法律解析： 一般来说，贷款买房交完首付款时都会签订合同，合同内容会明确规定买卖双方的责任，贷款的买房要确保贷款批下来以继续完成交易，而卖方就必须按照合同规定的价格，在贷款批下来后进行交易。所以，在贷款审下来，卖家一旦反悔，买房可以...查看全文

法律解析： 一般来说，贷款买房交完首付款时都会签订合同，合同内容会明确规定买卖双方的责任，贷款的买房要确保贷款批下来以继续完成交易，而卖方就必须按照合同规定的价格，在贷款批下来后进行交易。所以，在贷款审下来，卖家一旦反悔，买房可以...查看全文

律师分析： 一般来说，贷款买房交完首付款时都会签订合同，合同内容会明确规定买卖双方的责任，贷款的买房要确保贷款批下来以继续完成交易，而卖方就必须按照合同规定的价格，在贷款批下来后进行交易。所以，在贷款审下来，卖家一旦反悔，买房可以...查看全文

因买方原因导致贷款无法办理，买方须全款付清卖方购房款。如买方无力全额支付，可依据当时双方签订的买卖协议之约定处理。也可想办法退房，但是一旦房子网签结束，再想退房，开发商是可以要求你支付违约金的，违约金的办理3%-20%不等。...查看全文

法律分析:因买方原因导致贷款无法办理，买方须全款付清卖方购房款。如买方无力全额支付，可依据当时双方签订的买卖协议之约定处理。也可想办法退房，但是一旦房子网签结束，再想退房，开发商是可以要求你支付违约金的，违约金的办理3%-...查看全文

贷款买二手车卡还没下来，可以反悔吗？根据《民法典》，在签订正式合同之前，可以取消贷款业务，但需支付违约金。二手车贷款流程包括资质要求和资料要求，贷款金额最高不超过车价的50%。申请贷款需要准备本人身份证、户口本、工作证明等材料，如...查看全文

律师解答： 如果是签字人自己的名字，就由签字人承担责任；如果签字人签的是他人的名字，由第三人举证证明是否他人授权签字人签的，如果未经授权，代签的话，那如果被代签人不予认可，那么代签人就需要承担责任的，如果情况严重的话，可能构成合同...查看全文

律师分析： 如果是签字人自己的名字，就由签字人承担责任；如果签字人签的是他人的名字，由第三人举证证明是否他人授权签字人签的，如果未经授权，代签的话，那如果被代签人不予认可，那么代签人就需要承担责任的，如果情况严重的话，可能构成合同...查看全文

如果卖房过程中，已经把房子成功过户给对方，但是买方由于某些原因贷款办不下来，这种情况该怎么处理呢?我们一起来了解一下。      1、确定贷款是否批贷，如果没有...查看全文

法律解析： 卖家可以反悔，但是要向对方承担相应的违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法...查看全文

购房合同签了贷款还没下来能否反悔要根据合同约定内容确定，如果合同的内容合法的，当事人反悔的是构成违约，要承担一定的违约责任；如果合同内容不合法的，可以向法院请求确认合同无效；如果是在欺诈、胁迫等情形下签订的，可以请求法院撤销该合同...查看全文

律师解答： 不能反悔。 1.人民法院依法拍卖被执行人的房产,在拍卖日之前,被执行人向人民法院提交足额金钱清偿债务,拍卖停止; 2.其他情形下,被执行人无权阻止,拍卖后,也不存在被执行人反悔的问题,但被执行人本人也可以参加竞拍; 3...查看全文

可以诉讼到人民法院认定无效合同，退回房款。 烂尾楼是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷...查看全文

房产交易中，如果卖方收到定金后不想卖房，需返还双倍定金；若卖方不卖房导致买方经济损失，买方可要求补偿。卖房时需注意：1、谨慎接受订金，避免被中介压低价格；2、委托不等于全部放权，避免中介违背意愿；3、交钥匙需谨慎，避免损害和盗窃风...查看全文

律师解答： 开发商的原因：此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实等原因，购房者也可以申请退房，需要自己承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金，一般定金是不退的。...查看全文

法律规定可以行使不安抗辩权，即先履行的一方在另一方丧失履行能力时有权中止履行合同。不安抗辩权的目的是保护当事人的合法权益，防止欺诈行为，促使对方履行义务。根据《民法典》第五百二十七条，当事人有确切证据证明对方丧失履行能力时可以中止...查看全文

律师解答： 商品房也是一种商品，买卖双方签署合同后，没有发生约定和法定的退房理由，任何一方违反合同约定，均需向守约方承担违约责任。此外，从法律上讲，开发商降价对老业主来说是很难维权的，这属于房地产交易的风险。除非合同有约定，如果签...查看全文

律师解答： 原则上不可以。但是购买者继续向银行还贷是可以的，需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。比如转按揭；用买方的首付款缴清剩余贷款。 【法律依据...查看全文

律师解答： 1、开发商的原因：此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实等原因，购房者也可以申请退房，需要自己承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金，一般定金是...查看全文

汽车购买贷款后反悔需要承担违约责任，可与经销商协商解除合同并支付违约金。如协商不成，需支付全部购车款。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿额，法院可增减违约金。若迟延履行约定违约金，仍需履行债务。...查看全文