声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
本文讲述了房屋漏水问题的处理方式。如果是装修导致的漏水问题,应向装修公司寻求解决方案;如果不是装修公司导致的漏水问题,则应向物业服务提供商寻求帮助;如果物业服务提供商在两年保修期内未能解决问题,物业服务提供商可以寻求施工单位的追责...查看全文
房屋漏水纠纷的处理方式及赔偿责任。对于房屋漏水问题,首先应协商解决,保修期内可要求开发商维修,过期则业主自行维修,物业协助。法律依据为《建设工程质量管理条例》。赔偿责任需查明责任主体,公共设施由物业维修基金支付,专有部分由专有权人...查看全文
律师分析: 该类事件发生后应第一时间与相关责任方协商解决,如果协商不成可以向人民法院提起诉讼,诉讼过程中可以再申请渗水或漏水原因的鉴定及修复金额的鉴定,而在起诉时可以先找有资质的维修公司进行维修报价,以此作为赔偿金额的基本依据; ...查看全文
房屋漏水问题应首先与物业和开发商协商解决,其次可以向政府主管部门投诉和反映,最后可以考虑向人民法院提起民事诉讼。 房屋漏水问题解决的步骤和途径。 房屋漏水问题应先与物业和开发商协商,其次向政府投诉,最后可诉诸法律。...查看全文
律师分析: (一)协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决; (二)协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月...查看全文
在房屋保修期内,开发商可以承担维修责任。对方拒绝维修的,可以自行维修,保存必要的票据,要求开发商支付维修费。若质量问题无法修复,可到房地产鉴定部门进行鉴定,要求开发商进行相应的赔偿,并可起诉开发商。房屋主题结构质量不合...查看全文
律师分析: 单就个人租房纠纷的主体是以个人为单位的,如果是以单位的形式进行房屋的租赁,同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。日常生活中的租房纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明,所以在做合同约定时应当对相关事项予以详细...查看全文
可以找物业服务机构,房屋鉴定机构,至于收费,每个地方使不同的。1.物业管理机构 ...查看全文
律师分析: 房屋漏水一般需要到法院起诉由法院指定的鉴定机构进行评估到底是谁的责任。在由法院进行判决。房子出现漏水,业主可以要求开发商进行修复,此外业主也可以自行修复,但是相关费用可以要求开发商进行承担,如果开发商拒不执行,可以提起...查看全文
房屋漏水的情况下,当事人要进行漏水情况的鉴定一般是找具有司法资质的鉴定中心进行鉴定,而有鉴定资质的建筑工程咨询、顾问、设计院等等,一般在司法局有登记,到司法局就可以查询到哪些机构可以鉴定漏水原因并被司法认可。因此当事人在进行鉴定之...查看全文
律师分析:首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责,从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。对于已过保修期的房屋,各方当事人无过错,...查看全文
现在一个普通的房价都不是随便一个普通人能够接受的,有些人更是动员全家乃至亲友才辛辛苦苦买下一个房,但在收房后发现这么辛苦折腾来的房子有渗漏水的情况的,严重点的还会影响居住。实际中,要发现自己买的房出现渗漏水的情况,这个...查看全文
物业管理机构,物业管理机构包括三部分,物业管理企业、业主自治管理组织和行政管理部门和相关部门 。房屋安全鉴定,房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价,确保居住人的生命财产安全。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴...查看全文
房屋漏水鉴定方法:现场勘查、与装修公司和物业管理处合作查看漏水点周边,分析墙体开裂和外墙漏水情况,找出漏水原因。房屋漏水情况可分为开发商质量问题、业主使用不当或改造、装修公司破坏防水层、物业管理不善、防水材料老化失效等五种情况。...查看全文
法律解析: 房屋漏水可以首先考虑找物业管理协调开发商解决,如果解决不了,就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。 【法律依据】: 《房屋建筑工程质量保修办法》...查看全文
律师解答: 房屋漏水可以首先考虑找物业管理协调开发商解决,如果解决不了,就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。 【法律依据】: 《房屋建筑工程质量保修办法》...查看全文
在房屋质保期内,如果房顶出现漏水问题,应找开发商解决。如果是人为破坏导致的漏水,破坏人应承担维修责任并赔偿损失。若对方不承担责任,可以通过人民法院提起诉讼解决。此外,一般化粪池归政府管理,如有问题可找物业公司或市政部门解决。对于楼...查看全文
房屋漏水责任分析及维修要求。楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户受损,应承担赔偿责任。房子保修期内,开发商应及时修复漏水问题,费用由开发商承担。若开发商不解决问题,业主可自行维修,费用由开发商负责。相关法律依据《民法典》和《建设工...查看全文
楼上漏水赔偿责任明确,包括开发商、相邻住户和被侵权人自身。赔偿范围涵盖房屋维修费用和其他损失。建议通过房屋质检部门确定责任人,并协商解决争议。...查看全文
律师分析: 租房出现问题找住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门解决。发生纠纷时双方可以先行友好协商,协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼。 【法律依据】: 《商品房屋租赁管理办法》第四条 国务院住房...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
认证律师拆迁安置、拆迁安置
已服务204人次