商铺漏水赔偿责任由租赁双方承担，责任判定关键。出租方应确保房屋符合正常使用，漏水修复是房东责任。承租方应按时缴纳房租，违约可承担责任。商铺漏水不能拒付租金，承租人可要求房东维修并承担费用。出租人有维修义务，承租人可行使权利。商铺漏...查看全文

保修期内房屋漏雨怎么办？ 一般来说，房屋如果在保修期内出现漏水情形的，那么业主可以要求施工单位履行保修责任，对漏水的位置进行维修，并对造成的损失承担赔偿责任。...查看全文

法律解析： 出租的房屋漏水一般由出租人负责，但是当事人可以另有约定。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租人维修义务 出租人应当履行租赁物的维...查看全文

商铺漏水赔偿责任需根据责任判定，承租方人为造成由其承担，商铺自身原因由出租方承担。承租方需按时缴纳房租，出租方需保证房屋正常使用并承担修复责任。商铺漏水不可拒付租金，承租方可要求房东维修并承担费用。若房东不履行义务，承租方可自行维...查看全文

商品房楼顶漏水处理方法及责任分析：1、购买的楼盘顶层在防水保质期内漏水，开发商负责修补。2、开发商不履行义务可向消协、住建部门投诉，或走司法途径解决。3、人为破坏导致漏水，开发商不负责修缮，可找破坏人提供维修服务或让物业维修并让破...查看全文

律师解答： 首先，房屋漏水和物业费之间没有任何必然联系，房屋漏水应及时报物业公司登记记录，并请求该部门协助处理，面积较小的物业部门有专业人员也会帮忙及时处理，物业公司管理的期间也有义务处理力所能及的事情。其次，如果房屋大面积漏水，...查看全文

律师分析： 首先，房屋漏水和物业费之间没有任何必然联系，房屋漏水应及时报物业公司登记记录，并请求该部门协助处理，面积较小的物业部门有专业人员也会帮忙及时处理，物业公司管理的期间也有义务处理力所能及的事情。其次，如果房屋大面积漏水，...查看全文

物业管理中，首先要找物业部门确定管理职责。公共设施由物业负责并从维修基金中支付费用，非公共设施则要看是否属于专有部分或共有部分。在保修期内，若非人为原因造成漏水，开发商需承担全部责任。对于过保修期的房屋，若防水层自然老化，各方当事...查看全文

房屋漏水责任：开发商应承担保修期内非人为原因造成的漏水的司法鉴定费用，过保修期的漏水由房屋所有权人承担。司法鉴定机构应在七个工作日内决定是否受理鉴定委托，并审查鉴定材料。受理后，应指派具有相应执业资格的鉴定人进行鉴定。...查看全文

遇到房屋漏水问题，可以先与物业管理协调开发商解决，若无法解决可向建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求相关单位派人分析漏水原因并提出整改方案。 解决房屋漏水问题的途径和权益保障。 房屋漏水问题可先与开发商协调，无法解决可向质监站投...查看全文

房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了； 就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。 【法律依据】 《...查看全文

法律解析： 受损房主可以找政府、开发商和保险公司索取赔偿。暴雨属于法律上的不可抗力的重大自然灾害。根据现有法律规定，此类受损房屋难以获得相应赔偿，国家、集体、组织和其他公民没有承担赔偿的义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国防...查看全文

律师解答： 受损房主可以找政府、开发商和保险公司索取赔偿。暴雨属于法律上的不可抗力的重大自然灾害。根据现有法律规定，此类受损房屋难以获得相应赔偿，国家、集体、组织和其他公民没有承担赔偿的义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国防...查看全文

律师分析： 房屋漏水纠纷的处理方式有：可以邀请第三方进行调节，如警察、邻居、物业等；可以向楼上下户主直接索赔；可以收集整理相关证据，根据争议向人民法院提请进行民事诉讼。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师解答： 房屋漏水纠纷的处理方式有：可以邀请第三方进行调节，如警察、邻居、物业等；可以向楼上下户主直接索赔；可以收集整理相关证据，根据争议向人民法院提请进行民事诉讼。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： 房屋漏水纠纷的处理方式有：可以邀请第三方进行调节，如警察、邻居、物业等；可以向楼上下户主直接索赔；可以收集整理相关证据，根据争议向人民法院提请进行民事诉讼。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师解答： 从法律上来说，对于房子被洪水冲倒，国家是不会进行全额补偿的，因为自然灾害并不属于国家赔偿的范畴。对于灾区的重建，主要还是依靠群众的力量，其次，政府也会给予一定的补助。当然补助力度视不同的情况而定。对于困难群众，国家当然...查看全文

法律分析:出租房屋漏雨属于房屋原因的损失由房东赔付，因租客使用不当造成房屋漏雨的损失由租客赔付。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致房屋漏雨，房东承担全部损失赔偿责任；因租户忘关水管或使用不当造成的房屋漏...查看全文

购房人可以要求开发商退房的情况概括：延迟交房、无产权证、开发商证件不全、面积误差超过3%、主体结构质量问题、开发商擅自变更设计。房屋漏水也可要求退房。若在保修期内漏水，出卖人需维修；若拒绝修复，买受人可自行修复并保留证据，要求出卖...查看全文

律师分析： 房屋漏雨损失问题，在我国法律上并没有统一的适用标准，其责任归属需根据具体情况来确定。一般情况下，如果房屋漏雨属于由业主自身过错（如改动外墙排水管道等）造成，则应由业主自行承担维修费用。另一方面，如果房屋漏雨是因为建筑材...查看全文