2024公积金贷款政策有哪些是怎样的

律师回答

1、关于公积金的申请

只有那些已经连缴6个月公积金的职工才能够故在购买一套住宅房产的时候,申请相应的公积金贷款(北京、成都等城市需要满一年),同时还必须要申请人有一个良好的个人征信,并且没有逾期未还贷款现象

父母的住房公积金可以来帮助子女来付房贷款。

2、关于公积金贷款的最高限额

如果需要使用本人的住房公积金申请住房公积金贷款的时候,贷款最高金额为40万元(若申请贷款时,本人住房公积金正常缴纳,贷款最高金额为50万元)若申请公积金贷款时同时使用其配偶住房公积金,贷款最高限额60万元(若申请贷款时,如果是本人或其配偶的住房公积金均处于正常缴纳状态,则公积金贷款的最高限额70万元),同时住房公积金的贷款金额不得超过房屋总价值,并且住房公积金贷款不得用作房屋首付,只能在付完首付,办完贷款之后,拿着相应房屋的首付凭证才能进行申请住房公积金贷款。

3、关于在申请公积金贷款的之前需要注意的点

虽然通过用公积金贷款很划算,但是千万没有相应的资格也不要伪造材料去申请,如果被发现是假造材料获取的公积金,那你不仅占不到便宜,而且还会被处罚公积金贷款的10%-50%,并在个人征信中记录。

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