物业乱收费投诉12315可以吗

律师回答

物业收费不仅需要按照物业合同的规定进行收费,还需要符合当地物价部门规定的物业收费标准,如果物业乱收费,可以打12315进行投诉吗。
      物业乱收费投诉12315可以,这是专门监管市场物价的部门,假如遇到物业乱收费的现象那么是可以直接拨打这个电话举报的。这样在受到举报的信息后,相关部门将会在第一时间内进行举报内容的调查,然后调查的结果也会第一时间通知到举报人。除此之外业主还可以根据《物业管理条例》第49条,向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。

哪些情况属于乱收费?1、擅自扩大收费范围
      物业与业主之间的关系属于服务合同关系,物业按照《物业服务合同》当中双方约定一致的内容提供服务,业主则需要支付一定的物业费。简单来说就是业主花钱请人来帮助自己打理小区。
      所以物业提供什么样的服务、提供多少服务自然是由业主根据自己的需求确定,物业擅自扩大收费范围相当于“越俎代庖”的替业主增加了服务事项,并且大多时候提供的是小区、业主并不需要的服务,例如:擅自在小区大门安装自动门禁系统,并要求业主办理门卡收取一定的制作费。
      2、擅自提高收费标准
      物业费涨价相信是大多数业主都经历过的事情,但擅自提高收费标准、上涨物业费并不合法,物业费属于《物业服务合同》当中重要条款之一,物业想要提高收费标准、上涨物业费需要与业主协商一致,否则属于擅自变更合同的行为不合法。
      法律依据:《民法典》第九百三十八条,物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
      3、重复收费的部分
      物业重复收费的情况相信大多数业主都遇到过,只不过由于缺乏对于物业服务的了解,多数时候业主并不知道自己已经被物业“坑”了。
      物业服务不仅指的是保持小区的干净整洁、维持小区内的一定治安,其中还包括养护小区绿化、维护小区公共设施,保障业主的人身、财产安全等等,所以有些小区收过的绿化费、除草费等等就都属于重复收费。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
物业乱收费可以去哪里投诉

物业乱收费可去找以下几个部门进行投诉:1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管;2、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行...查看全文

12315可以投诉物业吗

法律分析: 一、12315是不能投诉物业的。因为12315是工商投诉电话,一般只针对购物方面的投诉。投诉物业可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉。这个部门是物业行业主管部门。另外投诉前做好相应工作,尽量不要采取口头投诉的方式,...查看全文

12315可以投诉物业吗

律师分析:不可以用来投诉物业,因为这主要是工商投诉电话,所以不可以用来投诉物业。如果想要投诉物业,可以到当地的房管局进行投诉,另外业主还可以和小区的物业管理公司进行协商解决。法律依据:《物业管理条例...查看全文

12315可以投诉物业吗

法律分析: 一、12315是不能投诉物业的。因为12315是工商投诉电话,一般只针对购物方面的投诉。投诉物业可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉。这个部门是物业行业主管部门。另外投诉前做好相应工作,尽量不要采取口头投诉的方式,...查看全文

12315可以投诉物业吗?

律师分析: 不可以用来投诉物业,因为这主要是工商投诉电话,所以不可以用来投诉物业。如果想要投诉物业,可以到当地的房管局进行投诉,另外业主还可以和小区的物业管理公司进行协商解决。 【法律依据】: 《物业管理条例》第三十五条 物业服...查看全文

物业乱收物业费找谁投诉

1、投诉物价局可监管物业公司收费规定;2、投诉房管局可处理物业公司违规行为;3、投诉消费者协会可寻求帮助和维权。 投诉物业公司的不当行为和收费问题,可向物价局、房管局或消费者协会寻求帮助和维权。 投诉物业公司相关问题,可向物价局、...查看全文

投诉物业乱收费找谁

居民想要投诉物业乱收费时该找谁 一.投诉具体指什么 投诉是指:权益被侵害者本人对涉案组织侵犯其合法权益的违法犯罪事实,有权向有关国家机关主张自身权利。投诉人,即为权益被侵害者本人。消费者投诉,是指消费者为生活消费需要购买、使用商品...查看全文

如何投诉物业乱收费?

可以按以下方式投诉物业。1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管。2、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理。3、向消费者协会投诉。 物...查看全文

投诉市场物业乱收费

物业乱收费可向物价局投诉、业主大会反应,也可协商、调解、起诉。物业公司不按合同收费构成违约,需承担责任。根据《民法典》,受损方可要求违约或侵权责任,物权受侵可通过和解、调解、仲裁、诉讼解决。业主应按合同交物业费,约定由物业使用人交...查看全文

怎么投诉物业乱收费

法律分析:投诉物业乱收费可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门举报。业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商,或者将收费纠纷提交给第三人由第三人促成调解协议;不能解决的可以向房地产行政主管部门反映投诉,...查看全文

物业乱收费向谁投诉?

如果所在小区有成立业主大会的,业主可以向业主大会反映,由业主大会出面与物业进行协商或决定是否需要更换物业公司。另外,业主也可以到物价局了解,物业的收费是否经过物价局批准,业主认为与物业收费与服务不符,未经物价局批准乱收...查看全文

物业乱收费怎样投诉

法律分析:物业乱收费可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商,或者将收费纠纷提交给第三人由第三人促成调解协议;不能解决的可以向房地产行政主管部门反映投诉,或者...查看全文

物业乱收费哪里投诉

法律分析:1.投诉的内涵 投诉是指:权益被侵害者本人对涉案组织侵犯其合法权益的违法犯罪事实,有权向有关国家机关主张自身权利。投诉人,即为权益被侵害者本人。 消费者投诉,是指消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务,与经营...查看全文

物业乱收费哪里投诉

而对物业乱收费五个途径处理: 1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管。 2、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理。 3、向消费者协会...查看全文

物业乱收费找谁投诉

业主对物业收费不合理可向业主委员会反映,物业应提供合理依据。若物业未能提供合理依据,业主有权拒交。符合标准和法律规定的应及时缴纳。长时间不交,物业可起诉补齐费用。法律倾向于保护物业,但业主可留下证据以备不时之需。根据《物业管理条例...查看全文

物业乱收费向谁投诉?

如果所在小区有成立业主大会的,业主可以向业主大会反映,由业主大会出面与物业进行协商或决定是否需要更换物业公司。另外,业主也可以到物价局了解,物业的收费是否经过物价局批准,业主认为与物业收费与服务不符,未经物价局批准乱收...查看全文

12315可以投诉物业嘛?

律师解答: 不可以用来投诉物业,因为这主要是工商投诉电话,所以不可以用来投诉物业。如果想要投诉物业,可以到当地的房管局进行投诉,另外业主还可以和小区的物业管理公司进行协商解决。 【法律依据】: 《物业管理条例》第三十五条 物业服...查看全文

投诉物业可以打12315

法律分析:到物业去投诉,如果物业不管,可以打12315投诉你们的物业。【法律依据】:《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)...查看全文

投诉物业可以打12315

法律分析:到物业去投诉,如果物业不管,可以打12315投诉你们的物业。【法律依据】:《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)...查看全文

物业乱收费可以找哪些部门投诉

现在小区里面通常会聘用物业公司对小区进行管理,并且物业公司会向小区业主收取一定标准的物业费。不过不乏有物业乱收费的现象发生,那么出现物业乱收费可以找哪些部门投诉呢?    &nbs...查看全文

推荐律师

任俊青

北京市-北京市-海淀区

专职律师刑事辩护、刑事辩护

已服务97人次

热门法律问题