二手房付定金,后贷款批不下来,定金能退吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房付定金,后贷款批不下来,定金能退吗

购房者若因自身原因，如提供不完整的资料或缺乏还款能力，导致银行认定其不符合贷款条件，拒绝发放贷款，购房者一般无法退房，否则将承担违约责任。然而，若贷款失败是由不可抗力因素引起的，购房者可以选择退房。...查看全文

问二手房买房贷款下不来，定金能退吗？

根据《中华人民共和国民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，定金的退还与双方签订的协议内容有关，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效；如果因买卖双方一方原因未能订立合同，定...查看全文

问二手房如果贷款下不来,定金能退吗

答

该合同主要规定了在二手房交易中的定金退还和违约责任问题，以及二手房购买时需要了解的程序和注意事项。如果二手房存在政策原因或个人原因无法贷款，定金需退还。中介在购买二手房时，必须具备“两证”并签订《房地产中介服务合同》，到市房地产交...查看全文

问二手房贷款下不来，定金能否退还？

答

二手房购买需注意，不要购买存在司法、行政限制、权属争议、抵押未经同意、动拆迁等问题的房屋。购房前要核实中介资质，签订合同时要仔细审查条款并与中介协商达成一致。购房者决定购买后，中介应明示房屋权属情况，并共同签订买卖合同。办理按揭手...查看全文

问二手房贷款不批退定金？

答

律师分析：如果是因为购房者自己的原因，比如购房者提供的资料不齐备，或者购房者缺乏还款能力，银行审查认为购房者不符合贷款条件，不予发放贷款，导致贷款合同不能签订一般不能退房，否则要承担违约责任。如果因为不可抗力导致贷款失败的，可以...查看全文

问买房时贷款批不下来，定金能退吗

答

买房定金交了贷款办不下来，定金无法退回。根据《中华人民共和国民法典》规定，如果给付定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，应当双倍返还定金。同时，房产纠纷的诉讼流程包括...查看全文

问贷款批不下来定金可以退吗

答

贷款不能贷下来的定金会退。如果贷款下不来属于开发商的原因，则定金应当退还；如果贷款下不来属于购房者一方的原因，根据主观恶意判断，购房者故意隐瞒真实资料或有违约行为的，则定金不退；若属于不可抗力或其他客观原因导致的贷款下不来，则购房...查看全文

问贷款买车贷款没批下来定金能退吗

答

买车付定金不退款，签合同后买方反悔无权要求返还，但若汽车销售商未履行合同约定须双倍返还；具体还需协商。退还定金需针对收定金方有问题，车贷属于自己问题可与商户协商解决。...查看全文

问购房贷款批不下来可以退还首付和定金吗？

答

律师分析：如果因为银行的原因贷款批不下来的，可以退还定金和首付；如果因为购房者自身原因导致贷款批不下来的，如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批的，首付可以退，但是定金不能退。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问购房贷款批不下来可以退还首付和定金吗？

答

法律解析：如果因为银行的原因贷款批不下来的，可以退还定金和首付；如果因为购房者自身原因导致贷款批不下来的，如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批的，首付可以退，但是定金不能退。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问买房交了定金贷款没批下来能退吗

答

贷款下不来房子买不了，当事人可以请求解除房屋买卖合同，已经交付的定金是否退还应当根据具体情况分析。因支付定金一方的原因导致不能贷款的，定金不予退还；因收受定金一方的原因导致不能贷款的，定金应当双倍退还。因不可归责于当...查看全文

问买房贷款贷不下来定金退吗？

答

法律解析： 1、开发商的原因：此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实等原因，购房者也可以申请退房，需要自己承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金，一般定金是...查看全文

问买房贷款贷不下来定金退吗？

答

律师分析： 1、开发商的原因：此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实等原因，购房者也可以申请退房，需要自己承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金，一般定金是...查看全文

问买房贷款贷不下来定金退吗？

答

问贷款贷不下来定金退吗

答

法律分析：贷款下不来定金可能退。如果贷款下不来属于开发商的原因，则定金应当退还；如果贷款下不来属于购房者一方的原因，根据主观恶意判断，购房者故意隐瞒真实资料或有违约行为的，则定金不退；若属于不可抗力或其他客观原因导致的贷款...查看全文

问买二手房交了定金,贷款审批不下来怎么办

答

买二手房交了定金按约履行的银行不贷款可以退还定金。购房者已和售房者约定银行不放款可以退的，可以退还定金；购房者未和售房者约定贷款事项但不属于购房者自身问题的，可以退还定金，因购房者个人征信问题银行不放款的，不可以退还定金。...查看全文

问购房贷款批不下来可以退还首付和定金嘛？

答

律师解答：如果因为银行的原因贷款批不下来的，可以退还定金和首付；如果因为购房者自身原因导致贷款批不下来的，如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批的，首付可以退，但是定金不能退。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问买房贷款批不下来首付能退吗

答

房贷办不下来，违约责任的判定有分以下几种情况：1、开发商原因如果开发商销售没有预售许可的房子，或者是开发商没有及时上交贷款材料导致房贷无法正常办理。这个时候属于开发商原因造成双方合同无法履行，购...查看全文

问定金交了贷款办不下来定金能退吗

答

1、购买房屋支付定金的，贷款办不下来的，定金能否退还分不同情形处理： (1)、如果因不可归责于当事人双方的事由，造成贷款办不下来的，出卖人应当退还定金; (2)、如果因一方当事人原因造成贷款办不下来，如果买方原因造成的，卖方可不退...查看全文

问因买二手房贷款办不下来退房要付违约金吗

答

不需要，按照最新的最高法院司法解释，贷款放不下来属于双方都无责的情况，你只需要支付开发商必要的支出费用就可以退房。一、购房合同补办需要什么材料1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废...查看全文