个人房屋租赁合同的主旨是根据《民法典》规定，租赁期限可以约定为两年，但不得超过二十年。租赁期限在六个月以上的应采用书面形式，否则被视为不定期租赁。...查看全文

房屋租赁合同可以签两年。个人房屋租赁合同的期限应该由租赁方与出租方共同协商，《中华人民共和国民法典》规定签订六个月以上租赁合同的，以书面的形式签订。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。一、商场租赁合同丢...查看全文

两人可以签租赁合同，共享使用权。房东如只与一人签，需考虑当事人意图。合同署名者享用房屋使用权。...查看全文

这段内容讲述的是关于租赁房屋的问题。如果房东只愿意跟一个人签订合同，那么该人对房屋享有使用权。如果两个人同时签订合同，那么可以两个人同时享有租赁房屋的使用权。...查看全文

房屋租赁合同可代签，但需提供委托书和身份证明。未授权代签的合同无效。解除租房合同需协商或满足法定条件。未到期解除需赔偿损失，可按合同约定赔偿。合同应包括基本状况、租期、租金、费用、违约责任和维修责任。中介非必需，可使用文本合同或在...查看全文

当事人不可以提前20年签房屋租赁合同。房屋租赁的最长期限是不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。所以当事人不能提前二十年签合同，该合同可能会部分无效。一、租赁合同期限最长的是多长时间呢房屋租赁合同最长...查看全文

当事人不得提前20年签订房屋租赁合同。房屋租赁的最长期限是20年，超过20年的部分将无效。因此，当事人不能提前20年签订合同，否则该合同可能部分无效。...查看全文

律师分析： 在合同双方缔约过程中，对于内容一致的一式两份的合同，每份合同均具有同等的法律效力。但两份合同出现内容不一致的，则需要对合同不一致的条款或内容进行解释，从而判定哪份合同条款或内容才是双方的真实意思表示。对合同作解释时，根...查看全文

房屋租赁合同可通过代签完成，但需提供委托书和身份证明。未经授权代签的合同无效。解除租房合同可协商或法定解除，未到期需赔偿损失。合同应包括基本状况、租期、租金、费用、违约责任和维修责任。可使用中介或自行找合同范本签署。...查看全文

个人签定房屋租赁合同的法律效力及注意事项。个人签订的协议，只要遵守法律、行政法规，尊重社会公德，没有损害社会公共利益，就具备法律效力。法律规定了合同的约束力，当事人应按约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。房屋租赁的生效不依赖于登...查看全文

房屋租赁合同，可以签两年。租赁期限最长是二十年，如果超过二十年的，超过部分是无效的，但是当事人可以在租赁期限届满前，与出租人协商续订租赁合同。一、约定租赁期限的条件约定租赁期限要满足的条件有：房屋租赁合同的...查看全文

个人依法签定的房屋租赁合同有效，但要求当事人具备书写证明能力，意思表示必须自愿真实，房产过户证明必须合法且符合法律规定的形式，不得恶意串通损害国家集体或第三人利益，也不得以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

根据《民法典》规定，房屋租赁合同丢失后可以补签，但需与对方协商。若对方同意，则可进行补签；若不同意，则只能复印对方手中的合同。租赁合同应包括租赁物的相关内容，如名称、数量、用途、租期、租金等。若租期超过六个月，则必须采用书面形式。...查看全文

租赁合同的法律效力主要从四个方面进行审查：合同主体是否符合规定，房屋是否为法律法规禁止出租，房屋租赁合同的内容是否合法，以及是否进行过登记备案。...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同可以签两年。个人房屋租赁合同的期限应该由租赁方与出租方共同协商，《中华人民共和国民法典》规定签订六个月以上租赁合同的，以书面的形式签订。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同可以签两年。个人房屋租赁合同的期限应该由租赁方与出租方共同协商，《中华人民共和国民法典》规定签订六个月以上租赁合同的，以书面的形式签订。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 【法律依据】：...查看全文

本文讲述了根据法律规定,个人签订的房屋租赁合同是有效的,并且强调了房屋租赁合同的合法性、自愿性和不违反法律或社会公共利益的原则。此外,还提到了房屋租赁合同标的须确定而具体,以及房屋租赁合同行为人具有相应的民事行为能力。最后,文章提...查看全文

租单个房间是能写租赁合同的，一般写合同更能保障权利。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同内容主要包括有租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限由...查看全文

房屋租赁合同的有效要求及无效情形。合同有效要求包括书写能力、自愿真实、合法形式等。无效情形包括无民事行为能力人、虚假意思表示、违法规定、违背公序良俗、恶意串通损害他人利益等。无效合同的法律后果包括财产返还、损失赔偿、财产追缴。根据...查看全文

对方欠钱不还起诉需要准备的证据如下：1、证明对方身份的证据；2、证明借贷关系存在的证据，包括借款合同、借条、欠条等证据；3、证明自己主张的事实的证据。 借钱不还起诉要准备哪些证据 一、证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人...查看全文