律师解答： 这些情况下，房贷不批，首付款是可以要回来的： 1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺，或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的，开发商应当承担违约责任。 2、如果开发商不同意分期支付，购房者有权要求解除合同，并要求开...查看全文

律师分析： 房子被拍卖后首付不会退回来，因为房子在拍卖后需要先偿还银行支付的房子金额，如果有剩余才是属于购房者的，所以首付大概率能够拿到但是无法拿到的。并且，如果拍卖之后的钱不够支付贷款，用户要将剩下的贷款继续偿还。 【法律依据...查看全文

离婚时，房产归属视凭证确定，房产升值部分需共同分配。...查看全文

父母出资给子女买房，没有明确表示赠与的情况下，子女是应当要作为借款向父母归还的。 在婚姻法的领域里，涉及到父母出资购房款的规定主要有两条。2003年《婚姻法司法解释二》规定，结婚后，父母为双方购置房屋...查看全文

律师解答： 房子被拍卖后首付不会退回来，因为房子在拍卖后需要先偿还银行支付的房子金额，如果有剩余才是属于购房者的，所以首付大概率能够拿到但是无法拿到的。并且，如果拍卖之后的钱不够支付贷款，用户要将剩下的贷款继续偿还。 【法律依据...查看全文

男方婚前付首付的部分属于个人财产，女方无权分割；女方婚后共同还贷和房产增值部分应均等分割，男方需要对女方进行补偿，但获得房产所有权。...查看全文

法律分析:可以。对于男方婚前买房付首付的，关于首付部分属于男方的个人财产，女方无权进行分割；但是对于女方婚后跟男方共同还贷部分和房产的增值部分，原则上女方是有均等分割权利的，男方获得房产所有权的，需要对女方进行补偿。...查看全文

法律解析： 可以。对于男方婚前买房付首付的，关于首付部分属于男方的个人财产，女方无权进行分割；但是对于女方婚后跟男方共同还贷部分和房产的增值部分，原则上女方是有均等分割权利的，男方获得房产所有权的，需要对女方进行补偿。 【法律依...查看全文

法律解析： 可以。对于男方婚前买房付首付的，关于首付部分属于男方的个人财产，女方无权进行分割；但是对于女方婚后跟男方共同还贷部分和房产的增值部分，原则上女方是有均等分割权利的，男方获得房产所有权的，需要对女方进行补偿。 【法律依...查看全文

律师分析： 可以。对于男方婚前买房付首付的，关于首付部分属于男方的个人财产，女方无权进行分割；但是对于女方婚后跟男方共同还贷部分和房产的增值部分，原则上女方是有均等分割权利的，男方获得房产所有权的，需要对女方进行补偿。 【法律依...查看全文

贷款办不下来可以退首付，但可能支付相应违约金。这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，比如征...查看全文

婚前的财产转账是否可以要回取决于该转账的定性，如果属于借款性质的，当然可以主张要回。如果属于赠与性质的原则上是无法要回的，除非存在特殊情形。1、如果属于借款，行为人应当从还款到期之日起三年内向人民法院起诉，否则会导致诉...查看全文

婚前财产转账要不要返还，看是否是借款还是赠与。借款可以追回，但要在还款到期之日起三年内起诉。赠与原则上不能返还，除非有特殊情况。赠与人可以在受赠人严重侵害其权益、不履行扶养义务或不履行赠与合同义务时撤销赠与，但必须在知道或应当知道...查看全文

购房者贷款失败后不能退首付款，要看购房合同约定，如果合同规定在银行政策变化等原因导致无法取得足额贷款时，买方应自行筹集余款。这种情况下，买家不能解除合同，也不能退还首付款。...查看全文

法律分析:贷款下不来首付可以退，如果是因为银行的原因贷款下不来，则买方可以与卖方协商解除合同，不用承担违约责任，如果是因为买方自身的原因，则可能需要承担相应的违约责任。法律依据:《《个人贷款管理暂行办法》》...查看全文

本文讲述了购房者因开发商未能按照合同约定落实按揭贷款银行或及时报送按揭贷款材料,导致银行无法办理按揭贷款,使得双方合同无法履行,合同目的无法实现的情况。根据合同约定或民法典规定,购房者有权解除合同、退还首付款,并可要求开发商承担违...查看全文

法律解析： 应当根据具体情况加以判断，房贷办不下来的原因有很多种。若是因为购房者自身原因导致房贷办不下来，开发商可以退首付款，但是购房者需要支付开发商违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方...查看全文

律师分析： 应当根据具体情况加以判断，房贷办不下来的原因有很多种。若是因为购房者自身原因导致房贷办不下来，开发商可以退首付款，但是购房者需要支付开发商违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方...查看全文

法律解析： 应当根据具体情况加以判断，房贷办不下来的原因有很多种。若是因为购房者自身原因导致房贷办不下来，开发商可以退首付款，但是购房者需要支付开发商违约金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方...查看全文

法律分析：一、合同签了预付款能要回来吗合同上的预付款不一定能退，根据合同约定视情况而定：1.如果合同约定一方违约了可以退预付款的；2.如果合同没有约定或者约定不明确，预付款一方违约是不会被退预付...查看全文