婚前买房贷款房子归谁以及婚前贷款买房婚后共同还贷款是否属于共同财产的问题，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条可以得出结论：婚前买房贷款房子归产权登记一方，婚后共同还贷款属于夫妻共同财产，离婚时应由产权登记一方对另一方进行...查看全文

婚前按揭购房：登记在父母名下为父母财产，登记在男女名下为共有财产，登记在一方名下为个人财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。...查看全文

房屋登记分为一方父母名下、男女双方名下、男女一方名下、一方父母及男女双方名下、双方父母及男女双方名下五种情况，房屋归属也因此不同。...查看全文

婚前贷款买房确定权属如下：1、婚前，一方已购买并支付房款并拥有所有权的房屋显然属于一方婚前财产。但是，如果一方在结婚前出资买房，但以双方名义登记产权，则视为对方的赠与。在这种情况下，房屋属于夫妻共同财产；2...查看全文

婚前贷款买房确定权属如下：1、婚前，一方已购买并支付房款并拥有所有权的房屋显然属于一方婚前财产。但是，如果一方在结婚前出资买房，但以双方名义登记产权，则视为对方的赠与。在这种情况下，房屋属于夫妻共同财产；2...查看全文

婚后买房，个人财产的划分：1、父母出钱购房并登记在子女名下，属于子女个人财产；2、使用个人财产全额购房，属于个人财产；3、夫妻双方协议约定房产为一方个人财产。夫妻买房可写一个人名字，但无明确约定则视为夫妻共同财产。根据民法典，夫妻...查看全文

婚前买房贷款共同还款房子属于夫妻共同财产，根据《中华人民共和民法典》第一千零六十二条。婚前贷款买房并登记在个人名下的属于个人财产，离婚时需自主协商或由法院判决归产权登记一方所有，尚未归还贷款为产权登记一方个人债务，需进行补偿。...查看全文

婚前财产的认定方法及适用范围：根据我国法律规定，婚前个人财产包括婚前个人所有的财产、离婚时个人使用的物品、婚后所得的个人财产等。最高法院规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，除非另有约定。具体包括婚前个人所...查看全文

法律分析： 离婚时房产属于夫妻共同财产就需要协商，协商不成的，法院会根据具体情况进行判决，一般会按照照顾子女、女方或无过错方的原则进行判决。如果是一方在婚前支付首付并进行产权登记，在婚后夫妻共同财产还贷，房屋归属于产权登记人，产权...查看全文

婚前买房，离婚后归属具体如下：1、个人财产；2、产权登记方承担房贷；4、属赠予；5、共同财产，平分；6、同居期间共有，否则公平性原则分析；7、共同财产，一律平分。...查看全文

夫妻可以约定婚前财产归各自所有或共同所有，对双方有法律约束力。婚姻期间所得财产为共同财产，夫妻有平等处理权。...查看全文

婚前买房的归属问题及注意事项。根据《民法典》，婚前个人购房婚后还贷属个人财产；婚前父母出资购房且名字只写子女的，属个人财产；婚前个人购房婚后夫妻共同还贷，属夫妻共同财产。注意事项包括签订协议或公证、房产证上名字的处理、父母出资情况...查看全文

离婚时判断房屋归属的原则：婚前购买的商品房属于购买方个人所有；使用权性质的房屋属于夫妻共同财产，与登记名义无关；父母出资购房属于对子女的个人赠与。根据最高法院解释，婚前承租、婚后共同购买的房屋，登记在一方名下也应视为夫妻共同财产。...查看全文

离婚时房产需协商，法院会按情况判决。如婚前房屋产权登记人支付首付，夫妻共同还贷，房屋归登记人，需赔偿另一方。判决原则为照顾子女、女方或无过错方。...查看全文

婚前财产离婚后个人所有，但签订书面协议可变为共同财产。房产认定为夫妻共同财产的情况包括：共同购置、继承/赠与但无明确归属、房产证名字两人、个人房产经协议变为共同财产、父母购买但无明确归属。离婚时共同财产可由协议或法院处理，考虑子女...查看全文

一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。（2）一方婚前...查看全文

婚前按揭购房财产归属如下：登记在父母名下为父母财产；登记在男女双方名下为共有财产；登记在一方名下已取得房产证为个人财产；婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。...查看全文

婚前房产不参与离婚财产分割，是婚前个人财产。我国法律规定：婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与合同指定、专用生活用品等为个人财产。...查看全文

婚前房产是个人财产，离婚时不参与分割。我国法律规定，婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱赠与合同确定只归一方的财产、专用生活用品都是个人财产，不参与夫妻财产分割。...查看全文

婚前以对方名义买房，一般归对方所有。根据《民法典》第209条，未登记的不动产物权不生效，但法律有例外。自然资源所有权可不登记。根据第214条，应登记的不动产物权自登记簿记载时生效。...查看全文