大修基金由购房者来交,交给售房单位,交的时间通常在交房前,业主就应当将房屋维修基金交纳。
大修基金也称维修基金,各地区对维修基金的使用范围都有各自的条款。
大修基金使用方法:
1,物业服务企业提出使用方案
2,业主委员会提请通过
3,公示,若无异议进行下一步
4,向维修基金管理单位提交申请
5,物业服务企业组织具体实施.
法律依据:
《住宅专项维修资金管理办法》
第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。