声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
是否需要支付中介费需要视情况而定,一般有如下几种情况: 1、中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权收取中介费; 2、中介未促成双方签订买卖合同,无权收取中介费,但可收取适当劳务费; 3、中介促成双方签订买卖...查看全文
根据《民法典》第九百六十三条和第九百六十四条的规定,房屋买卖违约时,如果在违约之前已签订房屋买卖合同,需要支付中介费。根据约定支付中介人的报酬,如果没有约定或约定不明确,则根据中介人的劳务合理确定。如果中介人促成合同成立,中介活动...查看全文
买房中介费:一手房不需,二手房需支付。中介费一般为房屋成交价的1%-2%。收费标准根据代理项目不同而不同。房产中介费还包括咨询费,口头咨询费和书面咨询费根据服务时间和难度计费。二手房中介费应明码标价,中介公司不应代理双方。交易前应...查看全文
房屋续租无需支付中介费,直接与房东协商签订续租合同即可。如需中介见证,需支付房屋续租合同工本费。当房屋租赁登记备案内容有变化、续租或终止时,需在30日内办理登记备案的变更、延续或注销手续。...查看全文
根据房屋买卖合同,卖房方需要支付中介费用,如果卖房方没有按照合同出售房屋,则中介费用由卖房方承担,并且卖房方还需要支付给买方双倍的定金作为赔偿。如果买方违约,则中介费用需要由买方承担,并且买方还需要支付给卖方中介服务费和给他方造成...查看全文
租房合同到期续签是否需要支付中介费取决于合同类型和具体约定。根据《商品房屋租赁管理办法》规定,续租一般不需要再支付中介费。然而,如果合同中有明确规定或由于无法直接接触到房东而需要经过中介协商的情况下,可能需要支付中介费。双方在签订...查看全文
中介买房除了中介服务费外,还需支付评估、咨询、贷款、过户等费用。税费包括契税、印花税、维修基金、交易费、证照印花税、产权登记费和工本费。购房者应索要发票和收据。...查看全文
房屋买卖双方合同解约后仍需支付中介费,根据《民法典》规定,只有因不可抗力导致解约的情况下才可免除中介费。买卖房屋中介费一般为房屋成交价的1%至2%,一般在中介过程完成后、签订购房合同时支付。如需网签,可在过户后当日一并支付中介费。...查看全文
在房屋买卖过程中,中介机构需要收取一定比例的中介费用,买卖双方和中介机构会签订中介合同。如果房屋买卖合同解除的原因不是不可抗力等无法预见和避免的因素,那么中介费是不能退还的。买卖房屋中介费一般在中介过程完成后、签订购房合同时支付,...查看全文
房屋续租不需要缴纳中介费用,直接与房东协商签订续租合同即可。根据相关法律规定,中介机构可收取相当于半个月到一个月房租的中介费。如果需要中介作见证方,费用需由租赁双方共同承担。根据民法典规定,居间人提供媒介服务促成合同成立时,报酬由...查看全文
房屋转租中介费是否需要转。转租需经原出租人同意,不得拖欠租金或擅自改变使用状况。建议订立书面合同明确法律关系,避免与转租人单独签订合同。次承租人最好通过合法中介机构租房,确保安全性。...查看全文
房屋中介服务公司促成买卖双方签订合同,买方违约时也需支付中介服务费,违约责任由买方承担。根据《民法典》第963条,委托人需支付居间人报酬,如未约定或不明确,按居间人劳务合理确定。若居间人未促成合同成立,不得要求报酬,但可要求支付居...查看全文
法律分析:房屋买卖合同未签成是不需要支付中介费用的,只有促成合同签成,才需要支付中介费用。法律规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确...查看全文
未签署房屋买卖合同不需要支付中介费用。只有成功签署合同后才需要支付。根据法律规定,如果中介人成功促成合同成立,则委托人应按约定支付报酬。如果没有明确约定中介人的报酬,或无法确定根据法律第五百一十条的规定,将根据中介人的劳务合理确定...查看全文
房屋买卖合同未签成是不需要支付中介费用的,只有促成合同签成,才需要支付中介费用。法律规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的...查看全文
律师分析: 具体问题具体分析。居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百五十四条...查看全文
房屋买卖合同一方违约要支付中介费;房屋买卖中介费一般由第三方收取,注意索要发票;避免差价的方法包括透明交易、查看委托代理合同、辨别真假房源、不让中介代理两方、多方了解信息、请行家参考。...查看全文
律师解答: 具体问题具体分析。居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百五十四条...查看全文
各地不一样的。一般不超过3%,房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照...查看全文
本文讲述了中介在房屋租赁合同期满后向租客收取续约中介费是没有法律依据的,因此续签合同不需要中介费了。同时,对于租房签了合同没到期,押金能不能退的问题,需要根据具体情况来判断。如果承租人没有按照合同约定时间退租、没有定期交纳租金或损...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
认证律师离婚、离婚
已服务202人次