律师分析:1、空置房半年以上物业费按照70%缴纳，12个月以后按物业费原价来缴纳。2、房子需要装修的情况下，空置房物业费按照100%来缴纳，若在已经办完过户手续可以入住的情况下，控制半年以上物业费相对少一些。...查看全文

法律分析:商铺享受物业管理的需要缴纳物业费。属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮...查看全文

一般小区入住后是需要交物业费的，但是有很多小区也有底商，这些商铺也属于小区的一部分，那么商铺需要缴纳物业费吗?      商铺需要缴纳物业费，且商铺的物业费一般...查看全文

法律分析:空置商铺物业费应当按照标准全额收取，当事人另有约定的除外。商铺内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置商铺与物业服务企业书面协商一致，可以按规...查看全文

商铺属于物业管理区域，需要支付相应的物业费用。物业公司和业主之间是平等主体关系。临街商铺是否需要缴纳物业管理费取决于其是否为小区物业的组成部分。如果是，则需要划入小区物业管理的范围。临街商铺位于住宅小区的边缘，地理位置不同，但缴费...查看全文

空置的商铺一般按照标准全额收取物业费，当事人另有约定的除外。商铺内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置商铺与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交...查看全文

房子长期闲置，物业费仍然应由业主自行承担。根据我国相关法律规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的，其物业费由业主承担。 物业费不交会怎么样物业管理费如何收取 对于无任何理由拒交物业...查看全文

根据我国《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按...查看全文

长期不住物业费的缴纳方式：购买的商品房无人居住也需交物业费，可协商打折；物业费从购房者实际收房次月开始缴纳；业主根据合同约定交费，如约定由物业使用人交纳则业主负连带责任；未交付前费用由开发商负责，交付后由业主买受人负责；物业费一般...查看全文

一、空置房物业费70%的规定是什么 1、《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。 2、有的省市规定，业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业...查看全文

一、空置房物业费70%的规定是什么 1、《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。 2、有的省市规定，业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业...查看全文

法律分析:商铺物业费根据物业服务合同的约定计算:政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。法律依据:《《物业服...查看全文

法律分析:商铺物业费根据物业服务合同的约定收取。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。法律依据:《《物业服...查看全文

收取商铺物业费的方式是：一般根据物业合同的约定收取。物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费，物业费收取时间根据双方合同中的约定执行。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七...查看全文

空置房物业费收取方式及标准。已交付的空置房，业主需交纳物业费，入住后全额收取；长期未入住的空置物业，按规定交纳70%的管理费或按省市县规定收取。尚未交付的物业费由建设单位承担，计费时间以合同规定为准。物业服务费应根据政府指导价和市...查看全文

律师解答： 实行市场调节价的物业服务收费及物业服务企业根据业主的委托提供《物业服务合同》约定以外的服务，其收费标准由业主与物业服务企业双方约定。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服...查看全文

律师分析： 实行市场调节价的物业服务收费及物业服务企业根据业主的委托提供《物业服务合同》约定以外的服务，其收费标准由业主与物业服务企业双方约定。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服...查看全文

律师分析： 一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理，公共区域花草植物的养护费用。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。 【法律依据】：...查看全文

房子一直未被使用，物业费仍由业主负责。根据我国法律，房屋已可使用，但因业主个人原因未入住或已入住但未使用房屋的，物业费由业主承担。...查看全文

房屋交付后，您成为法律意义上的业主，需要承担相应的义务。物业管理服务包括对公共部位的维修、养护和管理，以及环境卫生和秩序的维护。无论您是否入驻，物业公司都要提供服务，包括您对共有部分的份额。因此，您应该按时缴纳物业服务费。根据物业...查看全文