房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的，也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。 土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限，住宅使用70年后自动续期，对于其他性质下的土地到期...查看全文

法律分析：房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的，也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。 土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限，住宅使用70年后自动续期，对于其他性质...查看全文

法律分析:房屋产权年限一般是从开发商取得土地使用权之日起计算。土地使用权期限届满时也就是房屋产权到期，此时可以申请续期，支付土地出让金。没有申请续期的，国家会收回土地。法律依据:《中华人民共和国城市...查看全文

房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的，也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。 土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限，住宅使用70年后自动续期，对于其他性质下的土地到期...查看全文

律师解答： 房屋产权年限是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 【法律依据】： 《中华...查看全文

房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。产权是所有权的一部分，一般说，房屋产权是指房产的所有者按国家法律规定所享有的权利，它包括对财产的占有权利、使用权利、收益权利和处分权利。它是一种绝对权，即所...查看全文

一、房屋产权70年从什么时候开始算70年产权是从开发商取得土地使用权时起算的，简单来讲，是从开发商拿地当日计算的，在你的土地使用权证上是有有土地使用权的到期时间，并不是从你的购房之日开始。在我国法律规定中，...查看全文

房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。房屋所有权并没有年限，自取得房屋所有权之后享有。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权...查看全文

法律分析：房屋产权年限一般是从开发商取得土地的使用权开始计算。房屋本身是没有使用年限的，但是房屋所占用的土地根据其性质不同有不同的年限规定。所以，房屋产权年限的基础是土地使用权的年限，是从开发商取得土地使用权开始计算的。...查看全文

居住用地70年，这就是我们平常所说的70年产权。但是，这其中有一点是需要大家注意的，70年的产权是从开发商拿地的那一天开始计算的。 等楼盘规划通过批示、房屋建设完工，再到业主交房入住，这个过程通常需要3-5年的时间。...查看全文

房屋产权年限一般是从开发商取得土地使用权之日起计算。土地使用权期限届满时也就是房屋产权到期，此时可以申请续期，支付土地出让金。没有申请续期的，国家会收回土地。_x000D_ 根据《城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合...查看全文

房屋产权的计算起点是从开发商签订土地出让合同并缴纳土地出让金的时候开始。根据规定，土地使用权的最高年限根据不同的用途而定，居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，...查看全文

房屋产权是从开发商与政府签订土地使用权转让合同之日起计算。土地使用年限到期后，将支付一定比例的土地出让金，以延长使用年限。根据规定，住宅使用70年后自动续期，对其他性质下的土地到期后如何处理没有详细规定，通常需要向管理部门申请，经...查看全文

房屋产权年限起始日是指开发商取得土地使用权之日起计算的。首先，查询开发商拿地的时间。可登陆中国国土资源部土地市场栏目，在下方输入相关查询内容，查询相关土地使用年限。二是计算70年产权新房年限。作为新房，二手房的环节就少了。因此，如...查看全文

法律分析:产权从开发商取得土地的使用权之日起开始开始算。产权是指合法财产的所有权，这种所有权表现为对财产的占有、使用、收益、处分。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。法律依...查看全文

一般人们居住的房屋都是有房屋产权的，而房屋产权有一定的年限，有的五十年，一般的是七十年。房屋产权到期后，继续使用的要续期。那么房屋产权从什么时候开始算呢？下面小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。 房屋产权从什么时候开始算 房...查看全文

法律解析： 房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的，也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例...查看全文

根据我国统一不动产登记制度，房屋所有权与土地使用权已合并为一证。房产所有权没有期限限制，而土地使用权则根据不同用途而有期限限制。住宅用地使用权期限为70年，工业、科教文卫体综合类用地使用权期限为50年，商业、旅游、娱乐用地使用权期...查看全文

律师分析： 房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的，也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例...查看全文

本文介绍了房屋所有权的起始计算时间和70年后产权到期的处理方式,以及房屋产权转让所需的手续。房屋所有权通常从开发商取得土地使用权之日开始计算,土地使用权期限届满时也就是房屋产权到期,此时可以申请续期,支付土地出让金。没有申请续期的...查看全文