二手房维修基金是否需要过户？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买二手房维修基金是否要过户？

买二手房维修基金要过户。房屋维修基金实行“钱随房走”的原则。房屋转让时，账户里的余额资金，也随之转移给房屋的新的产权所有人，业主需要与原房主持双方证件办理公共维修基金过户手续。买二手房维修基金过户流程是：1、到总咨询台...查看全文

问二手房需要维修基金嘛？

律师解答：一般来说，二手房不需要缴纳专项维修基金，只需办理账户过户手续。房屋所有权转让时，房屋出让人应当向受让人说明物业专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的物业专项维修资金随房屋所有权同时过户。在201...查看全文

问二手房需要维修基金吗？

答

法律解析：一般来说，二手房不需要缴纳专项维修基金，只需办理账户过户手续。房屋所有权转让时，房屋出让人应当向受让人说明物业专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的物业专项维修资金随房屋所有权同时过户。在201...查看全文

问二手房需要维修基金吗？

答

律师分析：一般来说，二手房不需要缴纳专项维修基金，只需办理账户过户手续。房屋所有权转让时，房屋出让人应当向受让人说明物业专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的物业专项维修资金随房屋所有权同时过户。在201...查看全文

问二手房子过户了但是维修基金没过户

答

购买二手房时，住宅专项维修资金也需要过户。这意味着在房屋转让过程中，原房屋的住宅专项维修资金将随着房屋所有权一同过户。购房者需携带住宅专项维修资金过户协议、房屋权属证书、身份证等文件前往专户管理银行，办理分户账更名手续。...查看全文

问二手房房屋维修基金怎么过户

答

买卖房产的流程：打印合同，提供身份证、结婚证、产权证，到查档窗口查询，报税，到递件窗口领取通知单，填写确认单，打印新产权证，贴完税证明。...查看全文

问二手房需要交维修基金吗

答

二手房过户不需要交维修基金的，一套房子只收取一次维修基金的。维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一...查看全文

问民法典规定二手房维修基金需要过户吗

答

本文介绍了二手房维修基金过户的流程。根据市建委规定,业主需要与原房主持双方证件去办理公共维修基金过户手续。流程包括到总咨询台初审、查档窗口查询、报税一楼总服务台交产权证等步骤。最后,持产权证、身份证等证件到取件窗口领取维修基金票到...查看全文

问二手房是否需要缴纳公共维修基金？

答

二手房一般不需要交纳公共维修基金。公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房人共同筹集，二手房的公共维修基金已由前房屋产权人交纳。根据《住宅专项维修资金管理办法》，二手房的业主无需再次...查看全文

问卖房维修基金需要过户吗

答

这个房屋在购买的过程中，都会涉及到一些费用的交纳工作，其中就包括了房屋维修基金，那么是二手房的话，维修基金是不是要办理过户工作？一、二手房交易维修基金需要过户吗当买卖双方签署协议时遇到房屋维修基金是否应由买家支付时，通常的解...查看全文

问房屋维修基金需要过户嘛？

答

律师解答：房屋维修基金是指业主用于维修公共部位的资金，具有一定的强制性，其缴纳和使用应当遵守相关法律规定。根据《中华人民共和国物业管理条例》和《物业服务企业管理条例》的规定，物业服务企业应当建立专用账户，对业主交纳的维修基金进行...查看全文

问房屋维修基金需要过户吗？

答

律师分析：房屋维修基金是指业主用于维修公共部位的资金，具有一定的强制性，其缴纳和使用应当遵守相关法律规定。根据《中华人民共和国物业管理条例》和《物业服务企业管理条例》的规定，物业服务企业应当建立专用账户，对业主交纳的维修基金进行...查看全文

问二手房需要维修基金发票嘛？

答

律师解答：不需要．住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。【法律依据】：《中华人民共...查看全文

问二手房需要维修基金发票吗？

答

律师分析：不需要．住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。【法律依据】：《中华人民共...查看全文

问二手房要交维修基金吗

答

法律分析:二手房一般不需要交维修基金。公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房人共同筹集，二手房的公共维修基金已由前房屋产权人交纳。法律依据:《《住宅专项维修...查看全文

问二手房交易时需要维修基金么

答

二手房交易不需要交维修基金，业主委员会统一管理和使用基金。房屋维修基金包括公用设施专用基金和房屋本体维修基金，专用基金不能挪作他用，转让时余额资金随房转移给新业主。...查看全文

问二手房维修资金过户需要哪些材料

答

维修基金过户所需的材料1.房屋受让人(买方)身份证明原件及复印件；2.买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的；3.买卖双方签字的同意维修资金过户的协议；4.提供《XX市住宅专项维修...查看全文

问二手房房屋维修基金过户的具体流程

答

1、到总咨询台初审，打印合同，同时提供买卖双方身份证，卖方结婚证，产权证。2、到查档窗口，卖方本人出示身份证和产权证，填表排号查询。3、报税：到总服务台提交产权证，卖方结婚证，双方身份证，合同复印件各一份同...查看全文

问维修基金过户的必要手续

答

购买二手房时,需要办理二手房维修基金过户手续。过户流程包括到总咨询台初审、查档窗口查询、到一楼总服务台提供相关证件和资料、到递件窗口领取维修基金票、到总服务台交税后单方取件只需买方出示身份证并填写取件确认单、打印新产权证到窗口贴完...查看全文

问二手房是否要交纳公共维修基金吗

答

法律分析:一般不用再缴纳，房屋所有权转让时，该房屋公共维修基金账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二十八条房屋所有权转让时，业主应当向受让人说...查看全文