房子长期闲置，物业费仍然应由业主自行承担。根据我国相关法律规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的，其物业费由业主承担。 物业费不交会怎么样物业管理费如何收取 对于无任何理由拒交物业...查看全文

空置房物业费的收取方式及收费标准。根据法律规定，已交付但未出售的空置房物业费由开发商支付，而已具备交付条件但未入住或长期不使用的空置房物业费则由业主支付。物业费按照法定产权面积计收，业主应按时足额交纳。空置房的物业费可按照收费标准...查看全文

收取空置房物业费的标准和普通房屋一样，按当事人在物业服务合同中约定的数额交。空置物业费是指房屋空置没人住的情况下需要交的物业费。如果是开发商的原因导致房屋无法入住就由开发商缴纳物业费。如果是业主自己无正当理由坚持不入住也需要缴纳物...查看全文

空置房物业费收取方式及标准。已交付的空置房，业主需交纳物业费，入住后全额收取；长期未入住的空置物业，按规定交纳70%的管理费或按省市县规定收取。尚未交付的物业费由建设单位承担，计费时间以合同规定为准。物业服务费应根据政府指导价和市...查看全文

律师解答： 实行市场调节价的物业服务收费及物业服务企业根据业主的委托提供《物业服务合同》约定以外的服务，其收费标准由业主与物业服务企业双方约定。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服...查看全文

律师分析： 实行市场调节价的物业服务收费及物业服务企业根据业主的委托提供《物业服务合同》约定以外的服务，其收费标准由业主与物业服务企业双方约定。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服...查看全文

空置房物业费可按70%交纳，业主需备案并遵守规定。根据法律，业主根据物业合同约定交纳费用，如与物业使用人约定由其交纳，则业主负连带责任。未售出或未交付的物业由建设单位负责交纳物业费。...查看全文

律师解答： 在开发商将房屋交付给房屋买受人即业主之前，物业公司不能向业主收取物业费。在开发商交付房屋以后，业主应当按照物业服务合同约定的标准缴纳物业费。司法实践中，只要开发商正式通知业主入伙，自业主入伙之日起房屋就不算是空置房。因...查看全文

法律解析： 在开发商将房屋交付给房屋买受人即业主之前，物业公司不能向业主收取物业费。在开发商交付房屋以后，业主应当按照物业服务合同约定的标准缴纳物业费。司法实践中，只要开发商正式通知业主入伙，自业主入伙之日起房屋就不算是空置房。因...查看全文

法律分析:空置房物业费按照物业合同的约定全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，可以优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可...查看全文

律师分析： 在开发商将房屋交付给房屋买受人即业主之前，物业公司不能向业主收取物业费。在开发商交付房屋以后，业主应当按照物业服务合同约定的标准缴纳物业费。司法实践中，只要开发商正式通知业主入伙，自业主入伙之日起房屋就不算是空置房。因...查看全文

常州市的物业服务收费实行市场调节价，具体收费标准由物业服务合同约定。新建普通住宅物业销售前，建设单位与物业服务企业签订前期物业服务合同，约定服务内容、服务标准、收费项目和收费标准。业主大会成立后，普通住宅的物业公共服务费标准由业主...查看全文

法律分析： 商业物业费的收取没有固定标准，针对不同的物业，存在不同的收费，每个地方的收取标准均不相同，具体以当地物价局公布的标准而定，部分物业存在政府指导价。 法律依据 《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以...查看全文

业主应按时交纳物业费，疫情期间未能按时缴纳的建议协商解决。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人应全面履行合同义务，遵循诚信原则，避免浪费资源和破坏生态。若因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供证明。当事人可根据不可...查看全文

法律分析： 收取空置房物业费的方式有：业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。 法律依据： 《中华人民共...查看全文

空置房物业费由业主承担，包括物业交付前与交付后的费用，业主办理入住后长期未使用的空置物业需交纳70%的空置物业管理费或按规定减免的物业费。空置房指房屋竣工一年后未销售出去的房子，根据统计标准进行分类。...查看全文

根据规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的，其物业费由业主承担。所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。 1、首先物业费的收缴涉及物业交付前(开发商空置房物业费)与交付后两个时段的...查看全文

根据规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的，其物业费由业主承担。所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。 1、首先物业费的收缴涉及物业交付前(开发商空置房物业费)与交付后两个时段的...查看全文

法律分析：空置房的物业费收取：业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。法律依据：...查看全文

法律分析:空置房物业费收取标准的规定是按照标准全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，...查看全文