小区的外墙面所有权属于谁-法律问答|晖律网

相关法律问题

问小区的外墙面所有权属于谁

法律分析：一、小区的外墙面所有权属于谁1、小区的外墙面所有权属于业主共有。此外，共有部分还包括物业服务用房、楼顶平台、大堂、楼梯、过道等，但楼顶平台根据规划文件规定专属于单位业主的除外。2、法律依据：《中华...查看全文

问住宅小区外墙面所有权属于谁

法律解析：住宅小区外墙面所有权属于全体业主，因为业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《物权法》第70条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利...查看全文

问住宅小区外墙面所有权属于谁

答

法律分析:住宅小区外墙面所有权属于全体业主，因为业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《物权法》第70条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理...查看全文

问住宅小区外墙面所有权属于谁？

答

律师分析：住宅小区外墙面所有权属于全体业主，因为业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《物权法》第70条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利...查看全文

问住宅小区外墙面所有权属于谁

答

法律分析：住宅小区外墙面若是属于公共分摊部分，那么所有权是属于全体业主的。根据我国关于物权的法律规定，因为业主对专有部分以外的共有部分，是享有共有和共同管理的权利。法律依据《民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外...查看全文

问小区外面的墙面所有权归谁

答

法律分析：住宅小区外墙面属于建筑物的公共部分，属于全体业主共同共有的部分，对于该部分的处置权，也应当由全体业主共同所有。住宅所有权人即业主，享有建筑物专有部分的专门所有权，同时也享有建筑物共有部分的共有权。法律依据：《民法典...查看全文

问小区外面的墙面所有权归谁

答

法律分析：住宅小区外墙面，依照法律规定，应当属于建筑物的公共部分，属于全体业主共同共有的部分，对于该部分的处置权，也应当由全体业主共同所有。住宅所有权人即业主，享有建筑物专有部分的专门所有权，同时也享有建筑物共有部分的共有...查看全文

问小区外面的墙面所有权归谁？

答

律师分析：根据法律规定，居民住宅小区的外墙面不属于专有部分，单个居民对与其专有部分紧密相联的外墙面不拥有所有权。居民住宅小区的外墙面属于小区全体业主所有。居民住宅小区的业主对与其专有部分紧密相联的外墙面拥有合理使用的权利。这一权...查看全文

问商品房外墙面的所有权归谁

答

《中华人民共和国民法典》规定，按照建筑物区分所有权理论，商品房外墙面属于全体购房人所有，购房人享有专有权并对共有部分有区分所有权。收益应用于维修资金和公共设施建设。...查看全文

问商品房外的墙面所有权归谁

答

对于商品房的外墙面，有的购房合同约定属于所有权人，有的约定归属于物业公司，有的未作约定。一、用婚前财产购买夫妻共同财产属于共同财产吗一方用婚前财产购买的财产不属于夫妻共同财产，属于一方的个人财产。但如果双方...查看全文

问商品房外墙面的所有权到底归谁所有

答

首先，全体购房人享有对外墙的所有权。在房屋买卖法律关系中，外墙作为房屋结构部分，是合同标的物不可缺少的部分，应该随房屋完整交付。实际上根据《商品房销售公摊规则》本幢房屋购房人全体为外墙支付了全部面积价款，外墙成为受让人产权的一部分...查看全文

问小区的公共用房所有权属于谁

答

小区的公共用房所有权归全体居民所有。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。一、楼顶的空间利用权归什么人所有楼顶空间的所有权归属于全体区分所有...查看全文

问小区地面车位属于谁的

答

小区地面车位属于全体业主、开发商或国家。车位面积分摊的归全体业主所有;车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;属于国家强制配套的人防工程的车位归国家所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条，建筑区划...查看全文

问住宅小区外墙归谁管

答

住宅小区外墙面所有权属于谁《民法典》规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。住宅小区外墙面所有权属于谁”据此，居民住宅小区的外墙面不属于专有部分，单个居民对...查看全文

问小区墙面刷新,费用该谁

答

开发商在新小区的情况下应承担保修责任并承担相关费用,保修期限一般是两年。如果墙面问题在保修期限内被发现,开发商应承担保修责任并承担相关费用。如果是旧小区或已过保修期限的,刷墙花费一般由全体业主共同承担。小区墙面属公共区域,属全体业...查看全文

问门面外面的属于谁的

答

商铺外空地所有权归谁有“三包责任”，是否就可以将门前空地设为私用?对此，临路(街)所有的单位、门店、住户将担负起一定范围的市容环境责任，承担一定的城市管理任务。 ‘一包’门前市容整洁;‘二包’门前环境卫生整洁，无裸露垃圾...查看全文

问小区配套设施属于谁所有

答

公共配套设施的建设属于商品房价格成本的一部分。根据国家《商品住宅价格管理暂行办法》的规定，商品房的价格成本，包括住宅小区基础设施建设费和小区非经营性配套公共建筑的建设费。又据国家电力公司《关于对新建居民住宅供电设施收费及管理的意见...查看全文

问居民小区的电梯及外墙广告收入归谁所有

答

小区电梯间的广告收入归业主所有。对于我们国家小区电梯内部的广告费,这方面的问题,应当是根据《物权法》当中的规定,小区的业主对于所购买的单元享有专有的使用权,也正是因为这样,所以归属于业主。一...查看全文

问小区商铺外的公共区域使用权属于谁？

答

小区商铺外的公共区域使用权归属于谁，应根据具体情况确定。根据建筑用地规划许可证，区分归属于小区或市政所有。若归属于市政所有，使用权归政府所有；若归属于小区且属于公共配套设施，使用权归全体业主所有；若不属于公共配套设施，使用权归开发...查看全文

问小区外墙广告牌谁管理

答

上坟抽烟致山林火灾的构成失火罪，根据我国《刑法》第一百一十五条的相关规定，失火罪处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。民法典规定小区电梯广告收益该归谁城建市容部门。在小区安装广告牌，应到城建市容部门办...查看全文