房产抵押到期后，未还款需经法院拍卖归还业主，可申请贷款延期；还清款项后，可办理注销手续。登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续无法律效力，债权银行可在主债权诉讼时效结束后两年内行使抵押权。...查看全文

抵押期间转让已登记抵押物需通知抵押权人并告知受让人，否则转让无效。抵押权与租赁权不受影响。抵押人可转让抵押物，但需通知抵押权人。如转让可能损害抵押权，抵押权人可要求提前清偿债务。抵押权不得单独转让，需与债权一并转让。如抵押人行为减...查看全文

本文讲述了民法典中有关房屋抵押的规定。抵押权是没有具体期限的，抵押权人可以随时行使抵押权来实现债权。同时，也有一些禁止抵押的财产和实现抵押权的法定条件。在抵押权的实现过程中，必须满足债权已到清偿期但未清偿、债务已经到了履行期且债务...查看全文

还款迟延将导致法律责任。逾期未还或两次催款后仍不还款，将面临民事诉讼，甚至刑事案件。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条，借款合同要求借款人按期归还本金和利息。合同一般包括借款种类、金额、利率、期限和还款方式等。借款合同应以...查看全文

房子抵押给个人到期后的处理：未还款需诉讼拍卖，拍卖所得归业主；贷款还清后办理注销手续。房子抵押贷款办理：提出申请、提交资料、房屋评估、审批、签订合同、放款、按期还款。房产抵押贷款所需材料：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产产...查看全文

一、房产登记抵押到期还有效吗 1、房屋抵押到期后，主要债务没有消灭的，抵押权仍然有效。依据《民法典》规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条【担保物权消...查看全文

根据《民法典》第三百五十九条，房屋所有权永不到期，但土地使用权会到期，到期后将自动续期。目前尚无明确法律规定续期费用的缴纳方式。对于住宅建设用地使用权期满后的续期，将按照法律和行政法规的规定进行。对于非住宅建设用地使用权期满后的续...查看全文

房屋抵押贷款拆迁时，抵押权人有权优先获得拆迁款偿还。政府征收房屋需提供货币补偿或房产调换。拆迁导致抵押物灭失时，抵押人可用拆迁补偿款清偿债务。房屋抵押权对外效力包括抵押物处分权、先后顺序清偿和对债权的效力。拆迁安置款可通过货币补偿...查看全文

房屋抵押逾期后处理如下：1、如果申请展期只是暂时不还款，可以和贷款机构协商申请展期。一般只要情况属实，贷款机构还是愿意给一定期限的展期；2、向亲戚朋友借钱，如果很受欢迎，也可以向亲戚朋友借钱偿还贷款，但必须...查看全文

房屋抵押合同范本一般要写明以下内容：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、被担保债权的种类和债务履行期限；3、抵押房屋的名称、所有权归属或者使用权归属、地址、面积、设施、房屋价值等基本情况；4、担保的范围等当事人约定的内容。 房屋抵...查看全文

房产抵押债务履行期限过了，债权人可实现抵押物权，向法院主张债权的期限为三年。冻结房产需要经所有权人同意做抵押或立案后请法院查封。冻结可向房产管理部门和土地管理部门提出申请，保全措施包括查封、扣押、冻结。财产保全旨在防止当事人转移、...查看全文

律师分析:房产抵押到期后,房产抵押关系不会自动解除，需要抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》 第三十五条 抵押合同发...查看全文

本文讲述了抵押物的相关处理方式。如果抵押人已经还清了借款,则可以解除抵押;如果借款尚未偿还,则抵押权人可以按照合同约定处理被抵押的房产,并向法院申请拍卖被抵押的房屋,用拍卖所得偿还债务。债务还清解除抵押的,可以到房屋所在地的交易中...查看全文

对于房产抵押到期的处理，有两种情况。首先，如果房产抵押到期后未还款，银行将根据合同向法院提起诉讼，经过判决后依法拍卖房产。在拍卖后，除了用于偿还银行贷款的金额外，剩余的拍卖所得将扣除手续费后归业主所有。其次，如果抵押到期后贷款已经...查看全文

房屋担保抵押到期后失效时间以合同约定为准，无约定超过六个月失效。办理房产抵押流程包括申请抵押登记、受理申请、审核、登记、收费发证和立卷归档。债务人未按合同还款，抵押权人可行使抵押权，还款后抵押合同失效。...查看全文

建议及时申请财产保全，防止房产交易。如已交易，可冻结欠款人账户和卖房收入。债权人可申请撤销恶意转移财产的行为。若房屋是唯一财产且无其他可偿还财产，则债权人可在一年内行使撤销权。...查看全文

抵押到期贷款还清后，可以联系银行领取注销抵押的资料。包括银行的法人身份证复印件(盖公章)、银行营业执照复印件(盖公章)、注销登记申请书、委托书、其他证件等材料并可携带产权人身份证原件和复印件到房屋所在地的交易中心办理注销手续。...查看全文

房屋抵押到期后，若欠款仍未归还，银行就会按照合同向法院提起诉讼，法院经过审理、判决后依法拍卖，拍卖所得首先用于偿还银行贷款，剩余财产在扣除手续费后归业主所有。但如果抵押到期时，欠款已经全部还清，就可以联系银行领取注销抵押的资料，包...查看全文

律师分析： 抵押到期没有还款，这时银行需按照合同向法院提起诉讼，法院经过审理、判决后依法拍卖，拍卖所得除偿还银行贷款外扣除手续费后归业主所有。另外还可以到银行申请贷款展期，银行一般也不愿意打官司，可以展期还贷的。 【法律依据】：...查看全文

法律分析:房屋抵押到期后，其抵押权不再受法院保护。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。未行使的，人民法院不予保护。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文