法律解析： 住宅小区外墙面所有权属于全体业主，因为业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《物权法》第70条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利...查看全文

律师分析： 住宅小区外墙面所有权属于全体业主，因为业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《物权法》第70条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利...查看全文

法律分析:住宅小区外墙面所有权属于全体业主，因为业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《物权法》第70条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理...查看全文

法律分析：一、小区的外墙面所有权属于谁1、小区的外墙面所有权属于业主共有。此外，共有部分还包括物业服务用房、楼顶平台、大堂、楼梯、过道等，但楼顶平台根据规划文件规定专属于单位业主的除外。2、法律依据：《中华...查看全文

法律分析：小区的外墙面所有权属于业主共有。此外，共有部分还包括物业服务用房、楼顶平台、大堂、楼梯、过道等，但楼顶平台根据规划文件规定专属于单位业主的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十...查看全文

法律分析： 住宅小区外墙面属于建筑物的公共部分，属于全体业主共同共有的部分，对于该部分的处置权，也应当由全体业主共同所有。住宅所有权人即业主，享有建筑物专有部分的专门所有权，同时也享有建筑物共有部分的共有权。 法律依据： 《民法典...查看全文

律师分析： 根据法律规定，居民住宅小区的外墙面不属于专有部分，单个居民对与其专有部分紧密相联的外墙面不拥有所有权。居民住宅小区的外墙面属于小区全体业主所有。居民住宅小区的业主对与其专有部分紧密相联的外墙面拥有合理使用的权利。这一权...查看全文

法律分析：住宅小区外墙面，依照法律规定，应当属于建筑物的公共部分，属于全体业主共同共有的部分，对于该部分的处置权，也应当由全体业主共同所有。住宅所有权人即业主，享有建筑物专有部分的专门所有权，同时也享有建筑物共有部分的共有...查看全文

住宅小区外墙面所有权属于谁 《民法典》规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。住宅小区外墙面所有权属于谁”据此，居民住宅小区的外墙面不属于专有部分，单个居民对...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，按照建筑物区分所有权理论，商品房外墙面属于全体购房人所有，购房人享有专有权并对共有部分有区分所有权。收益应用于维修资金和公共设施建设。...查看全文

对于商品房的外墙面，有的购房合同约定属于所有权人，有的约定归属于物业公司，有的未作约定。一、用婚前财产购买夫妻共同财产属于共同财产吗一方用婚前财产购买的财产不属于夫妻共同财产，属于一方的个人财产。但如果双方...查看全文

法律分析：宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。将目前集体和农户的宅基地权利一分为三，分别设立所有权、资格权和使用权。“三权分置”便是为了有效化解“稳”...查看全文

宅基地所有权是属于农民集体所有。法律有明确规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，都属于农民集体所有，其中就包含宅基地。 法律依据 ...查看全文

法律分析：宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。将目前集体和农户的宅基地权利一分为三，分别设立所有权、资格权和使用权。“三权分置”便是为了有效化解“稳”...查看全文

首先，全体购房人享有对外墙的所有权。在房屋买卖法律关系中，外墙作为房屋结构部分，是合同标的物不可缺少的部分，应该随房屋完整交付。实际上根据《商品房销售公摊规则》本幢房屋购房人全体为外墙支付了全部面积价款，外墙成为受让人产权的一部分...查看全文

律师分析： 宅基地是指以村庄为单位划拨给农民个人或家庭用于居住的土地，它的所有权属于集体所有制。但是，根据中国法律规定，农村土地的承包经营权属于农户，也就是说，农户可以在宅基地上承包经营，并享有相应的收益。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师解答： 宅基地是指以村庄为单位划拨给农民个人或家庭用于居住的土地，它的所有权属于集体所有制。但是，根据中国法律规定，农村土地的承包经营权属于农户，也就是说，农户可以在宅基地上承包经营，并享有相应的收益。 【法律依据】： 《中...查看全文

宅基地所有权归属：农村宅基地的所有权属于村集体，村民只享有使用权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于...查看全文

小区的公共用房所有权归全体居民所有。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。一、楼顶的空间利用权归什么人所有楼顶空间的所有权归属于全体区分所有...查看全文

开发商在新小区的情况下应承担保修责任并承担相关费用,保修期限一般是两年。如果墙面问题在保修期限内被发现,开发商应承担保修责任并承担相关费用。如果是旧小区或已过保修期限的,刷墙花费一般由全体业主共同承担。小区墙面属公共区域,属全体业...查看全文