法律解析： 小区租户享有部分业主权利。依据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的部分权利。 【法律依据】:...查看全文

律师分析： 小区租户享有部分业主权利。依据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的部分权利。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 小区租户享有部分业主权利。依据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的部分权利。 【法律依据】:...查看全文

律师分析： 可以行使部分权利，具体情况具体分析。因为承租人不是房屋的所有人，所以不能行使业主权利，但承租人可以行使房屋的用益物权，如占有、使用、收益权等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百二十三条 用益物权人对他...查看全文

法律分析:租户享有部分业主权利。业主是指物业产权的所有人，可以享受转让、转赠、使用等所有权利。租户只有物业的使用权，只能享受使用房屋过程中的权利和义务以及经业主许可的权利。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

商铺业主和小区业主享有同等权利，包括制定规则、选举委员会、聘用物业服务公司等。根据《中华人民共和国民法典》第271条至274条规定，业主对专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理权利，但城镇公共道路和绿地除外。公共场所、设...查看全文

租户与业主权利不一致，但是租户在租房期间会享受业主部分的权利。根据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，而房东除了享有房屋的使用权和收益权外还享有处分权和占有权。一、房屋格局改动违法吗违法的...查看全文

本文主要探讨了小区业主的知情权问题,其中包括了业主是否具有查看小区监控的权利、业主不满意物业服务质量是否可以拒绝支付物业费、小区业主知情权的内容等。小区业主的知情权是保障其权益的重要手段,业主应当及时了解与物业管理相关的情况和资料...查看全文

民法典规定小区商业租户和业主的权利不同等，租户只享有用益物权，业主享有所有权；商铺租赁合同应包括地点、面积、租金、递增比例、保证金、违约责任、拆迁赔偿等内容，需注意约定法院管辖和递增基数。...查看全文

律师分析： 很多租赁合同明确约定，承租人可以在小区停车，甚至出租人确保承租人有停车位。原则上，业主将房屋出租，是将房屋的使用权及业主在住宅小区与居住、生活相关的权利让渡与承租人，也就是说，业主可以停车，承租人同样可以停车，尤其是对...查看全文

很多租赁合同明确约定，承租人可以在小区停车，甚至出租人确保承租人有停车位。原则上，业主将房屋出租，是将房屋的使用权及业主在住宅小区与居住、生活相关的权利让渡与承租人，也就是说，业主可以停车，承租人同样可以停车，尤其是对于业主专有车...查看全文

法律分析:小区租房能行使部分业主权利。租房时除房屋所有权不变，租户依法享有业主其他部分的法律权利，包括对共有部分的使用权、收益权，享受物业服务的权利以及获得行政机关协助的权利。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

物业不让业主停车是否侵犯业主权利，需根据具体情况而定。根据《民法典》规定，业主共有的停车位应首先满足业主需要。物业需获得授权代理方可使用停车位。若物业不让业主停车，可通过业主委员会监督管理或依法起诉维权。...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十六条和《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，小区业主在物业服务期限届满后有权更换物业服务提供商，并且可以依照法定程序共同决定提前解聘物业服务人。如果业主拖欠物业费，物业公司可以催促其及时缴纳...查看全文

本文讲述了租赁房屋的租客在转租时需要遵守的相关法律规定。根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，同时也有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物...查看全文

法律分析:租房者具有部分业主权利。租房者对房屋不享有占有和处分的权利，仅享有使用和收益的权利，按期缴纳物业管理费属于物业公司服务对象的租房者有权行使业主的部分权利。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二...查看全文

法律分析:承租人享有业主部分权利。承租人对房屋享有使用和收益的权利，按期缴纳物业管理费的承租人属于物业公司的服务对象之一，可以直接与物业公司对物业服务的有关事项进行商讨。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:租户能行使部分业主权利。业主是指物业产权的所有人，可以享受转让、转赠、使用等所有权利。租户只有物业的使用权，只能享受使用房屋过程中的权利和义务以及经业主许可的权利。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析:租户可以行使部分业主权利。业主是指物业产权的所有人，可以享受转让、转赠、使用等所有权利。租户只有物业的使用权，只能享受使用房屋过程中的权利和义务以及经业主许可的权利。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

物业无权不让租户进入小区，如果因为业主不交物业费，跟物业公司之间也只是属于民事纠纷，物业可去法院起诉，但不能以此为由拒绝业主进小区。从法律层面上讲，业主与物业公司之间是一种物业服务合同关系。业主交纳物业费，物业公司提供物业服务，双...查看全文