本文介绍了二手房过户费用的具体计算方式和流程。二手房过户费用主要包括契税、营业税、营业附加税、个人所得税、印花税和测绘费等。具体计算依据和标准会根据房屋具体情况而有所不同。过户流程包括对房屋产权进行调查、签订买卖合同、评估房产、办...查看全文

法律解析： 土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。如果是划拨或是集体性质土地证，那么，是过户不成的，需要先交纳土地出让金，之...查看全文

律师分析： 土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。如果是划拨或是集体性质土地证，那么，是过户不成的，需要先交纳土地出让金，之...查看全文

40万房子的过户费多少钱需要根据当地房管局规定的价格收取。1.房龄在5年内的房子过户，必需由卖方交纳个人所得税2.第一次过户的房子，要交纳契税3.房屋过户手续费4.房子过户需要评估费...查看全文

40万的房子要多少过户费根据当地房管局规定的价格收取。1.房龄在5年内的房子过户，必需由卖方交纳个人所得税2.第一次过户的房子，要交纳契税3.房屋过户手续费4.房子过户需要评估费...查看全文

房屋交易中涉及的费用包括土地证过户费、契税、印花税、中介代理费、贷款费用等；非普通住宅契税加倍；房屋产权未满五年需缴纳营业税；个人所得税根据房屋满五年与房价之间的关系计算；印花税为销售价的万分之十；房屋交易手续费为房价的1.9%。...查看全文

房屋过户需要支付的费用包括房屋转让评估费、公房过户手续费、房屋过户手续费和营业税等。对于房龄不满5年的房屋,出卖人需缴纳个人所得税,营业税的5.55%,5年内超过140平方米的差额部分缴纳营业税。房屋过户手续费为6元/平方米,由房...查看全文

按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于14...查看全文

对于一套40万元以下的普通房屋，其过户费包括营业税、契税、个人所得税、印花税、过户登记费、二手房过户核档费以及交易手续服务费。以140平方米以下的房屋为例，过户费大约为35000元。...查看全文

律师分析： 转让过户时保留划拨，按评估地价的2%收取土地收益金加土地交易手续费（手续费较少，一二百元）；划拨在转让过户时转为出让时，收取（评估地价减去土地权益价格）100%出让金加土地交易手续费。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

划拨土地证过户费用及相关法律依据。划拨土地证过户需要缴纳当地地价3%的土地出让金。土地类型和评估价格决定了出让金额度。相关法律包括《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》等。土地证属于老房子，买卖时需支付土地出让金和契税，...查看全文

过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括:按评估价补缴20%~50%的土地出让金(各地方规定不同)，5.4%的营业税，3%的契税，3.5%的土地增值税。 一、划拨土地证过户费用是多少?...查看全文

一、划拨土地房产过户的税费征收标准:      1.契税:普通住宅的90平米以下则为总价的1%，90到144平米为总价的1.5%，在144平米以上的或是非普通住...查看全文

40万房子过户费大概需要四千元到六千元左右，主要根据房屋的建筑面积计算。房子过户需要的材料有过户申请书，申请人的身份证明，房屋产权证，不动产权属证明材料等。40万房子过户费大概需要四千元到六千元左右，主要根据房屋的建筑面积计算。房...查看全文

律师解答： 土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。如果是划拨或是集体性质土地证，那么，是过户不成的，需要先交纳土地出让金，之...查看全文

律师分析:1、 根据我国的法律规定划拨土地的使用方一般是企业、个人或者某些组织，其性质一般是出于对个人的安置或者是对某些企业或者是经济体的扶持，所给与的政策的福利;2、 划拨土地权虽然不等同于商品房或者是商业性质的门面权属...查看全文

律师分析： 1、 根据我国的法律规定划拨土地的使用方一般是企业、个人或者某些组织，其性质一般是出于对个人的安置或者是对某些企业或者是经济体的扶持，所给与的政策的福利;2、 划拨土地权虽然不等同于商品房或者是商业性质的门面权属，但是...查看全文

法律分析： 划拨土地过户需交契税，契税税率为3%-5%。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定契税税率为3-5%，契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总...查看全文

本文讲述了划拨土地使用权的过户问题。如果土地证上的土地来源是转让，只需支付相关手续费用。但如果土地来源是划拨的，则需要缴纳当地地价3%的土地出让金，这是一笔很大的支出。划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两...查看全文

法律解析： 一般情况下，如果购买了一套50万的房子，过户费用大概在20000元左右，具体的费用并不是固定的。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使...查看全文