法律分析:房屋担保抵押到期后，抵押权不再受法院保护。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。未行使的，人民法院不予保护。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

房屋担保抵押时效三年。民间借贷产生纠纷，债权人向法院主张债权请求，从履约期满开始计算诉讼时效，三年。诉讼时效期间自权利人知道或应知道权利受损以及义务人之日起计算。根据《民法典》规定，保护民事权利的诉讼时效期间为三年。...查看全文

法律分析:房屋担保抵押时效是三年。所以因民间借贷产生纠纷，债权人向法院主张债权请求权的，从债务约定履行期限届满后开始计算，诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。依据《民法典》...查看全文

抵押登记时间到期不会自动失效，抵押权与债权同时存在，债权消灭则抵押权也消灭。房地产抵押担保的债权范围主要包括主债权、利息、延迟利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。担保范围可依合同约定确定。...查看全文

房屋担保抵押到期后，抵押权不再受法院保护。根据《民法典》规定，抵押权人必须在主债权诉讼时效期间行使抵押权，否则法院将不予保护。诉讼时效期间一般为三年，从权利受损害之日起计算。超过二十年的情况下，法院不予保护，但特殊情况下可以延长。...查看全文

律师分析:房产抵押到期后,房产抵押关系不会自动解除，需要抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》 第三十五条 抵押合同发...查看全文

一、房产登记抵押到期还有效吗 1、房屋抵押到期后，主要债务没有消灭的，抵押权仍然有效。依据《民法典》规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条【担保物权消...查看全文

房屋抵押担保没有时效性，除非债务清偿，否则抵押状态不会自动解除。抵押有效性在一次登记后持续有效，只要主债权有效。行使房地产抵押权可分为抵押期限内和期限届满后两种情况。抵押权的行使前提是债务人不履行债务。抵押权的诉讼时效与主合同债务...查看全文

房屋抵押担保的抵押在主债权诉讼时效期间未行使的，不再受法院保护。抵押权人应在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的不予保护。请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自知道或应当知道权利受损以及义务人之日起计算。超过二十年的不予保护。...查看全文

房屋抵押到期处理方式因情况而异。已履行完主债务可解除抵押，未履行完的抵押权人可向法院起诉，拍卖所得偿还债务。根据《民法典》410条，债务人不履行或约定实现抵押权，抵押权人可协议折价或拍卖抵押财产优先受偿，损害其他债权人利益需请求法...查看全文

房产抵押权期限有效期是多久这个法律上是没有规定的，而且是需要双方来进行协商根据合同的约定来进行行使，而且双方都要履行合同的所有条约，这样才能更好的保障当事人的合法权益，只要债权还在，那么抵押权就不会消失。一、民间房屋抵...查看全文

抵押物失效担保不具有效力。根据法律规定，抵押权因抵押物灭失而消灭，所以抵押物失效的，抵押担保也失效。因为担保物权具有物上代位性的特点，所以抵押权因抵押物灭失而消灭的，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。 抵押物失效担保还具有效力...查看全文

房屋抵押担保责任及登记手续 本文介绍了房屋抵押担保责任和办理登记手续的相关内容。房屋抵押担保责任包括以房屋价值为限偿还债务的责任。办理房屋抵押登记需提供身份证明、抵押合同、房产证等材料。登记流程包括贷款申请、房产评估、合同签订、缴...查看全文

法律分析：一、房产抵押到期多久失效房屋担保抵押到期后失效的时间以合同约定的时间为准，合同没有约定的，超过六个月，抵押担保合同失效。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第六百九十二条...查看全文

房屋抵押担保是连带担保，与一般担保有所不同。连带担保中，保证人与债务人连带责任，债权人可向任一方追偿。连带责任保证受法律规定或约定约束，无规定则适用连带责任。房屋抵押担保人需具备常住户口、稳定收入和良好信用，拥有购房合同和储蓄账户...查看全文

法律分析:担保抵押房产证的担保期限先由担保人和债权人根据意思自治原则在合同上协商确定，如果在双方当事人没有进行约定或者约定不明确的情况下，担保人的担保期限是在主债务履行期满的6个月内。法律依据:《《中华人民...查看全文

担保合同的有效性与无效性条件。担保合同无效的情形包括主合同无效、担保主体不适格、具有无效民事法律行为情形、以禁止流通物提供担保的合同无效、未经批准及无权设立的对外担保无效。担保合同生效条件包括双方平等自愿、公平诚实信用、无欺诈胁迫...查看全文

法律分析:房屋抵押的担保期限应当由担保人和债权人在合同中约定，当事人没有约定或者约定不明的时候，担保期限应当是主债务期限届满之日起六个月，当事人约定的期限不得早于主债务届满期限。法律依据:《民法典》第六百九...查看全文

房产抵押到期后，未还款需经法院拍卖归还业主，可申请贷款延期；还清款项后，可办理注销手续。登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续无法律效力，债权银行可在主债权诉讼时效结束后两年内行使抵押权。...查看全文

本文讲述了民法典中有关房屋抵押的规定。抵押权是没有具体期限的，抵押权人可以随时行使抵押权来实现债权。同时，也有一些禁止抵押的财产和实现抵押权的法定条件。在抵押权的实现过程中，必须满足债权已到清偿期但未清偿、债务已经到了履行期且债务...查看全文