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买房合同中的定金不一定能退还,根据《民法典》规定,定金可以作为债权的担保,但如果一方不履行债务导致合同目的无法实现,对方有权要求双倍返还定金。...查看全文
购房定金合同纠纷处理要点:1.确认合同效力,无效合同应全额退还定金;2.欺诈、重大误解可请求法院撤销合同并全额退还定金;3.确定违约方和守约方,违约方需双倍返还定金;4.仅签定金协议未达成正式买卖合同前,未达成一致可全额退还定金;...查看全文
中介费和定金退还与合同签订情况相关。如果交易失败非中介原因,中介可不退或退少量中介费;若中介原因导致交易失败,中介需全额退还中介费。但即使交易未成,根据合同约定,交易双方可能仍需支付中介服务费用。根据《民法典》规定,中介促成合同成...查看全文
一、没签合同租房反悔押金可以退吗,虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系,租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,可与房东协商退回一部分钱,如房东不退,可向法院起诉。二、房东可以扣除押金的情况包括:1.承租人未按合同约定...查看全文
当事人可以在没有签署施工合同的情况下,通过提供事实上的施工合同关系的证据,进行官司。合同纠纷的管辖权原则是根据被告住所地或合同履行地的人民法院。但对于已完工的建设工程,应由工程所在地的法院管辖。此外,《中华人民共和国民事诉讼法》第...查看全文
保证金若是定金的在支付方不履行债务的情形下是不能够退的。根据相关法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。 合同没有履行保证金能退吗 .合同没有履行保证金是否能退需要视具体...查看全文
二手房签协议退定金需满足两个条件:合同明确约定、实际支付。无合同约定的定金不适用规则,可要求返还。交付时需注意定性,若为签约意向款等,应退还,不适用定金罚则。...查看全文
依据《民法典》规定,签订合同后给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 未签合同交了保证金...查看全文
签了三方协议后,毕业一年内更换工作的两种途径:辞职办理失业手续,续签新单位劳动合同;或者让原单位出具解约函,回学校改派手续后以应届毕业生身份继续择业。前者无违约金,不受原单位限制,但可能错失就业机会;后者就业范围不受限制,但需承担...查看全文
共有人未同意出售买卖合同无效,当事人事后不予追认的可以收回房权;未经共有人同意签订买卖合同对自有份额有效,超出其份额的处置无效,但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效。...查看全文
法律分析:未达成拆迁协议一般不能强拆。房屋征收部门应当遵循先补偿后拆迁的原则与被征收人订立补偿协议,但在确定的签约期限内未达成拆迁协议的可以提出强拆申请,由法院批示强制执行。法律依据:《《国有土地上房屋征收...查看全文
租房押金问题应当双方协商解决,如协商不成可向法院提起诉讼。押金作为房屋及财产的担保,如无损失应全额退还租客。押金数额可与房东协商,一般为一个月房租。双方应寻找正规中介公司签订合同,并在租赁关系结束后及时退还押金。房东违约应退还押金...查看全文
合伙协议约定了合伙期限,合伙企业存续期间,合伙人可根据协议退伙或全体合伙人同意、合伙人无法继续参与合伙或其他严重违约情况。未约定期限的合伙协议下,合伙人可提前30天通知其他合伙人退伙。合伙人死亡、丧失偿债能力、法人被吊销或破产、丧...查看全文
这段内容讲述的是关于购房定金返还的问题。根据协议规定,若购房定金未在协议中明确规定,则退还款项需根据实际情况而定。如果是因为不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立,出卖人应当将定金返还买受人。如果是因为不可归责于当事...查看全文
协议离婚未签约可反悔,已签约需具特定情形。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第六十九条,未签约协议可协商撤销。已签约协议需存在欺诈、胁迫等情形,可向法院请求重新分割。签署的离婚协议在登记后具...查看全文
履约保证金是工程发包人为防止承包人违约并弥补经济损失的保证。《中华人民共和国招标投标法》规定,中标人不履行合同应承担赔偿责任,履约保证金不予退还。严重违约者还将被取消投标资格并公告,甚至吊销营业执照。不可抗力情况下不适用此规定。...查看全文
合伙协议口头形式有效,但需主张方提供完整证据链。国家法律规定书面合同,口头约定主张方可举证履行。合伙企业法规定合伙协议事项,全体合伙人签名盖章生效。修改补充需全体合伙人一致同意。未约定事项由合伙人协商,协商不成依法处理。民法典规定...查看全文
购房合同未达成一致时,购房者有权要求退还定金。根据国家建设部的法规,购房者在未签订正式合同之前可以改变主意并要求退还定金。不是所有认购协议后未能签订购房合同的定金都是不退的,双方需达成一致。购房者未违约,房地产公司也有责任。购房者...查看全文
律师解答: 合同终止一般可以退保证金,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条,合同履行的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行...查看全文
购房者对于未成功购买房屋后中介费的支付问题提出疑问,业内人士表示中介费金额应根据双方协商,签合同时应明确成交和未成交的中介费。律师认为,若中介公司未促成买卖合同或由其原因导致交易未完成,中介费可退或调低,否则中介费应支付。...查看全文
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