租赁物损坏责任由租赁合同约定，承租人按约定使用租赁物不需赔偿，若违约导致损坏则需赔偿。出租人有维修义务，若未履行则承租人可自行维修并由出租人负担费用。承租人需妥善保管租赁物，若保管不善导致损坏则需赔偿。承租人需经出租人同意进行改善...查看全文

租赁物的毁损、灭失责任分析：1）不可归责于双方的原因，包括不可抗力等因素，双方可解除合同且无需承担责任；2）承租人按约定或租赁物性质使用导致毁损、灭失，双方可解除合同但承租人需证明无过失；3）可归责于承租人的毁损、灭失，承租人需赔...查看全文

租赁物损坏的赔偿责任由承租人承担，除非损坏不是由承租人造成。根据《民法典》第七百一十条和第七百一十一条，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，不承担赔偿责任。如果承租人未按约定方法或者未根据租赁物性质使用租赁物，造成...查看全文

租赁物的维修责任由出租人承担，但当事人可以另有约定。出租人未履行维修义务时，承租人可要求出租人在合理期限内维修，或自行维修费用由出租人负担。若维修影响承租人使用，应相应减少租金或延长租期。承租人有权在约定用途内使用租赁物，但需按约...查看全文

租赁物的维修责任由出租人承担，但当事人可以另有约定。承租人可以要求出租人在合理期限内维修租赁物，未履行维修义务时承租人可自行维修，费用由出租人负担。若维修影响使用，租金可减少或租期延长。承租人有权在约定用途内使用租赁物，但需按约定...查看全文

这段内容讲述的是租房合同中关于违约责任和赔偿损失的规定。根据合同或房屋性质使用导致租房物品损坏时，承租人不需承担赔偿责任。而承租人未按照租赁合同约定或者租赁物的性质使用导致租赁物损坏时，出租人可以解除合同并要求承租人承担赔偿损失的...查看全文

租赁物损坏责任由租赁合同约定的责任方承担，取决于损坏原因和责任分配。如果合同未约定，出租人应承担修缮责任，除非承租人有主要过失，需承担赔偿责任。...查看全文

租赁物的毁损、灭失有可归责于当事人一方或双方的，也有非可归责于双方当事人的，依其不同情况分别述明如下：1、租赁合同不可归责于双方当事人的原因毁损灭失的。在这里又可仔细区分为两种：(1)不可抗力等因素，如火灾...查看全文

借车不还不一定构成侵占罪，只有以非法占有为目的，经过多次催要拒不归还才构成侵占罪。非法占有目的只要求主观上具有非法占有意图，不需要完全实现所有权的全部权能的意图。...查看全文

《民法典》规定，除非另有约定，运输过程中货物损坏损失由买受人承担。出卖人出售给承运人运输的货物，在途中毁损或灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。...查看全文

根据房屋租赁合同约定和房屋性质，租房发生事故责任由承租人承担或由出租人承担。出租人需承担房屋损失和维修责任，除非另行约定。承租人有权要求房东在合理期限内进行维修，如房东未能维修，承租人可自行维修并由房东承担费用。然而，如果房屋损坏...查看全文

房屋租赁维修责任：自然老化由房东负责，人为损坏由租客负责。如合同未约定维修责任，则出租人应承担维修义务。承租人可要求出租人在合理期限内维修，如出租人不履行义务，可向法院起诉。租人未履行维修义务时，承租人可自行维修，费用由出租人负担...查看全文

机动车交通事故责任分配原则：无过错的由保险公司承担，有过错的承担连带责任。机动车使用人在租赁、借用等情形下发生事故，承担赔偿责任；机动车所有人、管理人有过错的，也需承担相应责任。...查看全文

高速公路养护者应对未及时清理路面障碍物导致事故承担赔偿责任，驾驶人在事故中未尽注意义务也应承担责任。根据《道路交通安全法》，事故发生后应立即停车保护现场，抢救伤者并报告交警，无争议可自行处理，有争议应报警。轻微财产损失可先撤离现场...查看全文

租房高空坠物责任由侵权方承担，法律规定，若建筑物或物品坠落造成损害，所有人、管理人或使用人无过错证明需承担责任。承租方可向其他责任方追偿，但如有证据证明不在家可免责。...查看全文

租房热水器故障责任需根据实际情况判断。若因正常损耗导致故障，出租人负责修理；租赁费包含配套设施，热水器属于租赁物，出租人应负责维修。若因租客不当使用或过错导致故障，租客负责修理费用。自然损耗需根据租赁合同约定或法律规定处理。...查看全文

《民法典》规定，出租人一般承担租赁期间的维修责任，但合同约定另外。如果承租人自身原因导致维修，需自行承担费用。出租人未履行维修义务时，承租人可自行维修，费用由出租人负担。若维修影响承租人使用，应减少租金或延长租期。如果租赁物需要维...查看全文

房屋修缮责任分配：房屋所有人承担维修责任，租赁双方约定租赁房屋维修责任，受托人承担委托管理房屋维修责任，代管人承担代管房屋维修责任，使用单位承担保管自修公产房屋维修责任，保修期内维修由负有保修责任的一方承担。...查看全文

根据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条，房屋设备的损坏责任应根据租赁合同约定，由房东负责维修。如果房东未及时修复，导致房屋发生破坏性事故，造成租客财产损失或人身伤害，房东应承担赔偿责任。对于租用房屋从事生产、经营活动的情况，修缮责...查看全文

房屋租赁责任分配原则：租赁物自然毁损由出租人维修，承租人不当使用导致的毁损由承租人自行维修，合同约定按约定执行。房屋租赁是房屋所有者或经营者将房屋交给消费者使用，消费者支付租金获得房屋使用权。...查看全文