律师解答： 不能上市交易的9种二手房房产类型有：(一)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；(二)未依法取得房屋所有权证的房屋；(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋；(四)所有权共有的房屋，其他共有...查看全文

根据法律规定，不能交易的房屋种类如下所述：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行...查看全文

房屋交易税费主要包括档费、买卖公证费、交易手续费、契税以及个人所得税等等。1、档费。根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、交易手续费。产权证...查看全文

二手房纠纷类型如下：1、因意向金或定金处理纠纷引起的纠纷。在签订正式买卖合同之前，房屋出卖人往往要求买受人支付一定数额的意向金或定金。但如果买卖双方一方反悔，或无法就房价、支付方式、抵押贷款、交易税费承担等达成一致。意...查看全文

不能交易的房屋种类： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条， 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产...查看全文

首先，按交易形式的不同，可分为房地产转让、房地产抵押、房地产租赁。其次，按交易客体中土地权利的不同，可分为国有土地使用权及其地上房产的交易与集体土地使用权及其地上房产的交易。对后者现行法大多禁止或限制其交易，因此，在我...查看全文

根据证券法第七十四条，内幕交易行为包括证券交易内幕信息的知情人在知悉内幕信息后进行的与该内幕信息有关的证券交易活动，以及内幕信息知情人或知晓该内幕信息的人在与内幕信息有关证券交易活动时进行的证券交易活动。此外，非法获取内幕信息并进...查看全文

1、房地产交易的概念房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。根据《城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。2、房地产交易的特征...查看全文

不可以购买的二手房屋如下： 1、没有房产证的二手房； 2、未经其他产权人同意的二手房； 3、鉴定为危房的二手房； 4、违章建筑的二手房。 二手房交易需要的条件都有哪些 二手房上市交易必须满足的条件是： 1、二手房房屋所有权已经得到...查看全文

1）一般贸易 2）国家间、国际组织无偿援助和赠送的物资 3）捐赠物资 4）补偿贸易 5）来料加工贸易 6）进料加工贸易 7）寄售、代销贸易 8）边境小额贸易 9）加工贸易进口设备 10）对外承包工程出口货物 11）租赁贸易 12）...查看全文

电子商务包括B2B、B2C、C2C、C2B、B2G、非商业事务和企业内部电子商务等不同类型。根据市场战略的不同，电子商务模式可分为卖方控制型、买方控制型和中介控制型。卖方控制型是由单一卖方建立，追求众多买家，旨在维持市场势力。买方...查看全文

一、房地产契税二、营业税三、房产税四、营业税附加五、印花税六、个人所得税七、纳税保证金八、房地产交易手续费九、房屋权属登记费...查看全文

1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存...查看全文

一、继承过户1、流程(1)首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。(2)接着，继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资...查看全文

法律解析： 房屋交易的形式: 1、房屋互换。 房屋互换是指房屋的所有权人或使用人在平等互利的基础上达到房屋利用最优化的一种交换行为。 2、房屋信托。 房屋信托是指从事房地产经营管理的专业组织接受产权人或产权单位的委托，签订合同，按...查看全文

律师解答： 房屋交易的形式: 1、房屋互换。 房屋互换是指房屋的所有权人或使用人在平等互利的基础上达到房屋利用最优化的一种交换行为。 2、房屋信托。 房屋信托是指从事房地产经营管理的专业组织接受产权人或产权单位的委托，签订合同，按...查看全文

本文介绍了不符合上市交易条件的9种二手房房产类型，以及二手房交易中买方应注意事项，包括确认房主、确定房屋是否有历史遗留问题、明确付款方式、约定支付违约金的时间等。最后提醒读者在签订合同时要明确约定相关条款，以避免不必要的纠纷和风险...查看全文

律师分析： 不能上市交易的二手房有：未依法取得房屋所有权证的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；未经共有人、承租人、抵押权人同意出售的房屋；法律限制交易的房屋。” 【法律依据】： 《城...查看全文

法律分析:不能上市交易的二手房有：未依法取得房屋所有权证的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；未经共有人、承租人、抵押权人同意出售的房屋；法律限制交易的房屋。”法...查看全文

法律解析： 不能上市交易的二手房有：未依法取得房屋所有权证的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；未经共有人、承租人、抵押权人同意出售的房屋；法律限制交易的房屋。” 【法律依据】: 《城...查看全文