房屋维修基金是用于维修房屋主体结构、公共部位和设施设备的资金，需要经过程序备案和审核后方可使用。房屋主体结构包括基础、墙体、柱、梁、楼板和屋顶等，公共部位指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊等，设施设备包括上下水管道、电梯、消防设施、绿...查看全文

维修消防设施可使用物业维修基金，但需满足保修期满、大修、更新、改造的条件，并按投票权分摊费用。闲置基金除购买国债外禁止挪用，特殊使用包括物业管理公司借用备用金、住宅大修支取预付款、业主委员会保留活动经费备用金。...查看全文

小区的消防安全非常重要，每隔一段时间都需要对小区内的消防设施进行养护。那么小区消防设施维修费用由谁出呢?      消防维护一般会写在合同里，可以查看物业合同了...查看全文

小区的消防维修保障费用应当由业主共同承担，依照《物权法》的规定，建筑物及其附属设施的费用分摊等事项，有约定的依照约定处理，没有约定或约定不明的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。   ...查看全文

房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房...查看全文

在房屋买卖中需要支付很多的钱，不同的项目在费用上是不一样的。其中维修基金就是重要的一点，那么在购房者缴纳了维修基金之后怎么使用很多人都不知道，这需要大家通过本文的内容介绍来做好了解。下面 一、维修基金怎么用 房屋维修资金，用于房...查看全文

维修基金使用的步骤： 1、先由物业服务公司提出使用的建议，如果没有物业公司的话，有相关的业主委员会的人员提出使用的建议。 2、至少2/3人数以上的业主讨论通过使用建议之后，才能够向相关部门进行上报。 3、物业服务企业或相关业主组织...查看全文

维修基金在人们住房的时候是非常有用的，大家基本上都是有所缴的，但是大家在缴纳的同时，知道自己的维修基金怎么用不呢?要是不知道的朋友，接下来可以看一下我这里的介绍，希望看完以后能够帮助到大家，感谢大家的阅读。...查看全文

大修基金也称维修基金，分情况使用。一、维修基金划转业主大会管理前的使用程序1、在维修基金还没有转给业主大会管理之前，使用维修基金由物业统一向相关部门提出申请，没有物业的小区则由相关的业主提出申请。2、提出使用维修基金之后，还需要得...查看全文

法律分析:大修基金的使用应由三分之二以上业主讨论通过后向所在地房产局申请列支，同时报政府建设主管部门备案，由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条_x00...查看全文

大修基金也称维修基金，分情况使用。一、维修基金划转业主大会管理前的使用程序1、在维修基金还没有转给业主大会管理之前，使用维修基金由物业统一向相关部门提出申请，没有物业的小区则由相关的业主提出申请。...查看全文

大修基金也称维修基金，分情况使用。一、维修基金划转业主大会管理前的使用程序：1、在维修基金还没有转给业主大会管理之前，使用维修基金由物业统一向相关部门提出申请，没有物业的小区则由相关的业主提出申请。2、提出使用维修基金之后，还需要...查看全文

法律分析：是的，必须到场。使用维修基金必须符合下列条件：（一）符合本办法规定的专项用途；（二）经核实房屋确需维修的；（三）符合本办法规定的使用比例；（四）决定使用程序符合本办法规定。...查看全文

法律分析：1、房屋维修基金的使用范围：房屋维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备，具体来讲，公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼...查看全文

法律分析： 是的，必须到场。使用维修基金必须符合下列条件： （一）符合本办法规定的专项用途； （二）经核实房屋确需维修的； （三）符合本办法规定的使用比例； （四）决定使用程序符合本办法规定。 【法律依据】： 《郑州市房屋共用部...查看全文

法律分析：是的，必须到场。使用维修基金必须符合下列条件：（一）符合本办法规定的专项用途；（二）经核实房屋确需维修的；（三）符合本办法规定的使用比例；（四）决定使用程序符合本办法规定。...查看全文

可以。理由如下:      房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更...查看全文

大修基金指的是物业专项维修*，是住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳的钱款到专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。接下来，我们就一起来了解一下大修基金是什么意思，大修基金收费标准以及...查看全文

维修基金与房产证名字相关，不需要改名字；维修资金需要办理更名手续；房屋维修基金只在第一次购房时交纳，产权转移时钱随房走；转让房子时不需要重新交纳维修基金。...查看全文

律师分析： 公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。公共维修资金标准是： 1、多层住宅(七层以下、不带电梯)，按58元/平方米交存; 2、多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)，按66元/平方米...查看全文