还建房需要交维修基金，维修基金交晚了会有罚款，所谓罚款也就是平时说的滞纳金。一般买房人应该在交房后的九十天内缴纳维修基金。假如买房人由于某些原因，导致自己的维修基金交晚了的话，那么买房人就需要根据相关规定来缴纳滞纳金，具体需要缴纳...查看全文

交房时要交维修基金。业主应该在房屋交房之前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业进行代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应该从收到房屋维修基金那天开始30...查看全文

回迁房屋需要缴纳公共维修基金，该基金用于维修养护住宅楼房的公共部位和共用设施、设备。基金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，利息用于维修养护，不足时由产权人分摊。...查看全文

房屋维修基金是一次性收取的费用，随着产权变更而易主，随房屋存灭而存灭。所有权人是业主，个人不能动用。开发商代为收取并存入专户，二手市场不存在维修基金。...查看全文

法律分析:维修基金使用申请办理时限为6个工作日。维修基金使用申请流程1、受理。申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照办理部门的要求提交全部补正申请材料的，受理该申请。2、审查。进行纸质审查和现场踏勘。3、决定。 申请人提交的申...查看全文

律师解答： 房屋维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公...查看全文

法律解析： 房屋维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公...查看全文

法律解析： 房屋维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公...查看全文

房屋维修基金是业主在房屋交房前必须交纳的，用于维修和改造房屋的资金。根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主按照建筑面积的一定比例交存首期住宅专项维修资金。出售公有住房的业主和售房单位也需要按规定交存住宅专项维修资金。交存的资金属于...查看全文

还建房需要交维修基金，维修基金交晚了会有罚款，所谓罚款也就是平时说的滞纳金。一般买房人应该在交房后的九十天内缴纳维修基金。假如买房人由于某些原因，导致自己的维修基金交晚了的话，那么买房人就需要根据相关规定来缴纳滞纳金，具体需要缴纳...查看全文

律师分析： 房屋维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公...查看全文

住房维修基金交多些 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户...查看全文

开发商应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。购房人应当在办理房地产权变更登记前，将所购商品住宅的维修基金存入专户银行。缴纳标准：(一)有电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建...查看全文

住房维修基金交多少 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户...查看全文

二手房过户不需要交维修基金的，一套房子只收取一次维修基金的。维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一...查看全文

法律解析： 可以退还，但用户违约需要承担违约责任。住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，不得挪作他用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百七十九条 承担民事责任的...查看全文

律师解答： 可以退还，但用户违约需要承担违约责任。住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，不得挪作他用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百七十九条 承担民事责任的...查看全文

律师分析： 可以退还，但用户违约需要承担违约责任。住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，不得挪作他用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百七十九条 承担民事责任的...查看全文

律师分析： 1、购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金2、维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。 【法律依据】： 《住宅专项维修资金管理办法》第七条 商品住宅的业主、非住宅...查看全文

二手房买卖无需办理过户手续，维修基金转移在合同中约定。买卖双方难以同时出现，维修资金划转政策难以落实。买家对维修基金用途缺乏了解，可能导致混乱。...查看全文