法律解析： 双方异地可以用以下几种方式签合同：采用电子合同，我们可按照电子合同的协议，合同双方一致同意使用电子合同就可以的；可以派合同经办人帮助我们代签异地合同；用邮寄方式邮寄合同，我们可以先把甲方的合同签好，之后再邮寄给对方。 ...查看全文

法律解析： 双方异地可以用以下几种方式签合同：采用电子合同，我们可按照电子合同的协议，合同双方一致同意使用电子合同就可以的；可以派合同经办人帮助我们代签异地合同；用邮寄方式邮寄合同，我们可以先把甲方的合同签好，之后再邮寄给对方。 ...查看全文

律师解答： 双方异地可以用以下几种方式签合同：采用电子合同，我们可按照电子合同的协议，合同双方一致同意使用电子合同就可以的；可以派合同经办人帮助我们代签异地合同；用邮寄方式邮寄合同，我们可以先把甲方的合同签好，之后再邮寄给对方。 ...查看全文

法律解析： 签订购房合同应写明当事人和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。 【法律依...查看全文

律师解答： 签订购房合同应写明当事人和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。 【法律依...查看全文

购房补充协议注意事项：明确售楼书内容、办理产权证时间、按揭办不下来责任、公摊面积分摊、装修标准和退房责任。维护购房者权益，约定具体细节，包括责任和赔偿。...查看全文

法律分析:签购房合同补充协议可以写明装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面的内容。协议详细写明补充项目的同时需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，交由双方签字确认署明日期。法律依据:《...查看全文

法律分析:签了购房协议一方可以与另一方协商一致退房，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同进行退房。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十三条_...查看全文

一般情况下，签了认购协议想要退房的，有以下的两种情况：1、由于卖方违反了认购协议，从而导致合同目的不能实现的。那么合同当事人可以请求解除合同，并且可以要求退房；2、由于自身的原因想要退房，并且这种行为已经构成违约的。那么违约方就需...查看全文

法律分析：签了认购协议想要退房有两种情形。一种是卖方违约导致合同目的不能实现，可以请求解除合同，要求退房；另一种是因自身的原因想要退房，构成违约的，要承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师解答： 第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同，购买二手房一般都需要中介参与的，中介会安排交易双方签订一份房屋买卖居间协议。这份协议的主体...查看全文

原本，开发商通常都是使用《商品房买卖合同》示范文本的，正式合同无法修改，但是购房者却可以通过签署补充协议，来保障自己的权益。然而如何签订补充协议才更为有效，不会让其反而成了开发商乱开霸王条款的便利工具呢?我们在购房前就必须先弄清补...查看全文

法律解析： 1.注意产权办理约定；2.购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同；3.注明买方在合同生效的几天之内向金融机构申请贷款，如果不能通过的话，买方可以取消合同，全数取回定金；4.约定好违约责任。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 1.注意产权办理约定；2.购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同；3.注明买方在合同生效的几天之内向金融机构申请贷款，如果不能通过的话，买方可以取消合同，全数取回定金；4.约定好违约责任。 【法律依据】： 《...查看全文

在购买商品房时，需要确认开发商是否具备“五证”，关注预售许可证原件而非复印件，以及查看房屋是否位于预售范围之内。同时，应使用规范的合同文本，并查验有关证明文件。在购买期房时，需要注意合同建筑面积的约定，以及合同文本中补充协议的内容...查看全文

房屋买卖过程中，认购协议并不是法律要求必须签署的协议之一。认购协议并不是最终的房屋买卖合同，而是买卖双方通过认购的形式，确认购房和出售房屋的意向，约定在将来的某个时间再就合同具体条款进行协商一致后签署正式的房屋买卖合同。虽然如此，...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同中都要明确约定交房期限，避免将来开发商不能按时交房时，购房者可以选择适用解除合同这一条款，来减少购房者的经济损失。实施解除条款的具体条件如下：1、开发商不能按约办理产权证及权利登记；2、交付房屋时面积出现误...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同中都要明确约定交房期限，避免将来开发商不能按时交房时，购房者可以选择适用解除合同这一条款，来减少购房者的经济损失。实施解除条款的具体条件如下：1、开发商不能按约办理产权证及权利登记；2、交付房屋时面积出现误...查看全文

定金、订金、诚意金和意向金在房地产交易中的不同特点与法律保护。定金为担保方式，不可退；订金可退，但受法律保护；诚意金表现购房者的诚意，但存在风险；意向金在法律上并无明确规定。购房者在交易中需谨慎对待各种金款，确保书面协议和收据完整...查看全文

法律解析： 未能签订购房合同处理定金的方式是，如果出卖方的原因未能签订购房合同，则双倍返还定金。如买受人一方的原因未能签订购房合同，则所交之订金不能退还。如果是不能归咎于双方的原因，则定金应当退还买受人。 【法律依据】： 《关于...查看全文