法律分析:办理房屋权属证书的期限是合同约定的登记期限内。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。...查看全文

办理房屋权属证书的期限： 1、约定期限：当事人可以约定办理房屋所有权登记的期限。 2、法定期限：未有约定的适用如下期限： （1）预售的，自房屋交付使用之日起90日内； （2）现售的，自合同订立之日起90日内。 国家对建造房屋权属证...查看全文

购房合同中开发商通常会规定各种情况下的违约责任,其中违约金大多在千分之二至五左右。对于房屋预售和现售,办理房屋所有权证的期限不同。如果出卖人未能在约定的期限内办理房产证,买受人可以要求解除合同并赔偿损失。...查看全文

根据合同规定,双方必须在规定的登记期限内完成房屋权属证书的办理。对于商品房买卖合同的标的物是尚未建成房屋的情况,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;对于已竣工房屋的情况,房产证应自合同订立之日起90日内办理。因此,双方在签订...查看全文

房产证办理时间有限制，根据商品房买卖合同约定，未建成房屋的期限为交付使用后90天，已竣工房屋的期限为合同订立后90天。开发商应在约定期限内协助办理产权证，否则将承担违约责任。如果合同未约定期限，则适用法律规定的90天期限。...查看全文

根据法律规定，购房者应在商品房交付使用之日起90日内办理房产证，如有约定则按约定处理。如果销售合同没有约定，则按照法律规定，预售商品房交房后90天内必须办理。如果开发商超过这个时间没有办理，则算开发商违约。对于已竣工房屋的商品房买...查看全文

房产证办理时间与合同约定或法律规定有关。一般来说，根据法律规定，购房者应在交房后90天内办理房产证，超过时间算开发商违约。法律依据是《城市房地产开发》第三十二条。为什么房产证交房两年后才下来可能是因为开发商未按时履行义务或相关手续...查看全文

鉴于房屋的特殊属性，为了维护购房者的合法权益，国家对住宅质量进行了专项规定，要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准，并要求开发商承担一定期限的保修责任。通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理，如果，开发商...查看全文

房屋产权年限起算及房产买卖纠纷诉讼时效的概述：房屋产权年限从开发商取得土地使用权之日起计算，根据土地用途不同，最高年限为70年至40年。房产买卖纠纷诉讼时效分为一般诉讼时效（2年）、特别诉讼时效（1年）和最长诉讼时效（20年），权...查看全文

房屋保修期从交房之日起开始算，包括墙面防漏、卫生间防水工程五年保修，电气管线和排水管道三年保修。开发商在保修期内负责维修和赔偿，除非问题是屋主使用不当或不可抗力导致的。...查看全文

《民法典》2021年1月1日起实施，房产继承公证办理流程和要求。公证机构应在15个工作日内完成审查并出具公证书。房产继承可通过遗嘱或法定继承办理。申请人需提供死亡证明、产权证明和法定继承人证明。公证费按继承房屋评估价值的2%收取，...查看全文

法律分析:农村房屋确权发证的时间是自2013年开始，从确权到发证一般需要15至30个工作日，具体时间可以向乡政府国土部门咨询，农村房屋确权可以保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利。...查看全文

法律分析： 农村房屋确权发证的时间是从2013年全面开展的，从确权到发证一般需要15至30个工作日。农村房屋确权可以保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利。 法律依据： 《关于加快发展现代农业进一步增强农...查看全文

农村房屋确权什么时候发证要看什么时候确权，一般在确权之后就会陆续发证，全面开展农村土地确权登记颁证工作。就可以知道宅基地确权是在2013年开始的，未来将组织开展农村宅基地和农房的调查，摸清全国宅基地的基本情况，力争在2020年基本...查看全文

法律解析： 农村房屋确权发证的时间是自2013年开始，从确权到发证一般需要15至30个工作日，具体时间可以向乡政府国土部门咨询，农村房屋确权可以保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利。 【法律依据】: ...查看全文

法律分析：一、农村房屋确权发证的时间是什么时候农村房屋确权什么时候发证要看什么时候确权，一般在确权之后就会陆续发证，全面开展农村土地确权登记颁证工作。就可以知道宅基地确权是在2013年开始的，未来将组织开展农村宅基地和...查看全文

农村房屋确权发证的时间是自2013年开始，从确权到发证一般需要15至30个工作日，具体时间可以向乡政府国土部门咨询，农村房屋确权可以保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利。...查看全文

律师分析： 农村房屋确权发证的时间是自2013年开始，从确权到发证一般需要15至30个工作日，具体时间可以向乡政府国土部门咨询，农村房屋确权可以保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利。 【法律依据】： ...查看全文

房屋产权年限从批地之日算，房屋的运用年限包括房屋自身的运用年限和地皮运用年限。地皮运用年限是指住宅用地的运用年限，一般为70年。然而，现实中的商品房地皮运用年限很少达到70年，大部分在30-60年左右。因此，购房者手中的房屋运用年...查看全文

房屋保修期的起算点从交付之日起计算。根据《建筑工程质量管理条例》，房屋保修期一般从竣工验收合格之日起计算，基础设施工程为设计文件规定的合理使用年限，防水工程为五年，给排水管道和电气管线等为两年。其他项目的保修期限可以约定。房屋保修...查看全文