声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
法律解析: 有效的,夫妻财产可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。双方当事人只要在不违法律、公序良俗的情况下,只要双方自愿平等均可签订协议,可以到公证...查看全文
夫妻可书面约定婚姻期间及婚前财产归属,需在公证处办理公证,并具法律效力。公证可作为诉讼证据,为判决提供依据。双方应遵守法律,平等自愿签订协议。...查看全文
律师分析: 有效的,夫妻财产可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。双方当事人只要在不违法律、公序良俗的情况下,只要双方自愿平等均可签订协议,可以到公证...查看全文
法律分析:房产证公证不过户无效。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登记为准,进行房产证公证不能使权利人获得物权效力,权利人仅可依法行使债权权利。法律依据:《《中华人民共和国公证法》》第二条_x...查看全文
法律分析:房子公证不过户是无效的。房屋的产权是以登记为准的,房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零...查看全文
法律分析: 房产证不过户公证不会发生房屋物权变动的法律效力。公证只是对协议具有法律效力,我国法律规定了,房屋作为不动产,权利转让需要到特定机构进行登记,只有在房屋登记机构进行登记后才能证明房屋的权利归属,否则,不发生物权转让效力。...查看全文
律师分析: 房子公证不过户是无效的。房屋的产权是以登记为准的,房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设...查看全文
房产证过户公证仅对房屋转让协议具有法律效力,过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。根据《民法典》和《不动产登记暂行条例》的规定,不动产登记是必须的,不动产登记机构应当自受理...查看全文
夫妻财产可以约定婚前财产、婚期所得的财产归各自所有或共同所有,约定应采用书面形式并可到公证处办理公证,该协议具有法律效力,法院会将公证作为比较重要的证据。...查看全文
夫妻可以书面约定婚姻期间及婚前财产归属,只要符合法律规定,自愿平等,可公证并具法律效力,成为重要证据。...查看全文
律师解答: 有效的,夫妻财产可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。双方当事人只要在不违法律、公序良俗的情况下,只要双方自愿平等均可签订协议,可以到公证...查看全文
法律解析: 离婚前房产过户是否有效需分情况说明:1、婚姻关系存续期间过户的,房产过户有效。2、离婚时已协商确定房产的归属,取得所有权的一方离婚时办理的房产过户手续有效。3、在离婚协议明确说明房产归一方所有的,该方离婚后办理的房产过...查看全文
律师分析: 离婚前房产过户是否有效需分情况说明:1、婚姻关系存续期间过户的,房产过户有效。2、离婚时已协商确定房产的归属,取得所有权的一方离婚时办理的房产过户手续有效。3、在离婚协议明确说明房产归一方所有的,该方离婚后办理的房产过...查看全文
法律解析: 离婚前房产过户是否有效需分情况说明:1、婚姻关系存续期间过户的,房产过户有效。2、离婚时已协商确定房产的归属,取得所有权的一方离婚时办理的房产过户手续有效。3、在离婚协议明确说明房产归一方所有的,该方离婚后办理的房产过...查看全文
法律分析:离婚前房产过户是否有效需分情况说明:1、婚姻关系存续期间过户的,房产过户有效。2、离婚时已协商确定房产的归属,取得所有权的一方离婚时办理的房产过户手续有效。3、在离婚协议明确说明房产归一方所有的,该方离婚后办理的...查看全文
房产无法过户,即使经过公证,也不能发生物权变更的效力,但是经过公证的合同本身是有效的_x000D_ 根据《民法典》第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力_x0...查看全文
在房产过户前,需要办理公证,以保证过户协议的法律效力。房产过户是指房屋所有权的转移,需要去房屋权属登记中心办理手续。在办理房产过户时,抵押权人可以同意过户,但没取得房产证的二手房不能过户。根据《城市房地产管理法》,共有房地产未经其...查看全文
房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国法律规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。...查看全文
夫妻可以约定财产归属,需书面形式并公证。只要合法,双方自愿平等可签订协议。公证的协议在法律诉讼中具有重要证据作用,可作为判决依据。...查看全文
协议离婚不需要房产公证。协议离婚的,双方办理离婚登记时,应当签订离婚协议。离婚协议包括子女监护权的处理和双方共同财产的分配。离婚协议一经办理离婚登记即生效。因此,协议离婚不需要办理财产公证。一方因抚养子女、照顾老人、协助另一方工作...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务188人次