房屋保修期内，开发商有责任维修和赔偿，但不包括业主不当使用或不可抗力因素引起的问题。顶楼漏水可通过房屋维修基金修理，公共维修资金由售房单位和购房人共同筹集，用于维修和养护公共部位和设施。建筑质量问题可向省市城乡建委或当地建设部投诉...查看全文

房屋保修期的起算点从交付之日起计算。根据《建筑工程质量管理条例》，房屋保修期一般从竣工验收合格之日起计算，基础设施工程为设计文件规定的合理使用年限，防水工程为五年，给排水管道和电气管线等为两年。其他项目的保修期限可以约定。房屋保修...查看全文

房屋产权年限起算及房产买卖纠纷诉讼时效的概述：房屋产权年限从开发商取得土地使用权之日起计算，根据土地用途不同，最高年限为70年至40年。房产买卖纠纷诉讼时效分为一般诉讼时效（2年）、特别诉讼时效（1年）和最长诉讼时效（20年），权...查看全文

商品房保修期从交付之日起计算，房地产开发企业应承担质量保修责任，当事人应在合同中约定保修范围、期限和责任等内容。商品住宅保修期不得少于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定的保修期。房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付...查看全文

入职时间从用工之日起计算，用人单位应立即与劳动者建立劳动关系并订立书面劳动合同。如果未及时签订合同，单位需在一个月内补办，否则需支付双倍工资。签订劳动合同对劳动者权益保护至关重要，应注意约定工资、岗位、期限等条款，并避免在空白合同...查看全文

购房者应再次陪同卖方实地察验房产，验收房屋并签署交接单后，开发商的交付义务才算履行完毕。物业管理公司已代购房者对小区房屋进行质量验收。国家规定商品房保修期为不同部位和部件设定了具体期限。购房者还需获得《商品房住宅质量保证书》和《住...查看全文

《专利法实施细则》的主旨是解释了除了专利法第二十八条和第四十二条所规定的情形外，申请日和优先权日的定义。根据《专利法》，申请日是指国务院专利行政部门收到专利申请文件之日，如果是邮寄的，则以邮戳日为准。发明专利权的期限为二十年，实用...查看全文

购房合同有效期从签字时开始算起，合同期限由合同约定。房屋买卖合同约定，合同自登记时发生法律效力。开发商和购房者签订合同后，购房者可单方申请预告登记，但需满足条件和期限。预告登记后，若债权消灭或在不动产登记后的三个月内不申请登记，预...查看全文

合同起止日期一般由当事人约定，根据《民法典》规定，附期限的民事法律行为自期限届至时生效，附终止期限的民事法律行为自期限届满时失效。合同内容模糊或未约定的，当事人可协商补充，否则按合同条款或交易习惯确定。...查看全文

判处缓刑的罪犯在宣判前不能立即执行，需先变更强制措施为监视居住或取保候审，并通知公安机关。公安机关应立即办理释放手续，最晚当日24时前释放罪犯。...查看全文

法律分析：一、房屋保修期从哪些时候开始算1、房屋保修期一般是从竣工验收合格之日起计算。基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限，防水工程为五年，给排水管道和电气管线等为两年，其他项目的保修期限可以约定。...查看全文

房屋保修期一般是从竣工验收合格之日起计算。基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限，防水工程为五年，给排水管道和电气管线等为两年，其他项目的保修期限可以约定。 非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的...查看全文

根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应对所售商品房承担质量保修责任。保修期从房屋交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设单位出具的质量保修书约定的期限。对于非住宅商品房，保修期限也不得低于建设单位出具的质量保修书...查看全文

房产税的缴纳起始时间有多种情况，包括将原有的房产用于经营从生产经营之日开始缴纳，新建房屋用于经营从建成之次月起缴纳，委托企业建设的房屋从办完验收手续之次月起缴纳，购买新建商品房从房屋交付使用次月起缴纳，购买存量房从办理房产转移、变...查看全文

房地产开发企业应对售出的商品房承担质量保修责任，保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期不得低于建设单位出具的质量保修书约定的存续期。非住宅商品房的保修期也不得低于建设单位出具的质量保修书约定的存续期。在保修期内发生的属于保修范围...查看全文

建设工程质量保修期从竣工验收合格之日起计算，施工单位负责返修质量问题。保修期根据具体工程部位和设备不同，有不同的时限。监理单位负责在保修期内对工程质量进行监督和验收，并确定责任归属。国家制定了工程质量保证金和保修期规定，以确保工程...查看全文

房屋产权年限起始日是指开发商取得土地使用权之日起计算的。首先，查询开发商拿地的时间。可登陆中国国土资源部土地市场栏目，在下方输入相关查询内容，查询相关土地使用年限。二是计算70年产权新房年限。作为新房，二手房的环节就少了。因此，如...查看全文

1、建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。2、其实，商品房的保修期是从房产开发...查看全文

律师解答： 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。不过，如果是发包人故意拖延验收的，那么是按照承包人提交的验收报告之日起为竣工工期，保修期就从承包人提交的验收报告那一天开始计算。 【法律依据】： 《房屋建筑工程质量保修办法...查看全文

签证有效期是指从签证签发之日起到以后的一段时间内准许持有者入境的时间期限，超过这一期限，该签证就是无效签证。不同国家对签证有效期限制不同，有的国家发给3个月有效的入境签证，也有的国家发给1个月有效的入境签证。过境签证的有效期一般都...查看全文