在购房者与中介签订二手房买卖合同后，如果购买者欲退还中介定金，可与中介方进行协商并解决问题。然而，若因非双方责任导致合同无法履行，卖方需退还定金。而对于购买者自行决定不购买房屋的情况，一般是不会退还定金的。买房交了定金不想买房了不...查看全文

二手房签合同后，定金的归还规定如下：按约履行则抵作价款或退回；特殊情况导致无法签约不归责于任何一方可要回；售房者单方违约导致无法继续履行可退回双倍；其他情况定金不可要回。...查看全文

二手房签合同了定金可以退，双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；特殊情况导致不能签订合同或无法达成一致的，定金可退；售房者单方违约导致无法履行的，定金可退双倍；其余情况定金不可退。订金是有订房意向但未转账的，业主签收后变为定金，极...查看全文

中介公司未能促成买卖双方签订合同时，无权收取中介费，但可要求适当劳务费；成功促成合同签订但交易未完成时，中介公司仍有权收取中介费，但应适度降低；若交易未完成是由于中介公司原因，中介公司无权收取中介费。根据《民法典》第964条，中介...查看全文

二手房交易签合同后买方后悔，可按合同违约处理。若合同明确约定违约责任，买方可要求卖方承担责任，通常为退房款及赔偿。如协商不成，买方可诉诸法院，要求履行合同并赔偿损失，或解除合同并退款及赔偿损失。买卖合同特征包括财产转移、支付价款、...查看全文

买房合同中的定金不一定能退还，根据《民法典》规定，定金可以作为债权的担保，但如果一方不履行债务导致合同目的无法实现，对方有权要求双倍返还定金。...查看全文

在二手房交易中，中介公司一般要求买方先交定金，先把要买的房子定下来。如果买房人因自己或卖方或中介公司的原因想退定金，一般是比较困难的，所以要谨防中介公司在定金方面设置的合同陷阱。如何顺利退回定金呢？一是将交给中介公司或...查看全文

《民法典》规定，如果给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，应双倍返还定金。...查看全文

购房合同成立前解除的情况下，购房者可以要求退还中介费；根据《民法典》第963条第2款规定，中介人应承担中介活动费用；但若中介人未促成合同成立，则不能要求支付报酬，只能要求支付必要费用。...查看全文

买卖房屋需办理过户手续，签订协议不等于所有权转移。房屋买卖合同生效与所有权转移分开，合同签订即生效，所有权需完成过户登记。未办理过户登记的所有权转让无效。购买二手房时应了解卖方信用情况，并及时办理房产变更手续，避免损失。...查看全文

购房者对于未成功购买房屋后中介费的支付问题提出疑问，业内人士表示中介费金额应根据双方协商，签合同时应明确成交和未成交的中介费。律师认为，若中介公司未促成买卖合同或由其原因导致交易未完成，中介费可退或调低，否则中介费应支付。...查看全文

购房网签后可退房，但需双方协商自愿，按合同承担违约责任并支付违约金。一手房需购房者与开发商协商，办理退房手续；二手房需购房者与卖方协商，办理退房手续。已备案的房屋退房由开发商办理。购买退房的房屋需确认可售，退还定金需与原房主协商解...查看全文

二手房三方协议应注意主体适格、明确内容、违约处理和中介责任。签订时需确认房屋产权、查封情况、共有人签字，并约定房屋信息、价款、付款方式、税费、交付期限、违约责任等；贷款情况需详细约定还款及过户事宜；违约时应及时采取措施降低损失；中...查看全文

根据《民法典》第五百八十七条规定，如果在二手房私下交易中，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，对方有权要求退还双倍定金。而给付定金的一方如果不履行债务或者履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，...查看全文

购房者签订购房协议后，一般不能退房退款。购房者可以在两个自然日内提出解除认购书并退还定金，如果双方尚未签署买卖合同。但超过期限未签订合同的，开发商有权解除认购书且不退还定金。...查看全文

购房者签订购房协议并交付定金后，一般情况下不能退房退款。购房者有权在两个自然日内以书面形式解除认购书并退还定金，但超过期限则不能以不了解合同内容为理由解除。如果购房者未按期与开发商签订正式合同，开发商有权解除认购书且不退还定金。...查看全文

中介费的收取与退还规则：根据《民法典》规定，中介人促成合同成立后可收取中介费，但若交易失败非中介原因，中介有权不退或退少量费用；若中介未促成交易，可收取适当劳务费；若因中介原因交易未能完成，中介须全额退还中介费。建议买房人在选择大...查看全文

律师解答： 第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费； 第二种；中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费； 第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交...查看全文

法律解析： 第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费； 第二种；中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费； 第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交...查看全文

法律分析:因交付中介费的一方违约导致二手房交易不成功中介费不能退还；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致交易不成功时中介费应当退还。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文