法律分析：出租房屋维修义务谁来承担房屋维修责任应该是《租赁合同》中最常见的条款，合同双方一般会根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定（2021.1.1生效），即”出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定...查看全文

《民法典》规定，出租人应履行维修义务，除非合同另有约定。承租人可要求出租人在合理期限内维修租赁物，否则承租人可自行维修，费用由出租人承担。若维修影响使用，租金可减少或租期延长。若租赁物需要维修是由承租人过错引起的，则出租人不负维修...查看全文

法律分析:出租屋的电器坏了由约定的责任方承担维修义务。出租人应当保持租房电器符合约定的用途，在电器损坏时进行修理和维护，不能保证承租人正常使用的应承担相应的损失赔偿；电器损坏由承租人过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维...查看全文

1、根据民法典规定，房屋租赁过程中的维修义务以当事人之间的约定为准，如果没有约定的，租赁物的维修义务由出租人承担。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》（1）第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但...查看全文

律师分析： 出租人应当在租赁期间保持租赁物符合约定的用途,如果因租赁物本身出现问题,出租人应当履行维修义务。双方约定维修义务由承租人承担的,应当依照约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以...查看全文

租赁物的损坏和维修责任应根据当事人间的约定进行分配，若无约定则按法律规定执行。出租人有义务交付符合约定使用状态的租赁物，并在租赁期间保持其适用状态。出租人应承担租赁物的维修责任，除非双方另有约定。承租人在出租物损坏时应及时通知出租...查看全文

租赁房屋及配套设施的维护费用应当由房东承担，可以要求房东来维修，或者可以协商先由你垫付，再按照维修票据找房东支付。一、租房子需要注意哪些问题租房子需要注意的问题如下：1、一切以书面为准，口头承诺...查看全文

法律分析:租赁房屋及配套设施的维护费用应当由房东承担，可以要求房东来维修，或者可以协商先由你垫付，再按照维修票据找房东支付。法律依据:《中国人民共和国民法典》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修...查看全文

承租的房子维修费的承担规则：承租的房子若是损坏发生故障等，维修费用的承担以当事人之间的约定为准。没有约定的，一般情况下，出租人应当履行租赁物的维修义务。 承租人是否应承担汽车维修期间的维修费 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事...查看全文

房屋租赁中的维修费用由出租人承担，除非合同约定由承租人负责。承租人需支付租金、妥善使用和保管租赁物，不得擅自改善和增设他物。在租赁前需注意房屋所有权证、产权争议和租赁合同的签订及登记备案手续。...查看全文

法律分析:承租人维修房屋，属于房屋原因或改动房屋结构的费用由出租人承担，出租人承担全部损失维修责任；属于承租人使用不当造成损坏的费用由承租人承担，承租人承担全部损失维修责任。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

如果出租房屋租赁合同中没有对房屋维修做出约定，出租人就应该承担维修责任和费用。此外，如果出租人未能及时修复房屋或拒绝修复，造成承租人财产损失和人身伤害，出租人还应承担赔偿责任。...查看全文

租赁期间，承租人有责任妥善保管和使用租赁物，不得转租或处分。承租人还需承担维修租赁物的义务，以满足自己的使用需求并保障出租人的期待利益。这是融资租赁合同与普通租赁合同的重要区别。...查看全文

法律分析:承租的房子维修费的承担规则:承租的房子若是损坏发生故障等，维修费用的承担以当事人之间的约定为准。没有约定的，一般情况下，出租人应当履行租赁物的维修义务。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百...查看全文

承租房屋的维修费用规则：如果承租的房屋损坏或发生故障，维修费用由当事人约定决定。如果没有约定，通常情况下，出租人应承担维修责任。...查看全文

律师解答      房屋维修费用一般由出租人承担,但是当事人另有约定,或者承租人损坏租赁物的除外。    &n...查看全文

律师分析： 除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若...查看全文

在签订房屋租赁合同时,无论是出租房屋还是租赁房屋,都需要仔细阅读合同条款。对于出租房屋,需要注意一些事项,例如房屋用途、租赁期限、租金金额、押金金额、房屋维修责任等。如果承租人发现租赁房屋的家具或电器需要维修,应该由承租人承担维修...查看全文

律师分析： 在融资租赁期间，租赁物是归租赁方使用的，承租人应当妥善保管、使用租赁物，并且履行占有租赁物期间的维修义务。也就是说融资租赁期间承租人负有维修义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个...查看全文

法律分析:出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百...查看全文