律师分析： 这些情况下，房贷不批，首付款是可以要回来的： 1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺，或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的，开发商应当承担违约责任。 2、如果开发商不同意分期支付，购房者有权要求解除合同，并要求开...查看全文

律师解答： 房子被拍卖后首付不会退回来，因为房子在拍卖后需要先偿还银行支付的房子金额，如果有剩余才是属于购房者的，所以首付大概率能够拿到但是无法拿到的。并且，如果拍卖之后的钱不够支付贷款，用户要将剩下的贷款继续偿还。 【法律依据...查看全文

律师解答： 可以。对于男方婚前买房付首付的，关于首付部分属于男方的个人财产，女方无权进行分割；但是对于女方婚后跟男方共同还贷部分和房产的增值部分，原则上女方是有均等分割权利的，男方获得房产所有权的，需要对女方进行补偿。 【法律依...查看全文

律师解答： 应当根据具体情况加以判断，房贷办不下来的原因有很多种。若是因为购房者自身原因导致房贷办不下来，开发商可以退首付款，但是购房者需要支付开发商违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方...查看全文

律师分析： 房子被拍卖后首付不会退回来，因为房子在拍卖后需要先偿还银行支付的房子金额，如果有剩余才是属于购房者的，所以首付大概率能够拿到但是无法拿到的。并且，如果拍卖之后的钱不够支付贷款，用户要将剩下的贷款继续偿还。 【法律依据...查看全文

律师解答： 首付款付了，贷款没下来，房子能退。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款没下来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。...查看全文

父母出资给子女买房，没有明确表示赠与的情况下，子女是应当要作为借款向父母归还的。 在婚姻法的领域里，涉及到父母出资购房款的规定主要有两条。2003年《婚姻法司法解释二》规定，结婚后，父母为双方购置房屋...查看全文

离婚时，房产归属视凭证确定，房产升值部分需共同分配。...查看全文

律师解答： 买车的预付款在合同因故终止或解除的话，一般收取预付款的一方应当将预付款退回给付款方，当然，如果涉及违约，需要追究违约金的，收取预付款的一方可以按照合同的约定将预付款抵扣违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

律师解答： 一般情况下是无效的，但具体还是得看定金合同如何约定。未签订正式的合同，如果能证明他们当时的宣传，与实际不符的话，并且这个不符对房屋买卖合同的订立及房屋价格有重大影响的，可以追究他们缔约过失责任，就是因为他们的原因未签订...查看全文

婚前的财产转账是否可以要回取决于该转账的定性，如果属于借款性质的，当然可以主张要回。如果属于赠与性质的原则上是无法要回的，除非存在特殊情形。1、如果属于借款，行为人应当从还款到期之日起三年内向人民法院起诉，否则会导致诉...查看全文

婚前财产转账要不要返还，看是否是借款还是赠与。借款可以追回，但要在还款到期之日起三年内起诉。赠与原则上不能返还，除非有特殊情况。赠与人可以在受赠人严重侵害其权益、不履行扶养义务或不履行赠与合同义务时撤销赠与，但必须在知道或应当知道...查看全文

男方婚前付首付的部分属于个人财产，女方无权分割；女方婚后共同还贷和房产增值部分应均等分割，男方需要对女方进行补偿，但获得房产所有权。...查看全文

法律解析： 可以。对于男方婚前买房付首付的，关于首付部分属于男方的个人财产，女方无权进行分割；但是对于女方婚后跟男方共同还贷部分和房产的增值部分，原则上女方是有均等分割权利的，男方获得房产所有权的，需要对女方进行补偿。 【法律依...查看全文

法律解析： 可以。对于男方婚前买房付首付的，关于首付部分属于男方的个人财产，女方无权进行分割；但是对于女方婚后跟男方共同还贷部分和房产的增值部分，原则上女方是有均等分割权利的，男方获得房产所有权的，需要对女方进行补偿。 【法律依...查看全文

律师分析： 可以。对于男方婚前买房付首付的，关于首付部分属于男方的个人财产，女方无权进行分割；但是对于女方婚后跟男方共同还贷部分和房产的增值部分，原则上女方是有均等分割权利的，男方获得房产所有权的，需要对女方进行补偿。 【法律依...查看全文

法律分析:可以。对于男方婚前买房付首付的，关于首付部分属于男方的个人财产，女方无权进行分割；但是对于女方婚后跟男方共同还贷部分和房产的增值部分，原则上女方是有均等分割权利的，男方获得房产所有权的，需要对女方进行补偿。...查看全文

律师解答： 首付款交了不能退，如执意要退则需要赔付违约金及出卖人其他实际损失，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失，一般合同违约金上限不超过标的的20%。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师解答： 购车首付款是否能退，应按照合照约定处理，协商不成可以诉讼处理。一般是可以退的，但可能需要交违约金。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律...查看全文

律师解答： 不可以作为首付付款，公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。 如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来...查看全文