律师解答： 二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于2年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 【法律依据】：...查看全文

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通...查看全文

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2；90平米以下首套住房按买价1征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下单套建筑面积在144平方米以下实际成交价格低...查看全文

拆迁补偿应根据房屋市场价格和各项因素确定，最低货币补偿为评估价格的90%。搬家补助费为每户350元，非住宅按实际费用计算。经营性补助费根据用途和区位，每月30-50元/平方米补偿。被拆迁者需注意货币补偿标准、产权置换和宅基地重新批...查看全文

拆迁补偿费分为房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人和住户的损失，根据房屋结构、折旧程度和临时居住条件划分档次，按平方米单价和人口每月补贴计算，标准由当地政府确定。...查看全文

农村拆迁房屋补偿标准根据房屋类型分为四种情况，分别为草房补偿1900元/平米、砖瓦房补偿2400元/平米、普通平房补偿2800元/平米、两层以上三层以内楼房补偿3300元/平米；城市房屋拆迁补偿包括房屋主体架构及装修的补偿、临时安...查看全文

二手房交易的税费主要取决于房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房。买方需缴纳契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费。卖方需缴纳印花税、交易费、增值税和个人所得税。具体税费标准为首次购房评估额的1-3%、3元/平方米、...查看全文

法律分析：拆迁补偿每平方多少钱，应当根据当地经济状况确定。房屋拆迁赔偿标准有有： 房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋...查看全文

法律分析：农村拆迁补偿草房补偿1900元/平米;砖瓦房补偿2400元/平米;砖砼结构房屋补偿2800元/平米;二层及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。此外异地安置每户给予2万元的补偿。 作出房屋征收决...查看全文

看各地具体政策，一般动迁补偿标准为：(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档...查看全文

律师分析： 1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。2、赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税人购买符合津地税...查看全文

律师分析:1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。2、赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税人购买符合...查看全文

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：...查看全文

法律分析：没有具体的数额的规定。只有一个标准性的规定，集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。城中村的，货币补偿最低市场价;国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一...查看全文

房屋拆迁补偿费用按照不同房屋结构和折旧程度划档，每平方米补偿不同金额。补偿包括被拆迁房屋所有权人的损失、周转补偿费用和奖励性补偿费用。补偿标准由地方政府根据实际情况和法律政策确定。拆迁补偿与户口无关，是根据房屋面积计算。在集体土地...查看全文

法律分析：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停...查看全文

律师分析： 房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

买房卖房的税费规定：买房人需缴纳契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费；卖房人需缴纳交易费、印花税、营业税和个人所得税。具体费用根据房屋面积、房款和房产证满足条件的情况而定。...查看全文

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以...查看全文