房地产一般不得转让，包括以下情况：以出让方式取得土地使用权、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利、依法收回土地使用权、共有房地产未经其他共有人书面同意、权属有争议及未依法登记领取权属证书。...查看全文

下列房地产不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;...查看全文

下列几种不动产是不可以进行转让的：用转让的方式取得的土地使用权，不符合《房地产管理法》第三十七条规定的条件；由司法行政机关依据法律裁定决定查封或者限制其他形式的房地产权利；依据法律收回土地使用权的：没有经过其他共有人书面批准的；土...查看全文

律师分析： （一）以出让方式取得土地使用权的。（二）以划拨方式取得土地使用权的，不符合《房地产管理法》有关规定的。（三）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。（四）依法收回土地使用权的。 【法律依据...查看全文

法律分析：不得转让的房地产有：按照房屋建筑设计为独立成套(单元)的房屋,不得分割转让、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房款的,比如以标准价购买的房屋、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地...查看全文

法律分析:（一）以出让方式取得土地使用权的。（二）以划拨方式取得土地使用权的，不符合《房地产管理法》有关规定的。（三）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。（四）依法收回土地使用权的。...查看全文

《城市房地产管理法》规定，以下房地产不得转让(包括买卖)：出让方式取得土地使用权的，不符合房地产条件的；被司法机关和行政机关查封或限制房地产权利的；被依法收回土地使用权的；未得到他人书面同意却有房地产的；存在权属争议的；未依法登记...查看全文

房地产转让需满足一定条件，包括土地使用权出让合同规定、投资开发要求、土地使用权出让金支付等。转让可能无效的情况包括司法机关限制、收回土地使用权、共有人未同意、权属争议等。转让方式主要有买卖、赠予，也可通过入股、合资、抵债等方式。转...查看全文

法律分析:以下房地产不得转让:未依法取得房屋所有权证的房子；转售未经共有人、抵押权人同意的房子；鉴定为危房的房子；已被列入拆迁公告范围的房子；法律限制交易的房子。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

法律分析：我国对不能转让的房地产有着明确的规定，例如：未依法登记领取权属证书的、依法收回土地使用权的等等。想要将房地产转让的前提是自身是一个合格的房地产权利人，即已经依法登记，并且取得了房地产权证书。而房地产的受让人则不受...查看全文

有下列情形之一的房地产不得转让；1、未依法登记取得房地产权证书的；2、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；3、已经抵押的房地产，未经抵押权人书面同意的；4、已出租的房屋，承租人未放...查看全文

以下房地产不得转让：（一）以转让方式取得土地使用权的，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定的条件；（二）司法机关和行政机关依法裁定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法...查看全文

律师分析： 未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；所有权有纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

法律分析:下列房地产一般不得转让:未依法取得房屋所有权证的房产；转售未经共有人、抵押权人同意的房产；鉴定为危房的房产；已被列入拆迁公告范围的房产；法律限制交易的房产。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

法律分析:不得转让的房地产有:未依法取得房屋所有权证的；转售未经共有人、抵押权人同意的；鉴定为危房的；处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；法律限制交易的。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

法律分析:下列房地产是不得转让的:未依法取得房屋所有权证的房产；转售未经共有人、抵押权人同意的房产；鉴定为危房的房产；已被列入拆迁公告范围的房产；法律限制交易的房产。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

法律解析： 未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；所有权有纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

法律分析： 不得进行转让的房地产有： 1、以出让方式取得土地使用权，但不符合《城市房地产管理法》第三十九条规定的条件。 2、被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者被以其他形式限制房地产权利。 3、依法收回土地使用权。 4、共有...查看全文

以下房地产不得转让：（一）以转让方式取得土地使用权的，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定的条件；（二）司法机关和行政机关依法裁定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法...查看全文

法律分析:房地产不得转让所具备的情形是:未依法取得房屋所有权证的；转售未经共有人、抵押权人同意的；鉴定为危房的；处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；法律限制交易的。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产...查看全文