法律分析:婚前以对方名义买房应归对方。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房地产作为不动产以物权登记为准。以对方名义买房产权归属对方，购房者仅具有债权效力。法律依...查看全文

婚前买房贷款房子归谁以及婚前贷款买房婚后共同还贷款是否属于共同财产的问题，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条可以得出结论：婚前买房贷款房子归产权登记一方，婚后共同还贷款属于夫妻共同财产，离婚时应由产权登记一方对另一方进行...查看全文

婚前财产的认定方法及适用范围：根据我国法律规定，婚前个人财产包括婚前个人所有的财产、离婚时个人使用的物品、婚后所得的个人财产等。最高法院规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，除非另有约定。具体包括婚前个人所...查看全文

婚前财产归个人所有，婚后财产归夫妻共同所有，除非另有约定。房产的产权证上的名字对婚前财产的归属具有重要影响。婚后取得的财产如果能证明是由婚前财产转变而来，仍然视为个人财产。对于不动产，如房产和汽车，可以通过产权证、购房合同、发票等...查看全文

借父母名买房，无相关证据，房产权归登记人。但实际情况不同，结果有差异。根据《民法典》规定，不动产登记时产生效力，未登记不影响合同效力。具体结果应根据实际情况和法律规定确定。...查看全文

婚前财产离婚后个人所有，但签订书面协议可变为共同财产。房产认定为夫妻共同财产的情况包括：共同购置、继承/赠与但无明确归属、房产证名字两人、个人房产经协议变为共同财产、父母购买但无明确归属。离婚时共同财产可由协议或法院处理，考虑子女...查看全文

若借名买房协议有效，当事人起诉至法院时，能否以存在有效的借名买房协议为由要求法院判决房屋所有权归自己所有，实践中存在不同观点。就借名买房类案件的案由来看，最常见的就是所有权确认纠纷，主要有以下两种观点： 1.判决借名人不能享有所有...查看全文

婚前贷款买房确定权属如下：1、婚前，一方已购买并支付房款并拥有所有权的房屋显然属于一方婚前财产。但是，如果一方在结婚前出资买房，但以双方名义登记产权，则视为对方的赠与。在这种情况下，房屋属于夫妻共同财产；2...查看全文

婚前贷款买房确定权属如下：1、婚前，一方已购买并支付房款并拥有所有权的房屋显然属于一方婚前财产。但是，如果一方在结婚前出资买房，但以双方名义登记产权，则视为对方的赠与。在这种情况下，房屋属于夫妻共同财产；2...查看全文

婚前按揭购房：登记在父母名下为父母财产，登记在男女名下为共有财产，登记在一方名下为个人财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。...查看全文

房屋登记分为一方父母名下、男女双方名下、男女一方名下、一方父母及男女双方名下、双方父母及男女双方名下五种情况，房屋归属也因此不同。...查看全文

一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。（2）一方婚前...查看全文

婚前房产不参与离婚财产分割，是婚前个人财产。我国法律规定：婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与合同指定、专用生活用品等为个人财产。...查看全文

婚前房产是个人财产，离婚时不参与分割。我国法律规定，婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱赠与合同确定只归一方的财产、专用生活用品都是个人财产，不参与夫妻财产分割。...查看全文

婚前购房贷款：1. 夫妻共同还贷，所有权双方共有。2. 个人还贷，所有权仅归购房者。...查看全文

法律分析： 婚前购房一方加名归属的认定如下：夫妻一方婚前购买的房子在结婚之后，经过不动产权登记机构的登记，视为对另一方的赠与，另一方是房屋的共有人，归夫妻双方共有。 法律依据： 《民法典》 第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个...查看全文

法律分析：婚前购房一方加名的归属认定：夫妻一方婚前购买的房子在结婚之后，经过不动产权登记机构的登记，视为对另一方的赠与，另一方是房屋的共有人，归夫妻双方共有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百...查看全文

夫妻离婚时只能分割共同财产，不能分割个人房产。婚前个人购房用共同财产还贷，离婚时需协议分割。如无协议，法院判决房产归登记一方，未还贷款为登记一方个人债务，共同还贷部分需进行补偿。...查看全文

离婚时，婚前女方名下的房产应作为夫妻共同财产分割，男方可通过女方支付一半房款来处理。如果房子在婚前女方名下但男方出首付并还贷，则属于夫妻共同财产，双方需协商解决或起诉解决。...查看全文

法律分析：1、签订购房合同的时间以及首付款的时间； 2、结婚时间是在于房产证的时间和领结婚证的时间； 3、房产证上的名字。一、结婚登记前购房、办理产证的； A、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财...查看全文