律师分析： 可以退还，但用户违约需要承担违约责任。住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，不得挪作他用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百七十九条 承担民事责任的...查看全文

律师解答： 可以退还，但用户违约需要承担违约责任。住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，不得挪作他用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百七十九条 承担民事责任的...查看全文

房屋维修基金不可退，支配权归小区业主委员会，只能用于房屋维修保养。房产局物业管理所负责保管、监督、管理。转到买房人名下只表示已交纳维修基金，不代表拥有支配权。...查看全文

去行政中心去缴纳公共维修基金的时候，开发商已经缴纳了一遍，那么维修基金交重了能退吗，如果可以退的话，需要走什么样的流程进行退款，法律对此是怎么规定的。因此接下来将由的为您介绍关于维修基金交重了能退吗，希望可以解决大家的相应的问题。...查看全文

律师分析:房屋维修基金不交是不可以办理出房产证的，办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第十二条 商品住宅、已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前...查看全文

法律分析:需要视情况而定。可以协商解除合同，退换维修基金，这种情况需要承担违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当...查看全文

一、房屋维修基金后期可以退吗 1、房屋维修基金后期是不可以退的，法律并没有规定可以退还房屋维修基金的情形，但是有规定可以返还房屋维修基金的情形，如果房屋灭失的，房屋的维修基金的分账户中结余部分可以返还给业主。 2、法律依据：《住宅...查看全文

贷款下不来房子买不了，当事人可以请求解除房屋买卖合同，已经交付的定金是否退还应当根据具体情况分析。 因支付定金一方的原因导致不能贷款的，定金不予退还；因收受定金一方的原因导致不能贷款的，定金应当双倍退还。 因不可归责于当...查看全文

是可以补办的,补办丢失维修基金专用收据程序: 1、到维修基金窗口,补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实,如确认已交,由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。 2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。 3、拿刊登丢失...查看全文

根据全省电子票据改革的有关要求,我市中心城区自2020年6月8日上线维修资金电子票据,业主交存维修资金后系统会自动发送信息给业主,自动推送维修资金电子票据,实现“足不出户”办理维修资金交存业务!  &...查看全文

法律解析： 房屋维修基金可以退，但有条件。 房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金： (一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主; (二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的，按照售房单...查看全文

律师分析： 房屋维修基金可以退，但有条件。 房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金： (一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主; (二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的，按照售房单...查看全文

业主的建设用地使用权包括对专有部分的喜欢有权，对于共有部分的共有权，以及基于共有权所享有的成员权。维修基金是小区内的建筑物所有权人对于小区内享有共有权的建筑物的维修保养所应当缴纳的费用。维修基金在一定条件下是可以退的，下面由小编告...查看全文

《住宅维修基金退还规定及申请材料》 根据《住宅专项维修资金管理办法》，一般情况下房屋维修基金不退还，但购房人退换房屋或因拆迁等原因导致房屋灭失的，可申请退还。退还需要提交相关材料，如购房人申请退还需提供退契税凭证和退款审批表等。被...查看全文

律师分析： 可以退，但有条件。 房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金： (一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴...查看全文

法律解析： 可以退，但有条件。 房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金： (一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴...查看全文

可以退，但有条件。根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条规定，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不...查看全文

房贷未批准时可暂不交维修基金。维修基金是业主为住宅物业公共部位和设施维修养护缴纳的款项，一般在交房时缴纳。可以等待贷款批准后再缴纳该款项，由业主委员会统一管理和使用。...查看全文

交房屋维修基金有发票，房屋维修基金的票据是由当地房管部门开具的，同时在房管局维修基金窗口存档。依照相关法律规定个人在接受经营服务后，经营者应当按照规定开具发票。一、发票作废要重开吗？1、只有当月开出的还未认...查看全文

律师解答： 房屋维修基金可以退，但有条件。 房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金： (一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主; (二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的，按照售房单...查看全文