房屋漏水司法鉴定费用应当由开发商承担，前提是房屋在保修期内，不是人为的原因造成的漏水。对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错（或无证据证明其过错），如因防水层自然老化，此时鉴定费用应当由房屋所有权人承担。
法律客观：
《司法鉴定程序通则》第十三条司法鉴定机构应当自收到委托之日起七个工作日内作出是否受理的决定。对于复杂、疑难或者特殊鉴定事项的委托，司法鉴定机构可以与委托人协商决定受理的时间。《司法鉴定程序通则》第十四条司法鉴定机构应当对委托鉴定事项、鉴定材料等进行审查。对属于本机构司法鉴定业务范围，鉴定用途合法，提供的鉴定材料能够满足鉴定需要的，应当受理。《司法鉴定程序通则》第十八条司法鉴定机构受理鉴定委托后，应当指定本机构具有该鉴定事项执业资格的司法鉴定人进行鉴定。
房屋漏水原因及解决方法
律师回答
摘要：房屋漏水责任：开发商应承担保修期内非人为原因造成的漏水的司法鉴定费用，过保修期的漏水由房屋所有权人承担。司法鉴定机构应在七个工作日内决定是否受理鉴定委托，并审查鉴定材料。受理后，应指派具有相应执业资格的鉴定人进行鉴定。
延伸阅读
房屋漏水的预防措施及维修指南
房屋漏水是许多房主面临的常见问题。为了预防房屋漏水，首先要确保屋顶、墙壁和地板的防水层完好无损。定期检查和清理屋顶排水系统，确保雨水能够顺利排出。另外，安装漏水报警器和防水涂料也是有效的预防措施。如果不幸发生漏水，及时采取维修措施至关重要。首先要找到漏水的源头，并尽快修复。可以使用防水胶带、密封剂或修补材料进行临时修复，然后请专业的水暖工人或维修人员进行彻底修复。定期检查房屋的水管、阀门和排水系统，确保其正常运行。房屋漏水问题需要及时处理，以免造成更严重的损害。通过预防措施和及时维修，我们可以保护房屋免受漏水问题的困扰。
房屋漏水是许多房主面临的常见问题。为了预防房屋漏水，首先要确保屋顶、墙壁和地板的防水层完好无损。定期检查和清理屋顶排水系统，确保雨水能够顺利排出。另外，安装漏水报警器和防水涂料也是有效的预防措施。如果不幸发生漏水，及时采取维修措施至关重要。首先要找到漏水的源头，并尽快修复。可以使用防水胶带、密封剂或修补材料进行临时修复，然后请专业的水暖工人或维修人员进行彻底修复。定期检查房屋的水管、阀门和排水系统，确保其正常运行。房屋漏水问题需要及时处理，以免造成更严重的损害。通过预防措施和及时维修，我们可以保护房屋免受漏水问题的困扰。
结语：房屋漏水问题在法律上存在明确的责任分配原则。在保修期内，非人为原因造成的漏水，开发商应承担鉴定费用；过保修期且无过错证明的情况下，房屋所有权人应承担鉴定费用。此外，司法鉴定程序通则也规定了鉴定机构的受理和审查要求，确保鉴定的公正性和合法性。预防房屋漏水需要定期检查和维护，及时修复漏水问题，以保护房屋免受进一步损害。
法律依据
中华人民共和国石油天然气管道保护法：第二章 管道规划与建设 第十七条 穿跨越水利工程、防洪设施、河道、航道、铁路、公路、港口、电力设施、通信设施、市政设施的管道的建设，应当遵守本法和有关法律、行政法规，执行国家技术规范的强制性要求。
中华人民共和国石油天然气管道保护法：第三章 管道运行中的保护 第二十四条 管道企业应当配备管道保护所必需的人员和技术装备，研究开发和使用先进适用的管道保护技术，保证管道保护所必需的经费投入，并对在管道保护中做出突出贡献的单位和个人给予奖励。
中华人民共和国防洪法（2016修正）：第四章 防洪区和防洪工程设施的管理 第三十七条 任何单位和个人不得破坏、侵占、毁损水库大坝、堤防、水闸、护岸、抽水站、排水渠系等防洪工程和水文、通信设施以及防汛备用的器材、物料等。
中华人民共和国石油天然气管道保护法：第三章 管道运行中的保护 第二十四条 管道企业应当配备管道保护所必需的人员和技术装备，研究开发和使用先进适用的管道保护技术，保证管道保护所必需的经费投入，并对在管道保护中做出突出贡献的单位和个人给予奖励。
中华人民共和国防洪法（2016修正）：第四章 防洪区和防洪工程设施的管理 第三十七条 任何单位和个人不得破坏、侵占、毁损水库大坝、堤防、水闸、护岸、抽水站、排水渠系等防洪工程和水文、通信设施以及防汛备用的器材、物料等。
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