法律解析： 住宅小区外墙面所有权属于全体业主，因为业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《物权法》第70条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利...查看全文

法律分析:住宅小区外墙面所有权属于全体业主，因为业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《物权法》第70条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理...查看全文

律师分析： 住宅小区外墙面所有权属于全体业主，因为业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《物权法》第70条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利...查看全文

法律分析： 住宅小区外墙面若是属于公共分摊部分，那么所有权是属于全体业主的。根据我国关于物权的法律规定，因为业主对专有部分以外的共有部分，是享有共有和共同管理的权利。 法律依据 《民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外...查看全文

上坟抽烟致山林火灾的构成失火罪，根据我国《刑法》第一百一十五条的相关规定，失火罪处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。民法典规定小区电梯广告收益该归谁城建市容部门。在小区安装广告牌，应到城建市容部门办...查看全文

法律分析： 住宅小区外墙面属于建筑物的公共部分，属于全体业主共同共有的部分，对于该部分的处置权，也应当由全体业主共同所有。住宅所有权人即业主，享有建筑物专有部分的专门所有权，同时也享有建筑物共有部分的共有权。 法律依据： 《民法典...查看全文

法律分析：住宅小区外墙面，依照法律规定，应当属于建筑物的公共部分，属于全体业主共同共有的部分，对于该部分的处置权，也应当由全体业主共同所有。住宅所有权人即业主，享有建筑物专有部分的专门所有权，同时也享有建筑物共有部分的共有...查看全文

律师分析： 根据法律规定，居民住宅小区的外墙面不属于专有部分，单个居民对与其专有部分紧密相联的外墙面不拥有所有权。居民住宅小区的外墙面属于小区全体业主所有。居民住宅小区的业主对与其专有部分紧密相联的外墙面拥有合理使用的权利。这一权...查看全文

（—）现在的商品房都有一定的质保期，一般来说在五年之内。如果工程的质量发生了问题，小区的外墙出现了脱落，那么就可以由开发商来负责。如果发生了伤人的事故，也应该由开发商来赔偿。（二）如果已经过了质保期，小区的业主都按时缴...查看全文

根据相关法律规定，如果房屋在保修期内的，因房屋建筑工程质量造成外墙脱落，可向建设单位提出赔偿，由建设单位负责；如果过了保修期，有住房专项维修资金的，经业主同意后，可用维修基金维修；如果没有住房维修资金，维修费用应该由整栋楼的业主一...查看全文

住宅小区土地使用权属于全体业主，法律规定如下： 法律、行政法规明确规定属于业主共有的部分 从物权法的规定来看，下列部分属于法定共有部分：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属...查看全文

楼房外墙雨水管损坏应由业主承担。维修资金是业主共有，法律规定业主有权利承担义务，不能以放弃权利为由不履行义务。如业主已缴纳维修基金，物业应负责维修，否则可投诉物业给住建局。...查看全文

一般是由业主委员会管理的。 整栋楼(或小区)的土地证，是房屋开发建设时，国家出让给开发商建设的。一旦发售，就意味着该土地证(大证)分割为小区范围内的若干个土地证(小证)。这若干个房屋的小土地证面积之和就是当初开发商的大土地证面积。...查看全文

小区电梯广告收入属于业主共有财产，根据我国法律规定，建筑区划内的公共场所、设施和物业服务用房也归业主共有。因此，小区内占用公共区域所得收入，扣除成本后归业主所有。法律依据为《民法典》第274条和第282条。...查看全文

小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。根据《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管...查看全文

律师分析： 如果你在物业交电费，说明电表及表箱是由物业管理的，如果你是直接在电力公司交电费的话，说明电表及表箱是由电力公司管理的。 按以上情况找管理单位负责。 【法律依据】： 《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下...查看全文

法律分析:如果你在物业交电费，说明电表及表箱是由物业管理的，如果你是直接在电力公司交电费的话，说明电表及表箱是由电力公司管理的。 按以上情况找管理单位负责。法律依据:《物业管理条例》第七条 业主在物...查看全文

小区电梯间的广告收入归业主所有。对于我们国家小区电梯内部的广告费,这方面的问题,应当是根据《物权法》当中的规定,小区的业主对于所购买的单元享有专有的使用权,也正是因为这样,所以归属于业主。一...查看全文

法律分析：小区的外墙面所有权属于业主共有。此外，共有部分还包括物业服务用房、楼顶平台、大堂、楼梯、过道等，但楼顶平台根据规划文件规定专属于单位业主的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十...查看全文

法律分析：一、小区的外墙面所有权属于谁1、小区的外墙面所有权属于业主共有。此外，共有部分还包括物业服务用房、楼顶平台、大堂、楼梯、过道等，但楼顶平台根据规划文件规定专属于单位业主的除外。2、法律依据：《中华...查看全文