人防车位物业有权不给使用嘛？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问人防车位物业有权不给使用吗？

律师分析：人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积...查看全文

问人防车位几年使用权？

答

律师解答：人防车位：人防是开发项目根据相关的要求，建设的人民防空地下室，用于战时或重大灾难时躲避居民之用。产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。无使用年限。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条...查看全文

问人防车位物业有权出租吗

答

人防车位就是具有防御性质的地下车位，使用权是给当地的人防办公室，授权给一些建设单位使用。而在战争时期，人防车位由国家强制征收使用。与普通车位相比较，会设置在不同的楼层，更多的会设置在普通车位下面的一个楼层，而且会用密闭的铁门作为标...查看全文

问人防车位多少年使用权？

答

律师分析：人防车位：人防是开发项目根据相关的要求，建设的人民防空地下室，用于战时或重大灾难时躲避居民之用。产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。无使用年限。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条...查看全文

问人防车位开发商有权出售使用权吗?

答

人防车位所有权属于国家，开发商只能使用和收益，不能买卖。使用权转让合同实为租赁合同，租期不超过20年。合同超过期限部分无效，开发商需返还超过20年的转让价款给业主。...查看全文

问人防车位可以转让使用权吗

答

不可以，人防车位是不能不允许出售的，也不允许经营使用的，必须留用的，所以使用权是不可以往外出售转让的。人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，也有部分建筑中人防...查看全文

问不交物业费不给租车位合法嘛？

答

律师解答：作为业主，以任何理由拒交物业费都是不对的，业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司，业主不交物业费，物业公司可采取法律手段或其他方法收取物...查看全文

问人防车位使用权转让合同70年？

答

律师解答：人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积...查看全文

问人防车位使用权转让合同70年？

答

法律解析：人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积...查看全文

问人防车位使用权转让是否合法

答

人防车位和商业车位是不一样的，商业车位可以正常买卖交易，但是人防车位这里转让是否合法呢?一起来了解下。人防车位使用权转让不合法。人防车位是在人防工程...查看全文

问人防车位使用权转让协议70年？

答

问人防车位使用权转让协议70年

答

律师分析:人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建...查看全文

问人防车位使用权转让协议70年

答

人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防...查看全文

问车位只有使用权可以卖嘛？

答

律师解答：车位只有使用权可以卖，车位属于无产权的公共面积。车位属于无产权的公共面积，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。根据该条规定，“无产权的公摊车位”属于业主共有，对于共有部分，只有业主才有权处分...查看全文

问使用权房物业征询单不给过

答

律师分析:因为物业征询单发生纠纷的，看合同约定判定是否违约，双方协商处理，协商不成的可以诉讼。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定...查看全文

问不交物业费物业有权不让用电梯嘛？

答

律师解答：不交物业费物业无权不让用电梯。物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权...查看全文

问开发商有权把车位的使用权出售嘛

答

地下车位开发商有权出售的。地下车库的所有权属于开发商不属于业主。小区车位一般分为两种商业车位和人防工程里的人防车位，商业车位既可以出售也可以出租转让；人防车位只能出租转让不能够出售。商业车位的完整所有权是掌握在建造企业，建造企业对...查看全文

问业主停车位优先使用权

答

你好，我想问一下，我们社区人行道上的临时停车位正好在建筑红线外。业主有优先使用权吗？小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于...查看全文

问杭州人防车位合同写着70年使用权是否有效

答

商铺产权年限最高为40年，不论合同上写的是70年，这是开发商的欺骗。房产局无法办理70年的商铺产权。现在拥有产权的房子基本上是永久的，除非拆迁，否则40年后只需缴纳契税和土地出让金，商铺仍归您所有。购房合同上的70年产权是您自己的...查看全文

问车位使用权跟着房子走嘛？

答

律师解答：按你们二手房买卖合同约定处理车位使用权归属。一般小区里房屋和车位可以相互独立使用，车位不是附随房屋的配套设施，所以没有约定的按原来一手买卖合同约定期限内还是算一手业主的使用权吧。当然如果原来车位赠送合同里约定车位随房屋...查看全文