法律解析： 双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。...查看全文

法律解析： 双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。...查看全文

律师解答： 双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。...查看全文

律师解答： 逾期交房，指的是开发商未在商品房买卖合同约定的期限内将符合合同约定和国家相关标准的房屋交付给购房者的行为。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同适用法律问题的若干解释》的十七条，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损...查看全文

法律解析： 逾期交房，指的是开发商未在商品房买卖合同约定的期限内将符合合同约定和国家相关标准的房屋交付给购房者的行为。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同适用法律问题的若干解释》的十七条，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损...查看全文

律师分析： 依据最高人民法院相关规定，在商品房买卖过程中，对方逾期交房，购买者可催告其交房。对方开发商在三个月合理期限内未履行合同交付房屋，购买者可以解除购房合同并要求对方返回购房款额及相关利息，补偿一定的违约金。 【法律依据】...查看全文

根据相关司法解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。在确认开发商宽限期过后仍不能交房时，购房者有权解除购房合同，并要求其返还所交的...查看全文

法律解析： 依据最高人民法院相关规定，在商品房买卖过程中，对方逾期交房，购买者可催告其交房。对方开发商在三个月合理期限内未履行合同交付房屋，购买者可以解除购房合同并要求对方返回购房款额及相关利息，补偿一定的违约金。 【法律依据】...查看全文

房屋买卖中开发商逾期交房问题日益突出，购房者意识到了维权的重要性。根据合同约定，购房者可以要求开发商承担违约责任，包括支付违约金或退还房款并赔付利息。若开发商未在催告后三个月内交付房屋，购房者可以依法解除合同。购房者有权要求开发商...查看全文

信用卡逾期不还的后果及减刑条件：信用卡逾期量刑标准，超过规定限额或期限透支且经催收超过3个月，构成恶意透支，可能受刑事处罚。恶意透支需满足催收和归还条件，排除无通知的情况。恶意透支需具备非法占有目的，是重要构成要件。恶意透支金额指...查看全文

律师解答： 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 逾期利息是指是由逾期贷款造成的罚利息，具体是指贷款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息。...查看全文

1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。2、在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照最高人民法院...查看全文

法律分析： 逾期交房的违约金标准是，不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果当事人约定的数额合理的，按其约定支付违约金。但如果违约金过高或过低的，则当事人可请求法院或仲裁机构，适当降低或提高。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析： 逾期交房违约金标准：一般按照当事人合同约定的违约金支付。法律规定，违约金的数额由当事人根据违约情况约定违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可...查看全文

律师分析： 逾期交房的违约金以合同约定的交房日为起算点，以实际交房日为止算点。关于违约金的起算点问题，应认为当事人约定的交房日为违约金的起算点，即从合同约定的交房日之次日开始计算违约金。这里存在三种情况：1、如果出卖人尚不具备交房...查看全文

法律解析： 在诉讼过程中，举证是非常重要的环节。按照法律规定，举证期限为申请立案之日起到开庭前结束。如果当事人逾期提供证据，就可能导致证据无效或者承担相应的民事责任。具体来说，如果当事人逾期提供证据，一般情况下，法院会认定证据无效...查看全文

律师解答： 在诉讼过程中，举证是非常重要的环节。按照法律规定，举证期限为申请立案之日起到开庭前结束。如果当事人逾期提供证据，就可能导致证据无效或者承担相应的民事责任。具体来说，如果当事人逾期提供证据，一般情况下，法院会认定证据无效...查看全文

法律解析： 在诉讼过程中，举证是非常重要的环节。按照法律规定，举证期限为申请立案之日起到开庭前结束。如果当事人逾期提供证据，就可能导致证据无效或者承担相应的民事责任。具体来说，如果当事人逾期提供证据，一般情况下，法院会认定证据无效...查看全文

律师分析： 逾期交房，指的是开发商未在商品房买卖合同约定的期限内将符合合同约定和国家相关标准的房屋交付给购房者的行为。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同适用法律问题的若干解释》的十七条，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损...查看全文

逾期交房，指的是开发商未在商品房买卖合同约定的期限内将符合合同约定和国家相关标准的房屋交付给购房者的行为。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同适用法律问题的若干解释》的十七条，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算...查看全文