根据《民法典》第215条和第502条第1款的规定，即使没有房屋产权证书，只要依法成立了房屋买卖协议书，该合同仍然有效。根据法律，除非另有规定或当事人另有约定，与设立、变更、转让和消灭不动产物权相关的合同在成立时即生效，即使未进行物...查看全文

法律分析:私下签订房屋交易协议有效。有效的房屋交易协议要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；交易关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。...查看全文

法律分析： 网上达成的房屋买卖协议有效。当双方当事人具备相应的民事行为能力，双方意思表示真实，合同内容合法且格式符合法定形式时，一般认定合同有效。此外，房屋买卖协议不得因恶意串通而签订。 法律依据： 《民法典》 第一百四十三条 具...查看全文

无房产证的房屋买卖协议仍然有效。签字确认的合同效力只需双方一致且无法律规定的无效事由。尽管房屋产权变更需要登记，但未登记不影响买卖合同效力。...查看全文

二手房三方协议应注意主体适格、明确内容、违约处理和中介责任。签订时需确认房屋产权、查封情况、共有人签字，并约定房屋信息、价款、付款方式、税费、交付期限、违约责任等；贷款情况需详细约定还款及过户事宜；违约时应及时采取措施降低损失；中...查看全文

农村房屋买卖协议的法律效力及无效情形。买卖协议需满足民事行为能力、真实意思表示和不违法违背公序良俗的条件。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方，并支付价款的合同。农村房屋买卖合同无效的情况包括：卖给城镇居民、卖给其他村的村民。...查看全文

《房屋拆迁补偿协议书》签订后必须全面履行,但若出现以下情况,该协议可以反悔:1.政府行政许可行为被撤销或确认为违法;2.房屋估价机构估价行为不合法或估价结果显失公平;3.协议存在重大误解或显失公平的情况;4.未成年人或限制行为能力...查看全文

法律解析： 房屋交易合同应当这样写才有效：1、出卖人的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、买家的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、房屋的位置，以及房屋的质量，还有房屋的内部情况；4、房屋的面积；5...查看全文

律师解答： 房屋交易合同应当这样写才有效：1、出卖人的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、买家的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、房屋的位置，以及房屋的质量，还有房屋的内部情况；4、房屋的面积；5...查看全文

法律解析： 房屋交易合同应当这样写才有效：1、出卖人的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、买家的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、房屋的位置，以及房屋的质量，还有房屋的内部情况；4、房屋的面积；5...查看全文

二手房签协议退定金需满足两个条件：合同明确约定、实际支付。无合同约定的定金不适用规则，可要求返还。交付时需注意定性，若为签约意向款等，应退还，不适用定金罚则。...查看全文

民法典中房屋买卖私下交易协议有效，但所有权不转移。房屋买卖合同是民事法律行为，维护交易安全和信誉。合同满足法定条件，自成立时生效。合同需办理批准等手续的，未办理不影响相关条款效力，未履行义务需承担责任。二手房过户流程包括咨询贷款、...查看全文

私下签的交易合同只要签订的协议内容合法，一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2、合同内容为双方真实意图的表达。3、不违反法律和...查看全文

根据民法典规定，房产证是房屋产权的证明之一，但未取得房产证的房屋买卖合同是否有效，需要根据具体情况而定。虽然房屋买卖时通常要签订买卖合同，但取得房产证并不是必要条件。只要符合其他规定，该合同仍然有效。...查看全文

法律分析:网上达成的房屋买卖协议依法成立有效，电子协议与纸质协议具有相同的法律力。有效的电子房屋买卖协议应当满足法律规定的原件形式及文件保存要求，满足法律规定的有效电子签名要求，身份经过第三方有效认证。法律...查看全文

小产权房买卖合同具有法律效力，但需要满足四个条件：合法拥有宅基地使用权证、建盖时依法取得规划许可证、施工许可证、依法办理了房屋产权证，且在本集体经济组织成员之间转让。如果其中任意一个条件不具备，该小产权房就不合法，双方签订的房屋买...查看全文

私下签署的协议只要符合法律规定，经过自愿协商一致即具有法律效力，但若存在欺诈、胁迫、损害利益、违反法律规定等情况，则协议无效。合同是平等当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，一经成立即具有法律效力，当事人未履行义务会承...查看全文

本文讲述了离婚协议的法律效力以及离婚协议的办理和执行问题。离婚协议只有在办理离婚登记并登记后才能生效，对双方当事人具有约束力。若没有办理离婚登记或者法院调解、判决离婚前，离婚协议中关于离婚的约定不发生法律效力。同时，民政部门往往对...查看全文

离婚后补充协议的有效性根据具体情况而定，关于婚姻效力的协议无效，而关于财产分割和孩子抚养权的协议是有效的。民法典规定，离婚后私下财产协议的有效性取决于当事人的民事行为能力、真实意思表示，以及是否违反法律规定和公序良俗。婚内财产协议...查看全文

房屋交易的阳合同无效，但如果阴合同满足一定条件，它是有效的。参与主体需具备相应的民事行为能力，确保合同真实合法，也符合公序良俗。...查看全文