房产证个人化需要哪些手续?

律师回答
摘要:房产证上的名字可以变更,根据有无房贷手续不同。有房无贷的情况下,需带好三证去房地产交易中心办理,费用为110元,20天后可拿到新的房产证。新房产证可设定密码,初始密码由房地产交易中心提供。
一.房产证上的名字是可以变更的.
二.办理更名手续,根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是:
1.有房无贷的情形改名字
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
(3)办理房产证上更改名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
延伸阅读
房产证个人化的流程和要求是什么?
房产证个人化是指将房产证上的产权人信息更改为个人名义的过程。个人化的流程和要求如下:首先,产权人需要准备相关材料,包括身份证明、房产证原件、购房合同等。然后,前往房管部门提交申请,并填写个人化申请表。接下来,房管部门将审核材料,并进行现场核验。如果申请符合规定,房管部门将办理产权过户手续,包括签订产权过户协议、缴纳相关费用等。最后,房管部门会进行产权登记,将房产证上的产权人信息更改为个人名义。个人化的流程和要求可能因地区而异,建议在具体操作前咨询当地房管部门或律师,以确保顺利完成个人化手续。
结语:房产证更名手续相对简便,根据有无房贷而有所不同。有房无贷情况下,准备好相关证件,前往房地产交易中心提交申请并缴纳110元费用,大约20天后即可获得新的房产证。个人化流程可能因地区而异,建议咨询当地房管部门或律师以确保顺利完成手续。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
火化需要哪些手续?

法律分析: 火化需要的手续为: 1、医疗机构开具死亡证明,如果是在家因病去世的,需要村委会或者居委会或派出所出具死亡证明; 2、家属到殡仪馆业务室,交验死亡证明,并办理火葬证。 法律依据 《殡葬管理条例》 第十三条 遗体处理...查看全文

个人租房需要哪些手续

法律分析:个人租房需要这些手续:首先租赁双方应该约定好一个具体的时间来签订书面的租赁合同;其次应当去房屋所在地的房屋管理部门进行房租租赁登记备案;最后登记完成,租赁手续结束。法律依据:《商品房屋租赁...查看全文

个人租房需要哪些手续

(一)出租人与承租人应签订书面租赁合同(二)租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件:1、书面租赁合同。2、房屋所有权...查看全文

房产公证需要哪些手续?

房产公证手续与流程:准备材料,填写申请表格,核对信息,签署协议书。公证法规定,申请办理公证可向住所地公证机构提出,涉及不动产公证应向不动产所在地公证机构提出。公证书按规定格式制作,由公证员签名并加盖印章,自出具之日起生效。公证书应...查看全文

房产公证需要哪些手续

法律分析:房产公证需要的手续是:向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《房产公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员与当事人谈话制作谈话笔录;出具房产...查看全文

房产公证需要哪些手续

一、公证伦理学的基本范畴,意为公平正直,没有偏私。没有偏私是指依据一定的标准而言没有偏私,因而,公正是一种价值判断,内含有一定的价值标准,在常规情况下,这一标准便是当时的法律。二、房屋公证需要什么手续...查看全文

办房产证需要哪些手续?

办房产证需要的手续及证件是:持身份证、户口本、婚姻证明、房产协议、维修基金交缴约定书到房地产交易中心提出申请交纳规定税费,凭完税证明办理登记、领取房产证。一、房产证加老婆名字需要什么手续房产证加老婆名字需要...查看全文

办房产证需要哪些手续

(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》...查看全文

房产证换证需要哪些手续

一、房产证以旧换新需要哪些手续 房产证换证: 办理程序:1、申请2、受理3、审查4、缴费5、换证 申报材料: 1、房屋权属验(换)证申请表; 2、房屋所有权证(抵押的,需同时提交房屋他项权证); 3、房屋所有权证配图(由有资质的房...查看全文

房产证公证需要哪些手续

在很多时候,我们的房屋无论在买卖还是过户的时候都是需要办理公证的,很多朋友都不是很清楚需要带什么到哪办理,一般房屋公证需要什么手续?下面,何 一、公证 伦理学的基本范畴,意为公平正直,没有偏私。没有偏私是指依据一定的标准而言没有...查看全文

个人房产转让需要的手续有哪些

法律分析: 个人房产需要转让手续有以下流程: 1、当事人双方签订合同; 2、过户申请。向房地产交易管理部门提出过户申请; 3、价格申报; 4、过户申核; 5、缴纳税费; 6、变更登记; 7、领取权证。 法律依据: 《中华人民共和国...查看全文

个人房产转让需要办理哪些手续?

房产过户手续程序简述:签订合同后30日内,申请人需准备相关文件,向房地产管理部门提出申请并申报成交价格;管理部门将在15日内审查文件,并书面答复是否受理申请。...查看全文

个人房产转让需要的手续有哪些

法律分析: 个人房产转让需要的手续有: 1、签订书面转让合同。 2、在签订转让合同后的90日内持相关证明向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。 3、房地产管理部门对证明文件进行审查。 4、核实申报的成交价格。 5、当事人缴纳税...查看全文

个人房产转让需要的手续有哪些

法律分析: 个人房产转让需要的手续如下: 1、当事人双方签订合同; 2、过户申请。向房地产交易管理部门提出过户申请; 3、价格申报; 4、过户申核; 5、缴纳税费; 6、变更登记; 7、领取权证。 法律依据:: 《...查看全文

新房办房产证需要哪些手续

本文介绍了新房办理房产证所需的手续、费用以及是否由开发商办理的问题。房产证的办理需要购房者审查开发商的资格手续是否齐全,以及买卖双方持有哪些证件和资料。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交...查看全文

房产证代领需要哪些手续

相信有很多的人都会想要找人代办房产证,但是不知道代办房产证需要什么材料。下面为您精心推荐了代办房产证的委托书的写法,希望对您有所帮助。代办房产证的委托书编号:第号甲方(委托方):通讯地址:电话:乙方(受托方):通讯地址:电话:甲方...查看全文

房产证补办需要哪些手续?

申请人首先要到不动产登记机构以书面的形式来申请补证,首先要说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等,并且要提供营业证件租簿或户口簿,凭身份证明材料,带上述资料到遗失契证台办理...查看全文

领取房产证需要哪些手续?

办理好过户手续以后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请时需要带好证件和资料,管理部门审查验证后,就可领取房产证。 领房产证需要带什么 取房产证只需要本人带着身...查看全文

房产证改名需要哪些手续

房产证改名的手续,根据房屋交易的不同情况而有所区别:(一)添加夫妻另一方作为所有权人男方或女方在婚前用个人财产购买的房产,或者虽然用双方财产购买的房产,但房产证上只写了一个人的名字。婚后另一方要求将自己的名...查看全文

办理房产证需要哪些手续

1、房屋买卖合同及相关证明文件; 2、所购房屋已支付款项的发票等证明文件以及相关税费缴纳凭证; 3、所购房屋的结构平面图; 4、购房者的身份证、户口本(注意:购房者为已婚者,需双方同时在场,携带双方身份证及结婚证复印件;单身者,身...查看全文

推荐律师

李维刚

北京市-北京市-通州区

专职律师刑事辩护、刑事辩护

已服务213人次

热门法律问题