购房者应再次陪同卖方实地察验房产，验收房屋并签署交接单后，开发商的交付义务才算履行完毕。物业管理公司已代购房者对小区房屋进行质量验收。国家规定商品房保修期为不同部位和部件设定了具体期限。购房者还需获得《商品房住宅质量保证书》和《住...查看全文

法律分析：一、房屋保修期从哪些时候开始算1、房屋保修期一般是从竣工验收合格之日起计算。基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限，防水工程为五年，给排水管道和电气管线等为两年，其他项目的保修期限可以约定。...查看全文

房屋保修期一般是从竣工验收合格之日起计算。基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限，防水工程为五年，给排水管道和电气管线等为两年，其他项目的保修期限可以约定。 非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的...查看全文

律师解答： 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。不过，如果是发包人故意拖延验收的，那么是按照承包人提交的验收报告之日起为竣工工期，保修期就从承包人提交的验收报告那一天开始计算。 【法律依据】： 《房屋建筑工程质量保修办法...查看全文

法律分析：一、房屋保修期从什么时候开始算?《建设工程质量管理条例》第40条第3款规定：“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”同时，《房屋建筑工程质量保修办法》第8条规定：“房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格...查看全文

法律解析： 房屋保修期一般是从竣工验收合格之日起计算。基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限，防水工程为五年，给排水管道和电气管线等为两年，其他项目的保修期限可以约定。 【法律依据】： 《建筑工程质量管理条例》 第四十...查看全文

法律解析： 房屋保修期一般是从竣工验收合格之日起计算。基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限，防水工程为五年，给排水管道和电气管线等为两年，其他项目的保修期限可以约定。 【法律依据】： 《建筑工程质量管理条例》 第四十...查看全文

律师解答： 房屋保修期一般是从竣工验收合格之日起计算。基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限，防水工程为五年，给排水管道和电气管线等为两年，其他项目的保修期限可以约定。 【法律依据】： 《建筑工程质量管理条例》 第四十...查看全文

工程质保期从什么时候算起 根据《质量管理条例》的相关规定，工程质保期是从工程竣工日起开始计算的，工程质保期内，只要工程质量出现问题，都是可以得到免费保修的，对于拒不履行相关职责的，是需要承担相应的责任。具体如下所述： 《建设工程...查看全文

根据相关规定，建筑工程的保修期从工程竣工日开始计算。对于房屋建筑工程而言，保修期则是从工程竣工验收合格之日起计算。所谓工程竣工合格之日，是指在完成现场验收后，经由建设单位、设计、施工、设备供应单位以及工程质量监督等部门的共同签证，...查看全文

房屋的保修期从交房之日起开始算，具体情况如下：1、按一般情况来说，室内外墙面的防漏和卫生间的防水工程的质保期是五年；2、房屋的电气管线和排水管道的保修期是三年；3、在规定的保修期内出现问题，房屋...查看全文

法律分析:建设工程的质保期，在确定了竣工验收合格之后，就开始计算的。法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十规定 施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责...查看全文

房屋保修期从交房之日起开始算，包括墙面防漏、卫生间防水5年保修，电气管线和排水管道3年保修。开发商应在保修期内维修并承担赔偿责任，除非问题由屋主使用不当或不可抗力因素导致。...查看全文

根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应对所售商品房承担质量保修责任。保修期从房屋交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设单位出具的质量保修书约定的期限。对于非住宅商品房，保修期限也不得低于建设单位出具的质量保修书...查看全文

房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的，也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。 土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限，住宅使用70年后自动续期，对于其他性质下的土地到期...查看全文

律师分析： 房屋产权年限一般是从开发商取得土地使用权之日起计算。土地使用权期限届满时也就是房屋产权到期，此时可以申请续期，支付土地出让金。没有申请续期的，国家会收回土地。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二...查看全文

律师解答： 房屋产权年限是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 【法律依据】： 《中华...查看全文

房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的，也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。 土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限，住宅使用70年后自动续期，对于其他性质下的土地到期...查看全文

法律分析：房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的，也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。 土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限，住宅使用70年后自动续期，对于其他性质...查看全文

法律分析:房屋产权年限一般是从开发商取得土地使用权之日起计算。土地使用权期限届满时也就是房屋产权到期，此时可以申请续期，支付土地出让金。没有申请续期的，国家会收回土地。法律依据:《中华人民共和国城市...查看全文