法律分析： 回迁房合同有法律效益，只要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的房屋买卖合同，系双方的真实意思表示，合同内容并未违反法律强制性规定或者社会公共利益，该房屋买卖合同应为合法有效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

回迁房如果有100%产权，就可以自由买卖，签订合同是有法律效力的，如果不是100%产权，那么通常不能随意买卖，不能损害集体利益，因此签订的购房合同就可能无效了。1、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就...查看全文

法律分析:回迁合同如果满足法定生效条件的就有法律效力，具体条件有:当事人是真实的意思表示；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。法律依据:《《中华人民共...查看全文

回迁合同满足法定生效条件才有效。具体条件包括：当事人真实表达意愿，具备相应民事行为能力，合同内容合法且符合公序良俗，以及其他法定生效条件等。...查看全文

回迁合同只有在满足法定生效条件时才具有法律效力。具体条件包括：当事人必须真实表达意愿；当事人必须具备相应的民事行为能力；合同内容不得违反法律法规或公序良俗；还有其他法定的生效条件等等。...查看全文

一、回迁房产买卖合同有效吗 买卖回迁房签订的买卖合同，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律...查看全文

律师分析:如果是正规的回迁房，有房权证的房屋，签订的房屋买卖合同是有法律效应的。如果本身这个房子不能对外销售，您还买了这个地方的房子。那合同就是无效的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

回迁房买卖合同应在双方平等自愿的基础上签订，且不得违反法律强制性规定或社会公共利益，方可生效。拆迁房屋是开发商在征用土地时向拆迁户提供的补偿房屋，其概念源于中国特殊的拆迁政策。销售拆迁房屋时，应尽量确保卖方的顺序继承人签字。在交流...查看全文

律师分析： 没有。有下列情形之一的，合同无效：一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；三、违反法律、行政法规的强制性规定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四...查看全文

法律解析： 没有。有下列情形之一的，合同无效：一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；三、违反法律、行政法规的强制性规定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四...查看全文

法律解析： 回迁房可以更名，协议合法即有效。回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。如果第一种情况，这类回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并...查看全文

律师分析： 有效。只要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的房屋买卖合同，系双方的真实意思表示，合同内容并未违反法律强制性规定或者社会公共利益，该房屋买卖合同应为合法有效，所以回迁房买卖协议是有效的。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师解答： 回迁房可以更名，协议合法即有效。回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。如果第一种情况，这类回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并...查看全文

法律分析： 回迁房如果有100%产权，就可以自由买卖，签订合同是有法律效力的。如果不是100%产权，那么通常不能随意买卖，不能损害集体利益，因此签订的购房合同就可能无效了。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具...查看全文

法律分析：一、中介的卖房合同有法律效益吗租房子通过中介签的合同有法律效力的，但是未经当事人授权，中介不能代表一方当事人和对方签订合同。法律依据：根据2021年实施的《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中...查看全文

法律分析:电子合同有法律效益。当事人订立合同，可以采用书面形式或者口头形式。电子合同能够有形地表现所载内容，视为书面形式。当事人约定使用电子签名的，可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。法律依...查看全文

签订空白合同一般不具有法律效力。当事人签订合同，应当就主要条款达成一致。签订空白合同一般不认为是当事人的真实意思表示，当事人事后填补的，须经签字、盖章或者按指印后生效。 空白合同不一定导致合同无效。如果是完全民事行为能力人，在空白...查看全文

法律分析：有。电子合同具有与纸质合同相同的法律效益,但并不是通过任何形式签订的电子合同都是合法有效的。必须通过第三方电子合同平台签署以及采用可靠的电子签名签署才能保证其合法有效。在签署过程中锁定签约主体真实身份.有效防止文...查看全文

法律分析： 电子合同如果是依法订立的，有法律效益。以电子数据交换、电子邮件等方式表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式，是合法有效的合同形式。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件...查看全文

法律分析：有。电子合同具有与纸质合同相同的法律效益,但并不是通过任何形式签订的电子合同都是合法有效的。必须通过第三方电子合同平台签署以及采用可靠的电子签名签署才能保证其合法有效。在签署过程中锁定签约主体真实身份.有效防止文...查看全文