组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，可以在办理个人住房商业贷款的同时向银行申请个人住房公积金贷款，借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物，可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
就是公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的，如购买高档住宅，须贷款50万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话，剩余的10万元将使用商业贷款，同时利息也不能享受公积金贷款的利息。
申请方法
申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。
什么是组合贷款,申请方法有哪些
律师回答
摘要：组合贷款是指在符合个人住房商业性贷款条件的同时，借款人向银行申请个人住房公积金贷款，并将所购本市城镇自住住房作为抵押物，可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。申请方法与公积金贷款相同，初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有
延伸阅读
组合贷款是指将多个不同类型的贷款结合在一起，由一家银行对借款人发放的贷款。这种贷款通常包括个人汽车贷款、个人房屋贷款、信用卡分期付款等。申请流程一般分为以下几个步骤：
1. 准备材料：申请人需要准备身份证明、房屋证明、收入证明等基本材料，以及贷款申请所需的相关文件和证明材料。
2. 咨询银行：申请人需要向多家银行咨询，了解各家的贷款政策和申请流程，选择最适合自己的银行。
3. 提交申请：申请人需要按照银行的要求，提交贷款申请和相关材料。
4. 审核资料：银行会对申请人提交的资料进行审核，确认申请人的资格和贷款需求。
5. 审批贷款：银行会对申请人的信用记录、收入等情况进行评估，审批通过后，会向申请人发放贷款。
6. 签订合同：申请人需要与银行签订贷款合同，并按照合同约定的方式进行还款。
需要注意的是，组合贷款的利率和还款方式等可能会受到不同贷款类型和银行政策的影响，申请人应仔细阅读合同条款，避免产生不必要的风险。
1. 准备材料：申请人需要准备身份证明、房屋证明、收入证明等基本材料，以及贷款申请所需的相关文件和证明材料。
2. 咨询银行：申请人需要向多家银行咨询，了解各家的贷款政策和申请流程，选择最适合自己的银行。
3. 提交申请：申请人需要按照银行的要求，提交贷款申请和相关材料。
4. 审核资料：银行会对申请人提交的资料进行审核，确认申请人的资格和贷款需求。
5. 审批贷款：银行会对申请人的信用记录、收入等情况进行评估，审批通过后，会向申请人发放贷款。
6. 签订合同：申请人需要与银行签订贷款合同，并按照合同约定的方式进行还款。
需要注意的是，组合贷款的利率和还款方式等可能会受到不同贷款类型和银行政策的影响，申请人应仔细阅读合同条款，避免产生不必要的风险。
结语：组合贷款是一种同时使用公积金贷款和商业贷款的方式，可提高借款人的贷款额度。但需注意，公积金贷款有最高上限，超过部分需使用商业贷款，且商业贷款的利息不能享受公积金贷款的优惠。申请时需按照银行要求填写借款申请表并办理手续，两部分贷款审批完成后由银行拨付到售房单位账户。
法律依据
金融资产管理公司条例(2000-11-10)\t第十二条\t在国务院确定的额度内，金融资产管理公司按照账面价值收购有关贷款本金和相对应的计入损益的应收未收利息；对未计入损益的应收未收利息，实行无偿划转。
金融资产管理公司条例(2000-11-10)\t第十条\t金融资产管理公司在其收购的国有银行不良贷款范围内，管理和处置因收购国有银行不良贷款形成的资产时，可以从事下列业务活动：
(一)追偿债务；
(二)对所收购的不良贷款形成的资产进行租赁或者以其他形式转让、重组；
(三)债权转股权，并对企业阶段性持股；
(四)资产管理范围内公司的上市推荐及债券、股票承销；
(五)发行金融债券，向金融机构借款；
(六)财务及法律咨询，资产及项目评估；
(七)中国人民银行、中国证券监督管理委员会批准的其他业务活动。
金融资产管理公司可以向中国人民银行申请再贷款。
北京市新技术产业开发试验区暂行条例(1988-05-19)\t第九条\t银行对试验区内的新技术企业予以贷款支持，并每年从收回的技术改造贷款中，划出一定数额用于新技术开发。对外向型的新技术企业，优先提供外汇贷款。
自本条例实施起三年内，银行每年提供一定数额的专项贷款，用于试验区内新技术企业的发展和建设(包括基本建设)，专款专用，由银行周转使用。银行每年给试验区安排发行长期债券的一定额度，用于向社会筹集资金，支持新技术开发。
新技术企业所用贷款，经税务部门批准，可以税前还贷。使用贷款进行基本建设的，不受存足半年才能使用等规定的限制。
试验区内的银行可从利息收入中提取一定比例，建立贷款风险基金。试验区内可设立中外合资的风险投资公司。
金融资产管理公司条例(2000-11-10)\t第十条\t金融资产管理公司在其收购的国有银行不良贷款范围内，管理和处置因收购国有银行不良贷款形成的资产时，可以从事下列业务活动：
(一)追偿债务；
(二)对所收购的不良贷款形成的资产进行租赁或者以其他形式转让、重组；
(三)债权转股权，并对企业阶段性持股；
(四)资产管理范围内公司的上市推荐及债券、股票承销；
(五)发行金融债券，向金融机构借款；
(六)财务及法律咨询，资产及项目评估；
(七)中国人民银行、中国证券监督管理委员会批准的其他业务活动。
金融资产管理公司可以向中国人民银行申请再贷款。
北京市新技术产业开发试验区暂行条例(1988-05-19)\t第九条\t银行对试验区内的新技术企业予以贷款支持，并每年从收回的技术改造贷款中，划出一定数额用于新技术开发。对外向型的新技术企业，优先提供外汇贷款。
自本条例实施起三年内，银行每年提供一定数额的专项贷款，用于试验区内新技术企业的发展和建设(包括基本建设)，专款专用，由银行周转使用。银行每年给试验区安排发行长期债券的一定额度，用于向社会筹集资金，支持新技术开发。
新技术企业所用贷款，经税务部门批准，可以税前还贷。使用贷款进行基本建设的，不受存足半年才能使用等规定的限制。
试验区内的银行可从利息收入中提取一定比例，建立贷款风险基金。试验区内可设立中外合资的风险投资公司。
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