杭州人防车位合同写着70年使用权是否有效
杭州人防车位合同的法律效力及期限审查是一个重要的法律问题。根据相关法律法规，人防车位合同在杭州具有一定的法律效力。合同的有效性取决于合同的订立过程是否符合法律规定，以及合同条款是否合法合规。同时，合同中关于70年使用权的规定需要进行审查。根据相关法律规定，土地使用权的最长期限为70年，因此人防车位合同中的70年使用权是否有效需要进行审查。如果合同中的使用权期限超过了法定期限，那么该部分条款可能被认定为无效。因此，对于杭州人防车位合同的法律效力及期限，需要进行仔细审查，以确保合同的合法性和有效性。
物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十七条 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。
中华人民共和国民法典：第六章 业主的建筑物区分所有权 第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
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人防车位使用权转让合同70年？
律师解答： 人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积...查看全文
人防车位使用权转让合同70年？
法律解析： 人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积...查看全文
人防车位使用权转让协议70年？
律师分析： 人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积...查看全文
人防车位使用权转让协议70年
律师分析:人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建...查看全文
人防车位使用权转让协议70年
人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防...查看全文
人防车位几年使用权？
律师解答： 人防车位：人防是开发项目根据相关的要求，建设的人民防空地下室，用于战时或重大灾难时躲避居民之用。产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。无使用年限。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条...查看全文
人防车位使用权转让是否合法
人防车位和商业车位是不一样的，商业车位可以正常买卖交易，但是人防车位这里转让是否合法呢?一起来了解下。 人防车位使用权转让不合法。人防车位是在人防工程...查看全文
杭州房产使用权70年后有什么办法？
律师解答： 重新续约或者收回土地。《城市房地产管理法》第二十二条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予...查看全文
人防车位多少年使用权？
律师分析： 人防车位：人防是开发项目根据相关的要求，建设的人民防空地下室，用于战时或重大灾难时躲避居民之用。产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。无使用年限。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条...查看全文
车位使用权转让70年合法吗？
律师分析： 合法。如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买；如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内...查看全文
车位使用权转让70年合法嘛？
律师解答： 合法。如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买；如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内...查看全文
人防车位物业有权不给使用吗？
律师分析： 人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积...查看全文
人防车位物业有权不给使用嘛？
律师解答： 人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积...查看全文
车位使用权转让协议是否有效
法律分析： 车位使用权转让协议如果符合法律规定和当事人之间的约定，可以有效。首先，当事人一方为小区的业主，我国法律规定，小区内车位的使用权归业主所有。另外，双方签订的使用权转让协议的最长期限不得超过二十年。 法律依据 《中华人民共...查看全文
车位使用权转让协议是否有效
法律分析： 车位使用权转让协议满足以下两个条件就是有效的： 1、符合法律规定。 2、当事人之间协商约定好的。首先，当事人一方为小区的业主，我国法律规定，小区内车位的使用权归业主所有。另外，双方签订的使用权转让协议的最长期限不得超过...查看全文
买房协议送30年人防车位使用权合法吗？
您好，是合法的，人防车位使用权可以赠送，也可以买卖。但不管是赠送还是买卖，由于是人防工程的车位，赠送或买卖的是非紧急情况下的使用权，不是产权。...查看全文
人防车位开发商有权出售使用权吗?
人防车位所有权属于国家，开发商只能使用和收益，不能买卖。使用权转让合同实为租赁合同，租期不超过20年。合同超过期限部分无效，开发商需返还超过20年的转让价款给业主。...查看全文
人防车位可以转让使用权吗
不可以，人防车位是不能不允许出售的，也不允许经营使用的，必须留用的，所以使用权是不可以往外出售转让的。人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，也有部分建筑中人防...查看全文
非人防车位没有产权只有合同有效吗
一、车位只有买卖合同没有产权证合法吗 车位只有买卖合同没有产权证合法。 ...查看全文
非人防车位没有产权只有合同有效吗
购买没有产权的车位不受民法典保护，只是租赁行为，建议租用。车位是否可销售的唯一标准是是否能办理产权证，没有产权证的车位不允许出售。地下停车位的使用年限根据是否能办理房地产权证而定，最长不超过20年。根据车库性质划分，规划内车库可进...查看全文
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高峰
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