新买的房子过户应由购房者与售房者携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房产证等向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，核税缴税；出具税务收据，递交收据；填写申请书，领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地产管理部门...查看全文

律师分析： 申请人应将过户所需材料准备齐全，然后与出售方一同到当地的房产局填写房屋过户申请表及存量合同，然后将申请材料及申请表一并交给窗口的受理人员，通过审核后就能拿到受理回执单，最后只需按受理回执单缴纳相关税费即可领取房产证。 ...查看全文

申请人应将过户所需材料准备齐全，然后与出售方一同到当地的房产局填写房屋过户申请表及存量合同，然后将申请材料及申请表一并交给窗口的受理人员，通过审核后就能拿到受理回执单，最后只需按受理回执单缴纳相关税费即可领取房产证。一...查看全文

申请人应将过户所需材料准备齐全，然后与出售方一同到当地的房产局填写房屋过户申请表及存量合同，然后将申请材料及申请表一并交给窗口的受理人员，通过审核后就能拿到受理回执单，最后只需按受理回执单缴纳相关税费即可领取房产证。...查看全文

法律分析:新买的房子过户应由购房者与售房者携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房产证等向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，核税缴税；出具税务收据，递交收据；填写申请书，领取受理通知单；到交易中心领取房产...查看全文

父母房产过户给子女有三种方式：赠与、出让和继承。赠与需公证和鉴定，缴纳契税和公证费；出让需缴纳营业税、个税和契税，满五年免营业税和个税；继承需满足被继承人去世、合法遗嘱和继承人合法取得遗产的条件。继承是最少税费的方式，只需缴纳登记...查看全文

当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请...查看全文

1、私人之间的房子买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续，买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。2...查看全文

本文介绍了买卖房屋过户的流程及二手房过户后可以买卖的时间和手续费。二手房过户后买受人可以随时买卖房屋，但要遵守当地房地产调控政策。过户二手房手续费包括契税、个人所得税、印花税、城建税、教育附加、地方教育附加税、房屋交易手续费和产权...查看全文

房产证过户土地证没过户需要携带已过户的房产证以及没有过户的土地证去所属地区的土地局进行办理，房产证和土地证将被收走，并重新办理生成新的《不动产权证》。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登...查看全文

律师分析： 必须获得房产证时间满五年，方可进行交易过户。新买的房子在过户时间，上主要看房子的具体性质，如果属于普通住房，通过正规途径获得房产证，且未出台限售政策，则交易过户没有年限的要求，若新房属于福利性住房，像安置房、经济适用房...查看全文

必须获得房产证时间满五年，方可进行交易过户。新买的房子在过户时间，上主要看房子的具体性质，如果属于普通住房，通过正规途径获得房产证，且未出台限售政策，则交易过户没有年限的要求，若新房属于福利性住房，像安置房、经济适用房等，而国家对...查看全文

法律解析： 必须获得房产证时间满五年，方可进行交易过户。新买的房子在过户时间，上主要看房子的具体性质，如果属于普通住房，通过正规途径获得房产证，且未出台限售政策，则交易过户没有年限的要求，若新房属于福利性住房，像安置房、经济适用房...查看全文

新房买房的过程可以概括为以下几个步骤：选择房源、初步筛选楼盘、深入调查比较、签订购房合同、选择付款方式、产权转移过户、交房入住。购买新房要交的税费包括契税、房屋维修基金、物业费、印花税和其它费用。在网签时，必须本人去，注意审查开发...查看全文

律师分析： 1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等，有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份...查看全文

当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请...查看全文

法律分析： 父母买的房子过户给儿子，法院会判决该不动产为房屋登记人一人的个人财产。我国法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为父母对子女的赠与。 法律依据 《最高人民法院关于适用中华人民共和...查看全文

律师分析:婚前父母全款买的房子，婚后给了儿子，如果没有明确是给双方的，则应为儿子的个人财产，离婚时这个房子也属于儿子的个人财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自...查看全文

二手房过户：1、到当地不动产登记机构申请；2、提交身份证明、合同等材料；3、审核申请材料；4、通过核发不动产权属证书。...查看全文

房产证过户土地证没过户需要携带已过户的房产证以及没有过户的土地证去所属地区的土地局进行办理，房产证和土地证将被收走，并重新办理生成新的《不动产权证》。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登...查看全文