物业管理机构和房屋安全鉴定机构是保障居住人生命财产安全的重要组织，每个地方的收费标准不同。市民可以通过业主委员会或建筑物所有权利人联合提出房屋安全鉴定申请。...查看全文

房屋漏水责任分析及维修要求。楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户受损，应承担赔偿责任。房子保修期内，开发商应及时修复漏水问题，费用由开发商承担。若开发商不解决问题，业主可自行维修，费用由开发商负责。相关法律依据《民法典》和《建设工...查看全文

楼上漏水赔偿责任明确，包括开发商、相邻住户和被侵权人自身。赔偿范围涵盖房屋维修费用和其他损失。建议通过房屋质检部门确定责任人，并协商解决争议。...查看全文

法律分析：房子漏水司法鉴定费：房屋漏水进行司法鉴定，如鉴定结果是因为房屋质量问题而导致的漏水，可以向人民法院主张由开发商承担鉴定相关费用并且赔偿损失，如房屋在保修期内，有权要求开发费进行修缮。法律依据：...查看全文

根据出租房屋漏水的责任承担方式，可以总结如下：如果漏水是由下水管等公共部分引起，物业负责解决。若漏水是由装修原因引起，责任应由房东承担。如果租赁合同规定租赁方承担漏水责任，则租房人应负责解决。而如果漏水是因为忘记关闭水管或使用不当...查看全文

律师分析： 房屋漏水一般需要到法院起诉由法院指定的鉴定机构进行评估到底是谁的责任。在由法院进行判决。房子出现漏水，业主可以要求开发商进行修复，此外业主也可以自行修复，但是相关费用可以要求开发商进行承担，如果开发商拒不执行，可以提起...查看全文

房屋漏水的情况下，当事人要进行漏水情况的鉴定一般是找具有司法资质的鉴定中心进行鉴定，而有鉴定资质的建筑工程咨询、顾问、设计院等等，一般在司法局有登记，到司法局就可以查询到哪些机构可以鉴定漏水原因并被司法认可。因此当事人在进行鉴定之...查看全文

物业管理机构，物业管理机构包括三部分，物业管理企业、业主自治管理组织和行政管理部门和相关部门 。房屋安全鉴定，房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴...查看全文

可以找物业服务机构,房屋鉴定机构,至于收费,每个地方使不同的。1.物业管理机构 ...查看全文

屋顶漏水保修期为5年，超过5年由业主承担维修费用；在保修期内频繁漏水，开发商负责维修；若住户种菜破坏防水导致漏水，种植人员全权负责。权利人可要求修理、重作、更换或恢复原状。根据《民法典》第238条，侵害物权造成损害，权利人可要求损...查看全文

房屋漏水问题应首先与物业和开发商协商解决，其次可以向政府主管部门投诉和反映，最后可以考虑向人民法院提起民事诉讼。 房屋漏水问题解决的步骤和途径。 房屋漏水问题应先与物业和开发商协商，其次向政府投诉，最后可诉诸法律。...查看全文

房屋漏水引发的责任与赔偿问题，包括鉴定机构的角色和法院判决的重要性，以及商品房交付时必须出示的建设工程质量监督报告和认可文件，业主可拒收楼并要求赔偿。...查看全文

房子漏水司法鉴定费问题是鉴定需预收取该案件鉴定费2万元。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论，按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定，收取出场费2000元。 房屋漏水司法鉴定费用一般怎么收的 房屋...查看全文

租房漏水可退房，法律依据《中华人民共和国民法典》。出租人应维修租赁物，承租人可解除合同。租房需注意房东身份，房屋安全，合同维修责任，押金退还等事项。记住记录水电煤气表读数，换锁芯以防财物遗失。...查看全文

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：“在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(...查看全文

出租房屋漏水责任分配及租赁物维修义务的约定。出租人一般负责漏水问题，但当事人可以另有约定。出租人应维修租赁物，除非另有约定。若承租人过错导致维修需求，出租人不承担维修责任。承租人未按约定使用租赁物导致损失，出租人可解除合同并要求赔...查看全文

出租房屋漏水责任由房东负责，根据中华人民共和国民法典第七百一十三条，出租人应在合理期限内维修，若出租人未履行维修义务，承租人可自行维修并由出租人负担费用；出租房屋内租赁物损坏，根据租赁合同约定处理，若无约定，承租人按约定使用不承担...查看全文

新房漏水责任：保修期内新房质量问题漏水，开发商应修复并承担实际损失。根据最高法解释，房屋质量问题严重影响居住，买方可解除合同并获赔偿。在保修期内，出卖人应修复质量问题，否则买方可自行或委托他人修复，费用及其他损失由出卖人承担。...查看全文

房屋漏水纠纷的处理方式及赔偿责任。对于房屋漏水问题，首先应协商解决，保修期内可要求开发商维修，过期则业主自行维修，物业协助。法律依据为《建设工程质量管理条例》。赔偿责任需查明责任主体，公共设施由物业维修基金支付，专有部分由专有权人...查看全文

商品房屋顶漏水责任划分：保修期内由开发商负责，保修期外由物业负责。根据《建设工程质量管理条例》和《物业管理条例》的规定，开发商需在保修期内承担维修责任并赔偿损失，物业则需负责维修养护，以确保公共利益和他人合法权益的安全。...查看全文