房屋维修基金是用于房屋保修期满后对房屋主体结构、公共部位和设施设备进行维修和改造的。房屋主体结构包括基础、墙体、柱、梁、楼板和屋顶；公共部位指的是墙面、门厅、楼梯间、走廊等；设施设备包括上下水管道、配电线缆、电梯、照明、消防设施、...查看全文

房屋维修基金是用于维修房屋主体结构、公共部位和设施设备的资金，需要经过程序备案和审核后方可使用。房屋主体结构包括基础、墙体、柱、梁、楼板和屋顶等，公共部位指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊等，设施设备包括上下水管道、电梯、消防设施、绿...查看全文

根据规定，房屋维修基金可以用于以下情况：屋顶防水、隔热层破损或渗漏；楼房外墙雨水渗漏导致浸湿；地下室渗漏、积水；外墙装饰层裂缝、脱落或达到规定值以上的空鼓率；建筑保温层破损、脱落或引起潮湿、结露、结霜或霉变；外墙、楼梯间、公共走廊...查看全文

1.住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序 (1)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议; (2)住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总...查看全文

房屋维修基金可以在以下情况下使用：电梯故障可能会导致人身伤害；二次供水、排水系统的设施设备发生故障，影响正常使用；消防系统的设施设备存在安全隐患或发生故障；屋顶、屋面、外墙面发生渗漏或地下室发生积水，严重影响正常使用；房屋外墙存在...查看全文

维修基金与房产证名字相关，不需要改名字；维修资金需要办理更名手续；房屋维修基金只在第一次购房时交纳，产权转移时钱随房走；转让房子时不需要重新交纳维修基金。...查看全文

房屋维修基金是啥?有何用处?交了房屋维修基金又由谁来管理呢?这是大多数业主的疑问。今天晖律网小编就为大家解答疑问，来聊一聊有关房屋维修基金的二三事。 什么是房屋维修基金 房屋维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金...查看全文

一、维修基金怎么用 房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设...查看全文

一、维修基金怎样用 房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设...查看全文

法律分析： 　　维修基金可以使用到以下情况： 　　1、消防系统故障；2、建筑外立面装饰和公共高空构件严重脱落松动；3、物业管理区域内发生的屋面、外墙防水严重损坏；4、电梯故障或停运；5、排水管道爆裂；6、玻璃幕墙炸裂；7、其它可...查看全文

一、维修基金如何用 房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设...查看全文

现如今这个文明的社会，很多人都听说过房屋维修基金，但是对于房屋维修基金的具体用途都不太清楚，房屋维修基金作为我们购买房屋的时候必须缴纳的费用，了解一下它的用途是很有必要的，所以今天律师带大家一起来看一下房屋维修基金怎么用?房屋维修...查看全文

一、房屋维修基金后期可以退吗 1、房屋维修基金后期是不可以退的，法律并没有规定可以退还房屋维修基金的情形，但是有规定可以返还房屋维修基金的情形，如果房屋灭失的，房屋的维修基金的分账户中结余部分可以返还给业主。 2、法律依据：《住宅...查看全文

一、维修基金取消了吗没有取消。按照《民法典》和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理...查看全文

房屋维修基金一般不可退，但在特定情况下可以返还，根据《住宅专项维修资金管理办法》，包括房屋灭失、分户账结余、售房单位存在等情况。房屋维修基金主要用于房屋保修期满后的结构修复和设施更新，由房管局代管，申请过程较为复杂。公共维修金属于...查看全文

房屋维修基金后期不可退，但在房屋灭失情况下可以返还给业主。卖房后，维修基金随房子一起过户给买家，如之前未缴纳维修基金，买方需补交。双方可在买卖合同中明确维修基金承担责任，并注意维修基金缴存人与产权人一致。维修基金主要用于物业保修期...查看全文

房屋维修基金退还，但有条件。灭失的房屋，根据规定返还住宅专项维修资金：房屋分户账中结余的资金返还业主；售房单位交存的资金返还售房单位；若售房单位不存在，按财务隶属关系收缴同级国库。...查看全文

房屋维修基金可退还，但有条件。如果房屋灭失，根据规定，住宅专项维修资金将按以下方式返还：1）房屋分户账中结余的资金返还给业主；2）售房单位交存的资金账面余额返还给售房单位；如果售房单位不存在，则根据财务隶属关系，将资金收缴至同级国...查看全文

维修基金在人们住房的时候是非常有用的，大家基本上都是有所缴的，但是大家在缴纳的同时，知道自己的维修基金怎么用不呢?要是不知道的朋友，接下来可以看一下我这里的介绍，希望看完以后能够帮助到大家，感谢大家的阅读。...查看全文

房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房...查看全文